安置房建合同協議?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承建單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬建設安置房項目，乙方具備相應的建設資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承建安置房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[安置房項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓號及戶型說明]等。4.建設內容：涵蓋安置房的基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣安裝工程、通風與空調工程、電梯工程等全部建安工程內容，具體以施工圖紙及工程量清單為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程建設過程進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定及工程進度支付工程款。在乙方出現違約行為時，有權依據本協議追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工圖紙等，并保證資料的真實性、完整性和合法性。負責辦理工程建設相關的各項審批手續，協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，有權根據工程實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照國家及地方現行的建筑工程施工規范、質量驗收標準及本協議約定進行施工，確保工程質量達到合格標準，并通過相關部門驗收。編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方審核備案。嚴格按照工程進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任。妥善保管施工過程中的各類資料，工程竣工后按照檔案管理規定向甲方移交完整的工程資料。負責采購工程所需的建筑材料、構配件和設備，但需保證其質量符合國家及地方相關標準和設計要求，并提供產品合格證明文件。三、工程款支付1.工程款計價方式：本工程采用[具體計價方式，如固定總價、單價包干等]方式計價。2.工程款支付節點及比例合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，支付合同總價款的[x]%。主體結構工程完工至[具體進度節點，如主體結構完成至[x]層]并經甲方驗收合格后[x]日內，支付合同總價款的[x]%。工程竣工驗收合格備案后[x]日內，支付至合同總價款的[x]%。工程竣工結算審計完成后[x]日內，支付至結算總價的[x]%，剩余結算總價的[x]%作為工程質量保修金。3.質量保修金：質量保修金在工程竣工驗收合格滿[具體保修期限，如一年、兩年等]后無質量問題，甲方在[x]日內一次性無息返還給乙方。四、工程工期1.開工日期：本工程開工日期為[具體日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應及時以書面形式通知甲方并提供相關證明材料。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因延誤工期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、工程質量1.質量標準：本工程質量標準為符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范合格標準。2.質量保證：乙方應按照國家相關規定及本協議約定承擔工程質量保修責任，在質量保修期內對工程質量問題負責免費維修。如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行維修；如乙方未按時維修，甲方有權另行委托第三方維修，相關費用從乙方質量保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工窩工損失、機械設備租賃費用、人員工資等，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；如乙方逾期竣工超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________