農村房屋合伙合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“合伙房屋”），乙方有意與甲方共同合作經營該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合伙目的

甲乙雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，共同合作經營合伙房屋，實現資源共享、風險共擔，實現雙方利益最大化。

二、合伙房屋基本情況

1.合伙房屋位于__________，建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米，土地性質為__________。

2.合伙房屋現狀：__________。

三、合伙期限

1.本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，合伙期限為__________年。

2.合伙期滿后，甲乙雙方應就合伙房屋的處理事宜進行協商，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

四、投資比例及出資方式

1.甲乙雙方投資比例分別為：甲方__________%，乙方__________%。

2.甲方出資方式：__________。

3.乙方出資方式：__________。

五、經營管理

1.合伙房屋的經營管理由甲乙雙方共同協商確定，設立合伙經營管理機構，負責合伙房屋的日常經營管理。

2.合伙經營管理機構成員由甲乙雙方各指定一名代表，共同組成。

3.合伙經營管理機構應定期召開會議，討論決定合伙房屋的經營管理工作。

六、收益分配

1.合伙房屋的收益按甲乙雙方投資比例進行分配。

2.合伙房屋的收益分配時間為每年__________月__________日。

七、風險承擔

1.合伙房屋在合伙期間因自然災害、政策性原因等原因造成的損失，由甲乙雙方按投資比例共同承擔。

2.合伙房屋在合伙期間因人為原因造成的損失，由過錯方承擔。

八、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按約定出資的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違反本合同約定，未按約定出資的，應向甲方支付違約金__________元。

3.甲乙雙方違反本合同約定，造成合伙房屋損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可依法向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.合伙房屋產權證明

2.合伙房屋現狀照片

3.合伙經營管理機構成員名單

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“合伙房屋”），乙方有意與甲方共同合作經營該房屋，丙方作為專業運營機構，同意參與合伙事宜，三方經友好協商，達成如下協議：

一、合伙目的

甲乙丙三方本著公平、自愿、互惠互利的原則，共同合作經營合伙房屋，實現資源共享、風險共擔，發揮丙方專業運營優勢，實現甲方利益最大化。

二、合伙房屋基本情況

1.合伙房屋位于__________，建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米，土地性質為__________。

2.合伙房屋現狀：__________。

三、合伙期限

1.本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，合伙期限為__________年。

2.合伙期滿后，甲乙丙三方應就合伙房屋的處理事宜進行協商，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

四、投資比例及出資方式

1.甲乙丙三方投資比例分別為：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

2.甲方出資方式：__________。

3.乙方出資方式：__________。

4.丙方出資方式：__________。

五、經營管理

1.合伙房屋的經營管理由丙方負責，甲乙雙方對丙方的經營管理提出意見和建議。

2.丙方應定期向甲乙雙方匯報經營管理情況，接受甲乙雙方的監督。

六、收益分配

1.合伙房屋的收益按甲乙丙三方投資比例進行分配。

2.合伙房屋的收益分配時間為每年__________月__________日。

七、丙方責任與權利

1.丙方負責合伙房屋的日常經營管理，包括但不限于市場調研、租賃推廣、物業管理等。

2.丙方有權根據市場情況調整經營策略，但需提前向甲乙雙方報告并征得同意。

3.丙方有權從合伙房屋的收益中提取合理的運營費用。

八、甲方權益與責任

1.甲方有權參與合伙房屋的經營管理決策，對丙方的經營管理提出意見和建議。

2.甲方有權監督丙方的經營管理，要求丙方提供經營管理報告。

3.甲方有權獲得按投資比例分配的收益。

4.甲方負責確保合伙房屋的合法權益不受侵害。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定出資的，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變合伙房屋用途的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在合伙期間，未經甲方同意，不得轉讓其在合伙中的權益。

十、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可依法向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.合伙房屋產權證明

2.合伙房屋現狀照片

3.合伙經營管理機構成員名單

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在發揮其專業運營優勢，提高合伙房屋的經營效益，保障甲乙雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資主體，主導合伙房屋的經營決策，確保合伙房屋的合法權益，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“合作開發項目”），乙方作為開發商，有意與甲方合作開發該項目，丙方作為專業投資機構，同意參與投資合作，三方經友好協商，達成如下協議：

一、合作目的

甲乙丙三方本著公平、自愿、互惠互利的原則，共同合作開發合作開發項目，發揮丙方資金優勢，實現乙方在項目開發中的權益最大化。

二、合作項目基本情況

1.合作開發項目位于__________，占地面積__________平方米，規劃用途為__________。

2.合作開發項目現狀：__________。

三、合作期限

1.本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，合作期限為__________年。

2.合作期滿后，甲乙丙三方應就合作項目的后續開發事宜進行協商，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

四、投資比例及出資方式

1.甲乙丙三方投資比例分別為：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

2.甲方出資方式：__________。

3.乙方出資方式：__________。

4.丙方出資方式：__________。

五、項目開發與管理

1.合作開發項目的開發與管理由乙方負責，甲方和丙方對乙方的開發管理提出意見和建議。

2.乙方應定期向甲方和丙方匯報項目開發進度和管理情況，接受雙方的監督。

六、收益分配

1.合作開發項目的收益按甲乙丙三方投資比例進行分配。

2.合作開發項目的收益分配時間為每年__________月__________日。

七、丙方責任與權利

1.丙方負責提供項目開發所需的資金支持，并參與項目決策。

2.丙方有權要求乙方定期提供項目開發進度報告和財務報表。

3.丙方有權在項目開發過程中，根據投資回報要求乙方調整開發策略。

八、乙方權益與責任

1.乙方作為開發商，享有項目開發的主導權，包括但不限于項目設計、施工、銷售等。

2.乙方有權從項目收益中提取合理的開發成本和利潤。

3.乙方有權根據市場情況調整項目開發策略，但需提前向甲方和丙方報告并征得同意。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定出資的，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方違反本合同約定，未經乙方同意擅自干涉項目開發的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方在合作期間，未經乙方同意，不得轉讓其在合作項目中的權益。

十、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可依法向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。