2025簡化版個人城鎮商業房產租賃合同正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商業房產租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房產描述甲方同意將位于市區路號的商業房產（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用。租賃房產的面積為平方米，產權證號為，房產用途為商業。租賃房產的現狀和環境乙方已實地查驗并確認無誤。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第四條權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方應確保租賃房產的合法性，保證租賃房產在租賃期間內無權利瑕疵。（2）甲方負責租賃房產的日常維修和保養，費用由甲方承擔。（3）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對租賃房產的使用進行監督。乙方的權利與義務：（1）乙方應按合同約定支付租金及相關費用。（2）乙方應合理使用租賃房產及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。（3）乙方不得擅自改變租賃房產的結構、用途或轉租、轉借他人。（4）乙方應遵守國家法律法規及租賃房產所在區域的管理規定，不得從事違法活動。第五條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、通訊、網絡、物業等費用由乙方承擔。租賃房產的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃房產無損壞，甲方應全額退還押金。第七條轉租與續租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房產轉租或轉借他人。租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先續租權。第八條合同解除任何一方因不可抗力事件導致無法履行合同義務，經書面通知對方后，可解除合同。乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金逾期超過日；（2）擅自改變租賃房產的結構或用途；（3）利用租賃房產進行違法活動。甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供租賃房產或提供的租賃房產不符合合同約定；（2）無正當理由干涉乙方的正常經營活動。第九條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。因乙方原因導致合同解除的，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償損失。因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還押金，并按月租金的%向乙方支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：