牛圈承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[牛圈具體地址]的牛圈一處，乙方有意承包該牛圈用于相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.牛圈位置及現狀甲方將位于[詳細地址]的牛圈承包給乙方，該牛圈占地面積為[x]平方米，牛圈內現有牛舍[x]間，配套設施包括飼料儲存區、飲水設備等。牛圈整體結構良好，可正常使用，但乙方應在承包期內對牛圈進行合理維護與修繕，確保其持續滿足養殖需求。2.用途約定乙方承包該牛圈的用途為專門從事牛的養殖活動，不得擅自改變用途用于其他非養殖相關業務。乙方應按照國家相關養殖標準及規范進行養殖操作，保證養殖活動合法、合規、有序進行。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。合同期滿后，如乙方有意繼續承包，在同等條件下享有優先承包權，但需在合同期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后重新簽訂承包合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監督乙方對牛圈的使用情況，如發現乙方違反合同約定使用牛圈，有權要求乙方立即改正，并追究乙方違約責任。合同期滿或提前解除時，有權收回牛圈及相關附屬設施。2.義務保證對牛圈擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用牛圈，不受任何第三方的干擾。協助乙方辦理與養殖相關的手續，如養殖許可證等，但因辦理手續產生的費用由乙方自行承擔。在承包期內，如需對牛圈進行重大修繕或改造，應提前通知乙方，并與乙方協商一致后方可進行。修繕或改造費用由雙方根據實際情況協商分擔。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照合同約定自主經營牛的養殖活動。有權要求甲方協助辦理與養殖相關的手續。在承包期內，如牛圈因不可抗力等不可預見、不可避免的原因遭受損壞，有權要求甲方根據實際情況給予一定的協助或補償。2.義務按照合同約定的用途使用牛圈，不得擅自轉租、轉讓或改變用途。按時足額向甲方支付承包費用。承包費用為每年人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如每年[具體日期]前一次性支付]。負責牛圈的日常維護與修繕，保證牛圈設施設備的正常運行。因乙方維護不善導致牛圈損壞的，乙方應承擔修復費用；如因乙方故意或重大過失造成牛圈重大損壞無法修復的，乙方應按照牛圈重置價值進行賠償。遵守國家有關養殖的法律法規及環保要求，做好養殖過程中的環境保護工作，妥善處理養殖廢棄物，不得對周邊環境造成污染。在承包期內，自行承擔養殖過程中的全部費用，包括但不限于牛的購買、飼料、獸藥、人工等費用。合同期滿或提前解除時，應將牛圈及附屬設施完好無損地交還甲方，并清理牛圈內的所有物品。如乙方對牛圈進行了改造或增添了設施設備，在不影響牛圈正常使用的前提下，經甲方同意后可自行處置；如造成牛圈損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能保證乙方在承包期內正常使用牛圈，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因無法正常養殖而產生的直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方擅自提前收回牛圈，應按照未履行的承包期限對應的承包費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的用途使用牛圈，擅自轉租、轉讓或改變用途的，甲方有權解除合同，收回牛圈，乙方已支付的承包費用不予退還，并應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回牛圈，乙方除應支付拖欠的承包費用及違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定對牛圈進行維護與修繕，導致牛圈損壞的，乙方應承擔修復費用；如因乙方故意或重大過失造成牛圈重大損壞無法修復的，乙方應按照牛圈重置價值進行賠償，并按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家有關養殖的法律法規及環保要求，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。解除合同方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。