2025辦公室租賃合同調整版本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系XX：法定代表人：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系XX：法定代表人：根據中華人民共和國相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就辦公室租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）的辦公室出租給乙方使用。該房屋的具體位置、面積及用途如下：位置：面積：平方米用途：1.2乙方確認對該房屋的現狀已充分了解，并同意按照現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。2.3若乙方未按上述約定時間通知甲方，則租賃期限屆滿后，本合同自動終止，乙方應按時返還該房屋。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按月支付/其他），乙方應于每月日前支付當月租金。3.3甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。3.4若乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金的用途為：。4.3租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且該房屋無損壞，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.4若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金，不足部分乙方仍需另行賠償。第五條承租用途5.1乙方承諾僅將該房屋用于，不得擅自改變用途或從事任何非法活動。5.2未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租、轉讓或出借。5.3若乙方違反上述約定，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條房屋維護與修繕6.1甲方負責對該房屋及其附屬設施進行定期檢查與維護，確保房屋處于可正常使用的狀態。甲方進行維修時，應提前日書面通知乙方，乙方應予配合。6.2乙方在承租期間應妥善使用該房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及設施設備。若因乙方原因造成房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3因不可抗力或自然損耗導致的房屋或設施設備損壞，由甲方負責修復。6.4租賃期間內，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。裝修或改造所產生的費用由乙方自行承擔，且乙方不得要求甲方補償相關費用。第七條轉租7.1乙方在租賃期間不得擅自將該房屋轉租、轉讓或出借。如需轉租，乙方應提前日書面通知甲方，并經甲方書面同意。7.2甲乙雙方因轉租產生的任何糾紛，均由乙方負責處理并承擔全部責任。7.3第七條轉租7.1乙方在租賃期間不得擅自將該房屋轉租、轉讓或出借。如需轉租，乙方應提前日書面通知甲方，并經甲方書面同意。7.2甲乙雙方因轉租產生的任何糾紛，均由乙方負責處理并承擔全部責任。7.3經甲方同意的轉租，乙方仍需履行本合同項下的全部義務。第八條合同的解除8.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按期支付租金，逾期超過日；乙方擅自改變該房屋用途或從事非法活動；乙方未履行維修義務，導致該房屋嚴重損壞。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定提供該房屋，或該房屋存在嚴重安全隱患；甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋。8.4合同解除后，乙方應在日內返還該房屋，并結清所有費用。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約，應承擔相應的違約責任。9.2違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的全部損失。9.3若因乙方原因導致本合同解除，乙方除支付違約金外，還應賠償甲方因房屋閑置或其他原因造成的損失。9.4若因甲方原因導致本合同解除，甲方除支付違約金外，還應全額退還已收取的租金及押金，并賠償乙方因遷移或尋找新場地造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條合同生效