門戶轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已合法取得[門戶具體位置及相關(guān)信息]（以下簡稱"該門戶"）的租賃權(quán)益，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意向從甲方處轉(zhuǎn)租該門戶用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門戶轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)描述1.門戶具體位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]2.門戶面積：[具體面積，以平方米為單位]3.門戶現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該門戶在轉(zhuǎn)租時(shí)的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等。目前該門戶內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱及狀況，如空調(diào)、桌椅、照明設(shè)備等，注明是否能正常使用]。4.相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租期間，與該門戶使用相關(guān)的水電供應(yīng)、物業(yè)管理等服務(wù)正常提供，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理可能出現(xiàn)的與原出租方及第三方服務(wù)提供商之間的相關(guān)事宜，以保障乙方能夠正常使用該門戶。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：自本合同生效之日起，即[具體年月日]開始計(jì)算轉(zhuǎn)租期限。2.轉(zhuǎn)租終止日期：轉(zhuǎn)租期限共計(jì)[x]個(gè)月/年，至[具體年月日]屆滿。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為固定租金，不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定除外。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]銀行賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且門戶設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用門戶的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對該門戶具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合約定條件的門戶。負(fù)責(zé)處理與原出租方之間的租賃關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間的正常使用權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該門戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證該門戶及其附屬設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租期間處于安全、適用狀態(tài)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或整改。在租賃期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與原出租方及其他第三方的關(guān)系，提供必要的支持和幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該門戶及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)門戶及其附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或整改。在合同約定的條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用該門戶，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。妥善保管和使用該門戶及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得在該門戶內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還該門戶及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)該門戶內(nèi)的衛(wèi)生清潔及日常維護(hù)工作，保持門戶內(nèi)環(huán)境整潔。五、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[x]天書面通知對方。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。雙方按照本合同約定履行完畢各自義務(wù)的，本合同終止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付門戶，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門戶，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營損失、搬遷費(fèi)用等。若甲方未按照合同約定退還乙方押金的，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門戶用途或損壞門戶及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的期限返還門戶及其附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行處置門戶內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同