庫房出兌合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]甲方（出兌方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方欲將其擁有的庫房出兌給乙方，乙方有意受讓該庫房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就庫房出兌事宜達成如下協議：一、庫房基本情況1.庫房位置：該庫房位于[庫房具體地址]，建筑面積為[x]平方米，庫房所在區域為[具體區域名稱]。2.庫房用途：該庫房目前用于[庫房現有用途，如存儲貨物等]，乙方應在受讓后遵循該用途使用庫房，如需變更用途，應經甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理必要手續。3.庫房附屬設施：庫房內現有的附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如貨架、照明設備、通風設備、消防設施等]一并出兌給乙方。二、出兌價格及付款方式1.出兌價格：雙方經協商一致，確定庫房出兌價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含庫房及附屬設施設備的轉讓價款、庫房至交付之日的租金及其他相關費用等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付款項：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后積極辦理庫房交接手續，并確保在[交接日期]前完成庫房及附屬設施設備的交付。在庫房交付之日，乙方應向甲方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方收到全部款項后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取庫房出兌價款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用庫房。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證對擬出兌的庫房擁有合法的所有權或處分權，且該庫房不存在任何抵押、查封、租賃糾紛等權利瑕疵。如因庫房權利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知庫房的使用現狀、存在的問題及相關情況，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后至庫房交付前，妥善保管庫房及附屬設施設備，不得擅自損壞或處置。因甲方保管不善導致庫房及附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。協助乙方辦理庫房交接手續，提供必要的協助和配合，確保交接工作順利完成。負責處理庫房交接前因庫房產生的一切債權債務及相關糾紛，保證乙方受讓庫房后不受任何第三方的干擾和追索。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定的條件和方式受讓庫房及附屬設施設備，并在受讓后享有對庫房的使用權和收益權。在庫房交接時，有權對庫房及附屬設施設備的現狀進行檢查和驗收，如發現與本協議約定不符或存在質量問題，有權要求甲方整改或承擔相應責任。在按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方協助辦理與庫房相關的手續，如過戶登記（如有）等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付出兌價款。按照本協議約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。在庫房交接后，負責庫房及附屬設施設備的維護、保養和管理，承擔因使用庫房及附屬設施設備產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、修繕費等。遵守庫房所在區域的物業管理規定及相關法律法規，不得從事違法違規活動。在庫房使用過程中，如因乙方原因造成庫房及附屬設施設備損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、庫房交付1.交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內通知乙方進行庫房交接，并確保在[交接日期]前完成庫房及附屬設施設備的交付。2.交付地點：庫房所在地[庫房具體地址]。3.交付內容：甲方應將庫房及附屬設施設備按照現狀交付給乙方，雙方應共同對庫房及附屬設施設備進行清點和驗收，并簽署《庫房交接清單》。《庫房交接清單》應詳細記錄庫房及附屬設施設備的名稱、型號、數量、狀況等信息，作為雙方交接的依據。交付時，庫房及附屬設施設備應能正常使用，如有質量問題或損壞，甲方應負責修復或更換至正常使用狀態。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付庫房及附屬設施設備，每逾期一日，應按照出兌價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照出兌價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的庫房存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或受讓庫房，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照出兌價款的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。若甲方未如實告知庫房的使用現狀、存在的問題及相關情況，隱瞞或虛報重要信息，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照出兌價款的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付出兌價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照出兌價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變庫房用途，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照出兌價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照出兌價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向庫房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力