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文檔簡介

個人資產轉讓協議書范本

甲方（轉讓方）：張三

地址：北京市朝陽區某路某號

身份證號/p>

乙方（受讓方）：李四

地址：上海市浦東新區某路某號

身份證號/p>

鑒于甲方是某資產的合法所有者，乙方愿意受讓該資產，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本資產轉讓協議書，以資共同遵守。

第一條資產描述

1.1本協議所指的資產為甲方合法擁有的位于北京市朝陽區某路某號的房產一套，建筑面積為150平方米，房產證編號為：京房權證朝字第XXXX號。

1.2甲方保證對該資產擁有完全的所有權和處分權，且該資產未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意，上述資產的轉讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應在房產過戶手續辦理完畢之日起五個工作日內支付剩余轉讓款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）至甲方指定賬戶。

第三條資產交付

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后十個工作日內，將該資產的相關權屬證書原件交付給乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續。

3.2甲方應在房產過戶手續辦理完畢后三個工作日內，將該資產實際交付給乙方使用。

第四條過戶手續

4.1甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

4.2過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證對該資產擁有完全的所有權和處分權，且該資產未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。

5.2甲方承諾在本協議簽訂后，不會對該資產進行任何形式的處分，包括但不限于轉讓、抵押、質押等。

5.3乙方承諾按照本協議約定支付轉讓款，并在房產過戶手續辦理完畢后接收該資產。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本協議約定交付資產或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。

6.2如乙方未按本協議約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的10%。

6.3違約方支付違約金后，仍需繼續履行本協議約定的義務。

第七條不可抗力

7.1由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協議的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

7.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決是否解除本協議或延期履行。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協議的變更和解除

9.1本協議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

9.2雙方協商一致，可以解除本協議。

第十條其他

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

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