2025年標準商品房期房買賣合同9篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房期房的事宜，達成如下協議：一、合同背景及目的說明買賣雙方購買本次商品房的背景，如參與政府相關購房優惠政策等；買賣雙方簽訂本合同的目的是為了明確交易條件、產權狀態等雙方應盡的權益和義務。雙方在簽訂本合同前已經充分了解并認可各自的權利和義務。二、房屋基本情況詳細列明房屋的位置、面積、戶型、結構等信息，包括房屋所在樓棟、樓層、房號等具體信息。明確房屋的價格計算方式及總價款。同時約定房屋交付后的產權歸屬問題。三、房屋交付及產權登記明確房屋的交付時間、地點及方式，規定甲方的房屋交付標準以及乙方的驗收權利。明確產權登記的時間節點和相關手續由哪一方負責辦理，產權歸屬應清晰明確。此外還需約定產權登記未能按時完成的違約責任等條款。對于貸款購房的情況也應有詳盡說明和規定。四、房屋質量及保修責任對房屋的質量標準和驗收方式進行約定，并規定甲方的質量保證期限和質量問題的處理辦法等條款。甲方應按照相關規定提供有效的質量保證文件和相關的證明文件。對于因質量問題導致的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任及賠償方式詳細規定買賣雙方在合同違約情況下的責任劃分和賠償方式。包括但不限于延期交付房屋、延期支付房款、房屋質量問題等違約情況的處理方式。雙方應約定合理的違約金比例或計算方式，并對損失賠償的數額計算方式和計算周期做出明確約定。在涉及重大違約的情況下，雙方應約定合同解除的權利和程序。六、物業管理和服務內容明確物業管理的責任主體和物業服務的具體內容，包括但不限于物業服務范圍、服務質量標準等條款。買賣雙方應明確物業費用的繳納方式和時間節點等事項。同時約定物業服務未能達到標準的違約責任和處理辦法。對于公共設施的使用和維護也應做出相應規定。七、其他約定事項根據交易雙方的實際情況和需求，可以約定其他補充條款，包括但不限于裝修標準、車位配置、公共設施的使用和維護等事項。同時約定合同變更和解除的條件和程序等條款。對于涉及保密協議等特殊條款也應在此部分進行約定。此部分需根據具體情況制定詳細的補充協議內容，以滿足雙方的特定需求。如涉及到購房優惠政策的條款應詳盡描述優惠內容及相關要求等。合同正文部分（供實際簽署時參考使用）#第一條合同雙方信息填寫甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯系方式篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房期房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、合同標的甲方將位于____________市____________區____________路____________號的在建商品房期房（以下簡稱“該物業”）出售給乙方。該物業的具體位置、戶型、面積等信息詳見本合同附件。二、交易價格及付款方式1.交易價格：甲乙雙方約定該物業的成交總價為人民幣______元整（￥______元）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金______元整（￥______元）；（2）房屋封頂后______日內支付房款______元整（￥______元）；（3）房屋交付使用前支付剩余房款______元整（￥______元）。三、房屋交付1.交付時間：甲方應于______年______月______日前將該物業交付給乙方。2.交付條件：該物業應滿足以下條件后方可交付：已取得建設工程竣工驗收備案證明文件；已取得房屋測繪報告；其他約定條件。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付總房款萬分之____的違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應自逾期之日起每日向甲方支付未付房款萬分之____的違約金。五、產權登記甲方應在房屋交付使用后的______個工作日內辦理房屋產權登記手續。如因甲方原因未能按時辦理，甲方應承擔責任并賠償乙方相應損失。六、其他約定事項1.甲方關于基礎設施和其他配套設施的交付標準見附件。2.乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構和外觀，不得影響相鄰房屋的使用和安全。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：1.房屋位置、戶型、面積信息表；2.基礎設施和其他配套設施交付標準。（注：以上僅為示例性內容，實際合同應包含更為詳細和具體的條款，雙方在簽訂合同前應仔細審閱并理解各條款內容。）聲明：本合同為模版樣式，實際使用時應根據具體情況進行修改和完善。篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房期房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物1.甲方將其正在建設的位于____________________（詳細地址）的商品房期房出售給乙方。2.房屋具體信息：房屋類型為____________（如公寓、別墅等），建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米。房屋的具體布局、設計圖及交房標準等詳見附件。二、價格與付款方式1.房屋總價：人民幣_______元（大寫：____________________）。2.乙方選擇以下方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起___日內支付全部房款。（2）分期付款：乙方按甲方要求分期支付購房款，具體支付時間和金額詳見附件。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付購房款，雙方應配合辦理相關貸款手續。三、房屋交付1.房屋交付時間：預計于______年______月______日前交付。具體交房時間以甲方通知為準。2.交付條件：房屋通過相關部門的竣工驗收，并符合合同附件中約定的交房標準。3.甲方未能按時交付的，應按照已支付房款的每日萬分之___支付違約金。四、產權登記1.甲方應在房屋交付后___個工作日內辦理房屋產權初始登記。2.乙方應在甲方通知之日起___個工作日內配合甲方辦理產權轉移登記手續。五、違約責任1.若乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付款項的___%作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理產權登記，乙方有權要求甲方支付違約金并繼續履行合同；若甲方逾期超過___日仍未能履行，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項及支付相應的利息損失。六、其他條款1.雙方應共同遵守國家及地方的相關法律法規和政策，保證本合同的合法性和有效性。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________聯系電話：________________________日期：____________________________乙方（簽字）：____________________聯系電話：________________________日期：____________________________附件：房屋布局設計圖、交房標準、付款方式及時間表等。篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房期房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物1.甲方將其所有的位于____________________（詳細地址）的商品房期房出售給乙方。2.該房屋的具體結構、面積、戶型等詳見附件《房屋平面圖及相關說明》。二、交易價格及付款方式1.交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性付款：乙方在合同簽訂之日起______日內支付全部房款。（2）貸款支付：乙方首付______元，余款通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付及產權登記1.房屋交付時間：預計自合同簽訂之日起______個月后交付。具體日期以甲方發出的入住通知書為準。2.產權登記：甲方應在房屋交付后______個月內辦理房屋產權登記手續，乙方承擔相關稅費。四、違約責任1.若甲方未按時交房，每逾期一日，應向乙方支付總房款______%的違約金。2.若乙方未按時付款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項______%的違約金。五、風險轉移自房屋交付之日起，該房屋的風險由甲方轉移給乙方。六、其他約定事項1.甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規和政策，確保交易合法合規。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。如需變更或補充條款，應經雙方協商一致后簽訂書面協議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________篇5合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方所售商品房期房事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.乙方將位于[地址]的商品房期房出售給甲方。2.該商品房的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。3.該房屋戶型、結構、配套設施等具體情況詳見附件。第二條房屋價款與付款方式1.房屋總價為人民幣（大寫）[房款總額漢字大寫]圓整（￥[房款總額]元）。2.甲方選擇以下第[付款方式編號]種付款方式：（1）一次性付款。（2）銀行貸款。（3）其他方式：[其他付款方式]。3.付款時間、金額及違約責任等詳見附件。第三條房屋交付與驗收1.房屋交付時間：XXXX年XX月XX日前。2.交付條件：房屋竣工驗收合格，具備入住條件。3.甲方應按約定時間驗收房屋，并簽署驗收單。如發現問題，應在XX日內以書面形式通知乙方。第四條產權登記與權屬轉移1.乙方應在房屋交付后XX日內辦理房屋產權登記手續。2.產權登記后，乙方應及時將產權轉移至甲方名下。3.產權轉移所需稅費由甲、乙雙方按法律規定承擔。第五條違約責任1.若甲方未按時支付房款，應按日支付逾期應付款萬分之XX的違約金。2.若乙方未按時交付房屋或未按約定辦理產權轉移手續，應按已付房款的XX%支付違約金。3.其他違約責任詳見附件。第六條合同的變更與解除1.合同一經簽訂，雙方不得隨意變更或解除。經協商一致，可簽訂變更或解除協議。2.因不可抗力或其他特殊原因需變更或解除合同的，應在XX日內書面通知對方。第七條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第八條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---附件---商品房期房買賣合同附件一：商品房基本情況表商品房期房買賣合同附件二：付款方式及時間表商品房期房買賣合同附件三：違約責任細則表（以下空白頁）（蓋章區）：（騎縫章）---合同結束---注意：本合同的格式和內容僅作參考，實際合同應根據當地法律法規和雙方的實際情況進行調整和完善。在簽署合同時，務必確保所有條款都經過雙方充分討論并達成共識。如有需要，建議咨詢專業法律顧問的意見。篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房期房事宜，達成如下協議：一、合同標的及基本情況本合同所涉及的房屋為位于_______（詳細地址）的商品房期房，具體房屋結構、面積、戶型等詳見附件一《房屋基本情況表》。二、交易價格及支付方式1.房屋交易價格為人民幣____元整（￥______元）。該價格包括但不限于房屋本身的價值，還包括房屋內的附屬設施等。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內支付定金人民幣____元整（￥______元）。（2）房屋交付前支付房款余額人民幣____元整（￥______元）。三、房屋交付及產權登記1.房屋交付期限：預計于本合同簽訂后的___個月內交付。具體交付日期以甲方發出的入住通知書為準。2.產權登記：甲方應在房屋交付后的___個月內辦理完畢產權登記手續，并將產權證書交付給乙方。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定時間交付房屋，應按日向乙方支付已付房款萬分之___的違約金。2.若乙方未按照本合同約定時間支付房款，應按日向甲方支付應付款的萬分之___的違約金。3.若因甲方原因導致無法辦理產權登記，甲方應退還乙方已付房款并支付相應的賠償金。五、其他約定事項1.甲乙雙方應共同遵守國家及地方的相關房地產法律、法規和政策。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日附件一：房屋基本情況表附件二：房屋平面圖及附屬設施清單附件三：雙方身份證復印件及相關證件復印件等（以下無正文）篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房期房之事宜，達成如下協議：第一條項目基本情況甲方所售項目位于：[具體地址]。該項目已取得相關合法證照，符合國家銷售商品房期房的規定。第二條房屋基本情況乙方購買甲方所售商品房位于[具體地址]，房屋類型為[房屋類型]（如：住宅、公寓等），房屋結構為[結構類型]（如：鋼筋混凝土結構）。房屋的具體樓層、戶型、面積等詳見本合同附件的平面圖及說明。第三條房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣[大寫金額]（￥[阿拉伯數字金額]元）。此價格包含房屋本身及其附屬設施。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[定金金額]。（2）房屋交付前XX日，乙方支付購房款人民幣[首款金額]。（3）余款人民幣[余款金額]，在房屋交付并完成過戶手續后XX日內支付。第四條房屋交付期限及條件1.甲方應于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素導致延期交付，甲方應在發生之日起XX日內通知乙方。2.房屋交付時，甲方應提供相關的證明文件，確保房屋的所有權無爭議，且符合國家相關標準。第五條甲乙雙方權利義務1.甲方權利：按照約定收取購房款；在房屋交付前，保證房屋不受損害。義務：按照約定交付房屋并辦理過戶手續；確保所售房屋的質量符合相關標準。2.乙方權利：按照約定接收房屋并完成過戶手續；在合法范圍內對房屋進行使用、出租或出售。義務：按照約定支付購房款；遵守國家及地方的相關法律法規和政策。第六條違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應支付乙方違約金人民幣[違約金金額]。若乙方未按照約定時間支付購房款，應支付甲方違約金人民幣[違約金金額]。2.若因甲方原因導致房屋無法交付或產權存在爭議，甲方應退還乙方已支付的購房款并支付相應的賠償金。第七條爭議解決方式若甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。第八條附則篇8甲方（賣方）：名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]法定代表人：[賣方公司法定代表人姓名]乙方（買方）：名稱：[買方姓名]地址：[買方地址]聯系方式：[買方電話號碼]鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買位于[具體地址]的商品房期房事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業等]。3.房屋面積：[房屋面積，具體到平方米]。4.房屋結構：[房屋結構，如鋼筋混凝土結構等]。5.房屋交付時間：[交付日期]。第二條購房價格及支付方式1.購房總價為人民幣[購房總價]元。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后[天數]內支付定金人民幣[定金金額]元。（2）房屋交付前支付人民幣[部分金額]元。（3）余款通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付與驗收1.甲方應于本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。2.乙方應在約定的交付日期進行驗收，并簽署驗收單。3.若因甲方原因導致延期交付，甲方應承擔違約責任。第四條房屋產權登記及權屬證書1.甲方應在本合同簽訂后[具體天數]內辦理房屋產權登記手續。2.甲方應在辦理完產權登記后，及時將權屬證書交付給乙方。第五條違約責任1.若因甲方原因導致乙方無法購買該房屋，甲方應退還乙方已支付的款項并支付違約金。2.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。第六條保修責任1.甲方應按照國家相關規定和合同約定承擔房屋的保修責任。2.保修期內，因房屋質量問題導致的損失由甲方承擔。第七條其他約定事項1.[其他約定事項一]。2.[其他約定事項二]。3.......（其他補充協議事項請附在本合同背面或另附頁）第八條爭議解決方式與本合同相關的所有爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商