店鋪抵押個人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX店鋪，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個人，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的店鋪，店鋪面積為XX平方米，乙方有意向承租該店鋪進行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就店鋪的抵押事宜達成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在店鋪抵押過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至店鋪抵押事項完成之日止。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動失效。

雙方應按照合同約定履行各自的義務。甲方應保證店鋪的真實性、合法性，確保店鋪在抵押期間具備經(jīng)營條件。乙方應按照約定支付抵押金，并按照甲方的要求使用店鋪進行經(jīng)營活動。

價格與支付條件：

乙方應向甲方支付抵押金人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整），作為對店鋪在抵押期間使用的保障。乙方應在合同簽訂之日起5日內(nèi)將抵押金支付至甲方指定的賬戶。

履行期限：

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至店鋪抵押事項完成之日止。雙方應按照合同約定履行各自的義務。

違約責任：

任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

不可抗力：

由于不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或者全部免除責任。

爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX店鋪

法定代表人權限：張三

簽字（或蓋章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX個人

法定代表人權限：李四

簽字（或蓋章）：

日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方店鋪的抵押事項，規(guī)范甲方和乙方之間的權利和義務，確保雙方在店鋪抵押過程中的公平、公正、公開。本合同涉及的具體內(nèi)容包括店鋪的抵押、抵押金的支付、抵押期間的店鋪使用等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.店鋪：指位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的店鋪，店鋪面積為XX平方米。

2.抵押金：指乙方應向甲方支付的一定金額，作為對店鋪在抵押期間使用的保障。

3.抵押期間：指本合同簽訂之日起至店鋪抵押事項完成之日止的時間段。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證店鋪的真實性、合法性，確保店鋪在抵押期間具備經(jīng)營條件。

2.甲方應按本合同約定向乙方提供店鋪，并確保店鋪在抵押期間的使用權歸乙方所有。

3.甲方應監(jiān)督乙方在抵押期間對店鋪的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按本合同約定向甲方支付抵押金，并在抵押期間按照甲方的要求使用店鋪進行經(jīng)營活動。

2.乙方應保證經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性，并承擔因經(jīng)營活動導致的法律責任。

3.乙方應在抵押期間妥善保管店鋪，并按照甲方的要求進行維護、保養(yǎng)。

抵押期間，乙方享有店鋪的使用權，但所有權仍歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。合同到期后，乙方應將店鋪及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。如乙方繼續(xù)租賃，應與甲方重新簽訂租賃合同。

雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

乙方向甲方支付的抵押金為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）。乙方應在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，將抵押金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應保留轉(zhuǎn)賬憑證以備日后核查。

甲方提供店鋪給乙方使用，乙方應按月支付店鋪使用費用人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。乙方應在每月的第一個工作日，將當月的使用費用支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至店鋪抵押事項完成之日止。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

店鋪的抵押事項應在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。如因特殊情況導致抵押事項無法在規(guī)定時間內(nèi)完成的，甲乙雙方應協(xié)商確定延期事宜。

第六條違約責任

甲方的違約責任：

1.若甲方未能按本合同約定提供店鋪，導致乙方無法正常使用店鋪的，甲方應支付違約金人民幣XX萬元整給乙方，并賠償乙方因未能正常使用店鋪而導致的損失。

2.若甲方未能按本合同約定監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，導致乙方經(jīng)營活動受到影響或者產(chǎn)生法律責任的，甲方應承擔相應的法律責任，并支付違約金人民幣XX萬元整給乙方。

乙方的違約責任：

1.若乙方未能按本合同約定支付抵押金或使用費用的，乙方應支付違約金人民幣XX萬元整給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.若乙方未能按本合同約定使用店鋪，導致店鋪損壞或者無法正常經(jīng)營的，乙方應承擔修復店鋪的費用，并支付違約金人民幣XX萬元整給甲方。

3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元整。

甲乙雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

4.電力供應故障或其他基礎設施故障；

5.其他導致合同無法履行或部分履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方應協(xié)商決定部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：任何一方均可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解，尋求第三方調(diào)解員的幫助以解決爭議。

2.仲裁：如果雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會提起仲裁申請，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.訴訟：如果雙方選擇訴訟，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

無論選擇哪種爭議解決方式，雙方都應遵守該方式的規(guī)定，履行仲裁或判決結(jié)果。在任何爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則本合同繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、要求或其他通信，應以書面形式通過掛號信或特快專遞發(fā)送至對方的指定地址。通知在發(fā)送日期視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：在合同履行期間，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面終止本合同。如一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人。

5.完整合同：本合同連同其附件構成了雙方之間的完