甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易資金監管新規出臺甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易資金描述1.資金來源甲方支付的交易資金應為甲方合法所有的資金，不得以任何非法手段獲取。交易資金的具體金額和支付方式應在合同中明確約定。2.資金監管要求交易資金應按照新出臺的資金監管規定進行監管，確保交易安全。甲方應在合同簽訂后，將交易資金存入指定的監管賬戶，并由第三方機構進行監管。二、交易資金數量與監管期限1.資金數量交易資金總額為______元（大寫：______）。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將交易資金存入監管賬戶。2.監管期限交易資金的監管期限為自存入監管賬戶之日起至交易完成且房屋過戶手續辦理完畢之日止。三、交易資金交付與提取1.交付乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，按照監管規定，申請提取監管賬戶內的交易資金。乙方提取交易資金的申請應提交至監管機構，并經監管機構審核通過后，由監管機構將交易資金劃轉至乙方指定賬戶。2.提取交易資金的提取應嚴格按照監管規定進行，未經監管機構同意，任何一方不得擅自提取或轉移交易資金。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，未按照監管規定進行資金監管或提取的，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，具體金額由雙方協商確定。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗，包括但不限于房屋結構、產權狀況等。有權要求乙方提供房屋權屬證明文件，并有權在交易過程中對房屋進行必要的安全檢查。義務：在合同規定的時間內支付交易資金，并按照合同約定完成房屋過戶手續。為乙方提供必要的個人信息和資料，以完成交易流程。2.乙方權利與義務權利：在交易完成后，有權要求甲方按照合同約定支付剩余交易資金。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋產權清晰、無抵押、無查封等限制。提供房屋的完整信息和真實情況，不得隱瞞或提供虛假信息。六、房屋查驗與過戶1.查驗方式甲方在簽訂合同后，應在______個工作日內對房屋進行查驗，可以自行查驗或委托專業機構進行查驗。乙方應配合甲方的查驗工作，并提供必要的協助。2.過戶標準房屋過戶應以房屋權屬證明文件為準，確保房屋產權清晰、無糾紛。過戶過程中，乙方應配合甲方辦理相關手續，并確保過戶手續的合法性、有效性。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房屋過戶手續辦理完畢后，甲方支付剩余交易資金的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.付款方式交易資金的支付應通過監管賬戶進行，確保資金安全。甲方應在約定的時間內將交易資金劃轉至監管賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不實或存在質量問題，應承擔相應責任，包括但不限于退還已支付款項、賠償損失等。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、房屋產權狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至交易資金監管解除且房屋過戶手續辦理完畢之日止。甲