苗圃轉包合同協議?甲方（轉包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一處苗圃，現甲方有意將該苗圃轉包給乙方經營，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就苗圃轉包事宜達成如下協議：一、轉包標的物的詳細描述1.苗圃位置：該苗圃位于[具體地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經測量，該苗圃占地面積為[x]平方米。3.土地性質：該土地為[土地性質，如農用地、建設用地等]。4.地上附著物：苗圃內現有[列舉地上附著物種類及數量，如樹木品種（數量）、花卉品種（數量）、灌溉設施、房屋等]。二、轉包期限1.本合同轉包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉包期滿，乙方應按照本合同約定將苗圃及地上附著物完好交還甲方。三、轉包費用及支付方式1.轉包費用：乙方應向甲方支付的轉包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的轉包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取轉包費用。有權監督乙方對苗圃的經營管理活動，如發現乙方有違反本合同約定或損害苗圃利益的行為，有權要求乙方改正或采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同。對苗圃享有所有權，有權在轉包期限內按照法律規定和本合同約定對苗圃進行合理的規劃和處置，但不得損害乙方的合法權益。2.義務保證對轉包的苗圃擁有合法的經營權和處分權，確保本合同的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供苗圃的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、地上附著物清單等，協助乙方辦理相關經營手續。在轉包期限內，負責處理與苗圃相關的外部關系，如協調與周邊村民的關系、處理土地糾紛等，確保乙方能夠正常經營。按照本合同約定，維護苗圃的基本設施和條件，如灌溉設施、道路等，因甲方原因導致設施損壞影響乙方經營的，甲方應及時修復或給予相應補償。（二）乙方權利與義務1.權利在轉包期限內，有權自主經營苗圃，包括但不限于種植、養殖、銷售苗木花卉等，并享有經營收益。有權要求甲方按照本合同約定提供協助和支持，如辦理相關手續、維護設施等。對苗圃內的地上附著物享有使用權和收益權，但不得擅自改變其用途或進行破壞性處置。在轉包期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致苗圃無法繼續經營的，乙方有權獲得相應的補償，并按照本合同約定與甲方協商分配。2.義務按照本合同約定按時足額支付轉包費用。按照法律法規和行業規范經營苗圃，不得從事違法違規活動，如非法占用土地、違規使用農藥化肥等。合理使用苗圃及地上附著物，不得擅自改變苗圃的土地用途和地上附著物的現狀，如需進行必要的改造或建設，應事先征得甲方書面同意。負責苗圃的日常經營管理和維護，包括但不限于苗木花卉的種植養護、灌溉排水、病蟲害防治等，確保苗圃的正常生產經營。在轉包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將苗圃及地上附著物完好交還甲方，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的轉包費用及違約金，同時乙方應按照轉包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因造成苗圃被征收、征用等導致本合同無法繼續履行的，甲方應退還乙方已支付的轉包費用，并按照轉包費用總額的[x%]向乙方支付賠償金。3.若乙方擅自改變苗圃的土地用途或地上附著物的現狀，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并承擔因此造成的損失。乙方拒不恢復原狀的，甲方有權解除本合同，乙方應按照轉包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。4.若乙方在轉包期限屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定將苗圃及地上附著物完好交還甲方，應按照每日[x]元的標準向甲方支付占有使用費，并負責修復損壞或賠償缺失的部分。六、合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在轉包期限內，如遇下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力因素導致苗圃無法繼續經營，且雙方無法就合同變更或解除達成一致意見的。一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。國家法律法規或政策發生重大變化，導致本合同無法繼續履行的。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算和清理，如乙方有違約行為，應按照本合同約定承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽