旺鋪租約轉讓合同

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________的旺鋪（以下簡稱“該旺鋪”）的合法租約持有人，且甲方有意將該旺鋪的租約轉讓給乙方，乙方亦有意愿接受該轉讓。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關于旺鋪租約轉讓的權利義務關系，確保轉讓過程合法、合規、有序進行。

第二條旺鋪信息

1.該旺鋪位于____________________，建筑面積為______平方米，用途為______。

2.該旺鋪的租約起止日期為______年______月______日至______年______月______日。

3.該旺鋪的租金為每月______元，支付方式為______。

第三條轉讓內容

甲方同意將該旺鋪的租約轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。轉讓內容包括但不限于：

1.該旺鋪的使用權；

2.該旺鋪的裝修、設施及設備；

3.該旺鋪的經營權；

4.該旺鋪的租約中約定的其他權利和義務。

第四條轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣______元整。

2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付轉讓價格的______%作為定金，即人民幣______元整。

3.乙方應在甲方完成租約轉讓手續之日起______日內支付剩余轉讓款項，即人民幣______元整。

第五條轉讓條件

1.甲方保證對該旺鋪擁有合法的租約權利，并已取得出租方的同意轉讓租約的書面確認。

2.甲方保證在轉讓前已清償該旺鋪的所有債務，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等。

3.甲方應在轉讓前將該旺鋪的經營狀況、財務狀況等相關信息如實告知乙方。

第六條甲方的責任

1.甲方應協助乙方辦理該旺鋪的租約轉讓手續，包括但不限于提供必要的文件和資料。

2.甲方應保證在轉讓過程中，該旺鋪的設施設備完好無損，且正常運行。

3.甲方應保證在轉讓后，不再對該旺鋪主張任何權利。

第七條乙方的責任

1.乙方應按照本合同約定支付轉讓款項。

2.乙方應在轉讓后，遵守該旺鋪的租約約定，按時支付租金及其他相關費用。

3.乙方應在轉讓后，對該旺鋪進行合法經營，不得從事違法活動。

第八條違約責任

1.若甲方未能履行本合同約定的義務，導致乙方無法正常經營該旺鋪，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未能按照本合同約定支付轉讓款項，乙方應按照未支付款項的______%向甲方支付違約金。

3.若因一方違約導致本合同無法繼續履行，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。

3.若一方要求變更或解除本合同，應提前______日書面通知對方，并經雙方協商一致。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______