小區房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：（此處填寫賣方姓名）

身份證號碼：（此處填寫賣方身份證號碼）

聯系電話：（此處填寫賣方聯系電話）

聯系地址：（此處填寫賣方聯系地址）

乙方（買方）：（此處填寫買方姓名）

身份證號碼：（此處填寫買方身份證號碼）

聯系電話：（此處填寫買方聯系電話）

聯系地址：（此處填寫買方聯系地址）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方所有的房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于（此處填寫小區名稱）小區（此處填寫具體樓號、單元號、房號）的房屋出售給乙方。

1.2該房屋建筑面積為（此處填寫建筑面積）平方米，套內面積為（此處填寫套內面積）平方米，房屋用途為（此處填寫房屋用途）。

1.3該房屋的權屬證明文件為（此處填寫權屬證明文件名稱及編號），房屋所有權人為甲方。

1.4該房屋目前（此處填寫房屋現狀，如：無抵押、無查封等）。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（此處填寫房屋總價）元整。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起（此處填寫具體天數）日內支付定金人民幣（此處填寫定金金額）元整。

2.2.2乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起（此處填寫具體天數）日內支付剩余房款人民幣（此處填寫剩余房款金額）元整。

2.3甲方應在收到全部房款后（此處填寫具體天數）日內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到全部房款后（此處填寫具體天數）日內將房屋交付給乙方，并確保房屋內的設施設備完好無損。

3.2房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關物品。

3.3甲方應保證房屋交付時無其他第三方對該房屋主張權利，否則甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

第四條房屋過戶

4.1甲方應協助乙方在房屋交付后（此處填寫具體天數）日內辦理房屋過戶手續。

4.2過戶所需稅費由（此處填寫稅費承擔方）承擔。

4.3如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣（此處填寫違約金金額）元整。

第五條房屋質量保證

5.1甲方保證該房屋不存在任何質量問題，若乙方在房屋交付后（此處填寫具體天數）日內發現房屋存在質量問題，甲方應負責修復或賠償。

5.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛，若因房屋權屬問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款（此處填寫逾期支付房款的違約金比例）%的違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價（此處填寫逾期交付房屋或過戶的違約金比例）%的違約金。

6.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行