二手無產(chǎn)權(quán)房購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)為________________________，房屋所有權(quán)人為乙方。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

5.2若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)為________________________，房屋所有權(quán)人為乙方。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

3.3若甲乙任何一方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求違約方賠償損失。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并確保房屋符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)合法有效。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

6.4甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%。

7.2若乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%。

7.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），有意出售，甲方有意購買。為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)為________________________，房屋所有權(quán)人為乙方。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并確保交易安全。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)合法有效。

5.3乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

6.2若甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%。

6.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合