市區(qū)單元房出售合同5篇篇1甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是本合同所述單元房的合法所有人，乙方有意購買該單元房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________市___________________區(qū)___________________路（街）___________________號____________棟樓____________單元____________室。2.房屋面積：建筑面積____________平方米。3.房屋權屬證明：甲方提供該單元房的房產(chǎn)證等相關證明文件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____________元整（￥____________元）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣____________元整（￥______元）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付余款人民幣____________元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方在收到全額購房款項后，辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。3.甲方應保證房屋交付時的附屬設施及裝修狀況與合同約定一致。四、相關稅費1.雙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家規(guī)定承擔各自應承擔的稅費。2.甲方應保證在房屋過戶前結清所有物業(yè)費用。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違約，應雙倍返還乙方定金。2.若甲方在房屋過戶手續(xù)辦理過程中存在虛假陳述或隱瞞重要事實，導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權，甲方除返還乙方已支付的款項外，還應賠償乙方的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________日期：___________乙方（簽字）：___________________日期：___________篇2甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是本合同所述單元房的合法所有人，乙方有意購買該單元房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況地址：___________________單元房號：___________________房屋結構：___________________建筑面積：___________________平方米房屋用途：住宅房屋所有權證書編號：___________________（可添加其他詳細信息）二、交易條款1.交易價格：人民幣_______元整（大寫）。此價格包括但不限于單元房及其配套設施的使用權、產(chǎn)權等。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（請在此詳細說明付款方式、比例、時間等）（1）在合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣______元整。（2）在______日期前，乙方向甲方支付剩余的購房款項人民幣______元整。3.產(chǎn)權過戶：甲方應在乙方完成付款后的______日內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。三、物業(yè)交付1.甲方在收到乙方全款后的______日內將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性及功能良好。2.物業(yè)交接時，雙方應共同檢查房屋及其配套設施的狀況，并簽署物業(yè)交接單。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，應按照未付款項的百分之______向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應按照已收款項的百分之______向乙方支付違約金。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________日期：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇3甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是本合同所述單元房的合法所有人，乙方有意購買該單元房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________市___________________區(qū)___________________路（街）___________________號____________單元。2.房屋類型：___________________，建筑面積：___________________平方米。產(chǎn)權年限：自______年至______年。產(chǎn)權清晰，無爭議。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。此價格包含了單元房的現(xiàn)有裝修及設施。不含稅費及其他未列明的附加費用。2.乙方在合同簽訂后_______日內支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥_______元）給甲方。3.甲方收到定金后，雙方應在______天內完成房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方應在______天內支付剩余房款人民幣（大寫）___________________元整（￥_______元）。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______天內，將房屋鑰匙及所有權證明文件交付給乙方。2.甲方應保證交付的房屋為空置狀態(tài)，且無其他糾紛或負擔。四、房屋權屬及責任1.甲方保證該房屋權屬無爭議，無抵押、查封或其他權利限制情況。若因此導致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權，甲方應賠償乙方全部損失。2.甲方在產(chǎn)權過戶完成前，承擔房屋的所有法律責任和稅費；產(chǎn)權過戶完成后，由乙方承擔所有法律責任和稅費。五、違約責任1.若乙方未按約定時間支付房款，應按日向甲方支付違約金為總房款的______%。超過______天仍未支付的，甲方有權解除合同。2.若甲方未按約定時間交付房屋或未能履行本合同的其他義務，應按日向乙方支付違約金為總房款的______%。超過______天仍未履行的，乙方有權解除合同。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇4甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是本合同所述單元房的合法所有人，有權進行出售交易；乙方愿意購買該單元房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________市___________________區(qū)___________________街道___________________單元房。2.房屋面積：建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米。3.房屋權屬：該房屋所有權證號為___________________，土地使用權以____________方式獲得。4.房屋狀況：房屋結構為____________結構，房屋質量良好，水電設施完備。二、交易條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）___________________元整（￥____________元）的價格出售該單元房。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥____________元）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）___________________元整（￥____________元）。3.房屋過戶：甲乙雙方應于本合同簽訂后____________日內，共同前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。三、甲乙雙方的責任與義務1.甲方責任與義務：（1）保證房屋的權屬狀況良好，無爭議；（2）提供該房屋的相關證明文件；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方責任與義務：（1）按照約定時間支付房款；（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，提供必要的身份證明文件；（3）接收房屋后，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合法使用房屋。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應自違約之日起，每日向甲方支付房款總額____%的違約金。2.若甲方不能履行本合同，應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。六、爭議解決如因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________日期：___________乙方（簽字）：___________________日期：___________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售單元房的合法所有者，并且愿意將其出售給乙方，乙方也愿意購買該單元房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________2.房屋類型：____________________（如公寓、住宅等）3.建筑面積：____________________平方米4.其他附屬設施：包括但不限于水電設施、家具家電等。具體清單詳見附件。二、售價及支付方式1.售價：人民幣____________________元整（￥________）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日，支付定金人民幣____________________元整（￥________）。（2）房