非遺租戶合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有與非物質文化遺產相關的標的物或服務資源，乙方有意租賃該標的物或接受相關服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物或服務內容：甲方擁有[具體非遺項目名稱]的相關資源，包括但不限于[詳細列舉與非遺相關的物品、技藝、場地等，如特定的非遺傳承工作室、傳統手工藝制作工具、非遺傳承人指導服務等]。乙方租賃該標的物或接受相關服務的目的是[明確乙方租賃或接受服務的用途，如開展非遺文化展示、傳承教學、產品研發等]。2.標的物或服務的現狀：甲方應保證所提供的標的物或服務符合其描述，處于可正常使用或開展服務的狀態。如有特殊情況，甲方應在簽訂本合同前如實告知乙方。3.使用范圍：乙方僅可在本合同約定的范圍內使用標的物或接受服務，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或擴大使用范圍。二、租賃期限或服務期限1.起始日期：本合同自[具體日期]起生效，至[具體日期]結束。2.續租或延續服務：租賃期限或服務期限屆滿前，乙方應提前[x]天書面通知甲方是否續租或延續服務。如乙方有意續租或延續服務，在同等條件下享有優先選擇權。雙方應另行協商簽訂續租或延續服務協議。3.提前終止：若乙方因特殊原因需要提前終止本合同，應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。提前終止合同的，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。如甲方因不可抗力或其他特殊原因需要提前終止本合同，應提前[x]天書面通知乙方，并協助乙方妥善處理相關事宜。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及非遺項目的實際價值進行合理確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]天內開具合法有效的發票給乙方。3.租金調整：租賃期限或服務期限內，如遇市場行情變化或非遺項目價值發生重大變動，雙方可協商調整租金標準。租金調整應提前[x]天書面通知對方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用標的物或接受服務的情況進行監督檢查。如乙方違反本合同約定，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務保證所提供的標的物或服務合法合規，并擁有相應的權利進行出租或提供服務。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付標的物或提供服務。對標的物或服務進行必要的維護和保養，確保其正常使用或開展服務。協助乙方辦理與非遺項目相關的審批、備案等手續（如有需要）。尊重乙方在租賃期間對標的物或服務的合理使用和自主經營，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限或服務期限內，按照本合同約定使用標的物或接受服務。對標的物或服務的使用情況提出合理建議和意見。要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。按照本合同約定的用途使用標的物或接受服務，不得擅自改變用途或進行違法違規活動。妥善保管和使用標的物，不得損壞、遺失或擅自處分。如因乙方原因造成標的物損壞或遺失的，乙方應負責修復或賠償。遵守與非遺項目相關的法律法規、規章制度及行業規范，尊重非遺文化和傳承人。協助甲方開展與非遺項目相關的宣傳推廣活動（如有需要）。在租賃期限或服務期限屆滿后，按照本合同約定將標的物或相關資料返還給甲方，并保證其完好無損。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付標的物或提供服務，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔相應的賠償責任。若甲方提供的標的物或服務不符合本合同約定，導致乙方無法正常使用或開展服務的，甲方應負責采取補救措施或減少租金。如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變標的物的用途或擴大使用范圍，甲方有權要求乙方立即改正，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方損壞、遺失或擅自處分標的物，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權從乙方已支付的租金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方違反與非遺項目相關的法律法規、規章制度及行業規范，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還標的物或相關資料。六、爭議解決1.協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商一致的，可簽訂書面協議進行變更或補充。2.仲裁或訴訟：若協商不成，雙方同意選擇以下第[x]種方式解決爭議：提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。2.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因不可抗力造成的損失，雙方應根據實際情況協商分擔。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或解除均須經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。