解除租廠合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定由乙方向甲方租賃位于__________________的廠房（以下簡稱"租賃廠房"），用于__________________?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.位置：租賃廠房位于__________________，具體位置以原租賃合同所附的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。2.面積：租賃廠房建筑面積為______平方米，實(shí)際租賃面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.用途：乙方承租租賃廠房用于__________________。二、解除合同原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原租賃合同，解除原因如下：1.雙方在履行原租賃合同過程中，因[具體原因]致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，同意提前解除原租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還租賃廠房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金等費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的退場(chǎng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。確保租賃廠房在交付給乙方時(shí)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金等費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃廠房相關(guān)的退場(chǎng)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空租賃廠房，并將租賃廠房交還甲方。負(fù)責(zé)清理租賃廠房內(nèi)的物品和垃圾，恢復(fù)租賃廠房交付時(shí)的原狀。支付截止至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理與租賃廠房相關(guān)的退場(chǎng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。四、費(fèi)用結(jié)算與支付（一）租金結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付截止至______年____月____日的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.經(jīng)雙方核對(duì)賬目，確認(rèn)乙方已支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），尚欠租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付上述欠付租金。（二）押金退還甲方應(yīng)在乙方騰空并交還租賃廠房且結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）退還給乙方。（三）水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行結(jié)清截止至合同解除之日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后，由乙方直接向相關(guān)部門支付。五、廠房騰空與交還（一）騰空時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)騰空租賃廠房，并將租賃廠房交還甲方。（二）交還標(biāo)準(zhǔn)乙方交還的租賃廠房應(yīng)保持原狀，包括但不限于：1.租賃廠房內(nèi)的裝修、設(shè)備等應(yīng)保持完好，如有損壞或拆除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃廠房內(nèi)的地面、墻面、天花板等應(yīng)清潔干凈，無垃圾、雜物等。3.租賃廠房內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施等應(yīng)正常運(yùn)行，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。（三）交接手續(xù)乙方騰空并交還租賃廠房時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署《廠房交接清單》?！稄S房交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄租賃廠房內(nèi)的物品、設(shè)備、設(shè)施等的現(xiàn)狀，作為雙方交接的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退場(chǎng)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還租賃廠房，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方在騰空租賃廠房過程中，損壞租賃廠房內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充