車棚買賣合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有車棚一處，乙方有意購買該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就車棚買賣事宜達成如下協議：一、標的物描述1.位置：該合同項下的車棚位于[詳細地址]，具體位置以現場實際情況為準。2.面積：車棚建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.結構：車棚為[車棚結構類型，如鋼結構、磚混結構等]結構，建造質量符合國家相關建筑標準要求，能夠安全穩定地使用。4.配套設施：車棚配備有[列舉相關配套設施，如照明設施、通風設施等]，乙方對現狀配套設施予以認可。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取車棚轉讓款。對車棚享有合法處分權，保證所售車棚不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務向乙方如實告知車棚的真實情況，包括但不限于車棚的建造時間、使用狀況、有無質量問題等。協助乙方辦理與車棚相關的過戶手續（如可辦理過戶），提供辦理手續所需的相關資料，并承擔因甲方原因導致的手續辦理過程中的費用。在合同簽訂后[x]日內，將車棚騰空并交付給乙方，交付時車棚應保持現狀（除正常使用損耗外），如有附屬物品一同轉讓的，應一并交付。保證所提供的車棚符合國家相關法律法規及建筑安全標準，因車棚質量問題給乙方造成損失的，承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付車棚并協助辦理相關手續。對車棚進行查驗，如發現車棚存在與甲方所告知不符的情況，有權要求甲方進行解釋或采取補救措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車棚轉讓款。在車棚交付后，按照相關法律法規及政策規定合理使用車棚，不得擅自改變車棚結構和用途。承擔車棚交付后因自身使用導致的相關費用，如水電費、維護費等。三、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定該車棚的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方采取以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車棚轉讓款人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：在本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在車棚交付之日，乙方支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車棚過戶手續辦理完畢之日起[x]日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將車棚騰空并交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理時間內完成交付。（二）交付方式雙方應在車棚所在地進行現場交付，交付時雙方共同對車棚的現狀進行查驗，并簽署交付確認書。交付確認書應包括車棚的位置、面積、結構、配套設施等情況，作為車棚已交付的有效憑證。五、過戶手續（一）辦理條件如該車棚符合辦理過戶手續的條件，雙方應積極配合辦理。辦理過戶手續所需的相關費用，按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。（二）辦理時間雙方應在車棚交付后[x]日內，共同向相關部門申請辦理過戶手續。如因一方原因導致過戶手續未能在規定時間內辦理完成的，責任方應承擔由此給對方造成的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付車棚，每逾期一日，應按照車棚轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車棚轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方所售車棚存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理相關手續的，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照車棚轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以賠償。3.甲方未按照本合同約定協助乙方辦理過戶手續的，每逾期一日，應按照車棚轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車棚轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車棚轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車棚轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變車棚結構和用途的，應負責恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的損失。如無法恢復原狀，乙方應按照車棚評估價值向甲方支付賠償金。3.乙方未按照本合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應賠償責任。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議