購小區車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某小區業主委員會”，成立于2008年，是根據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定成立的非營利性組織。甲方的地址位于某某市某某區某某路某某號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某停車服務公司”，成立于2015年，是一家專業從事停車場服務的企業。乙方的地址位于某某市某某區某某路某某號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：139xxxx6543，郵箱：lisi@。

合同簡介：

鑒于甲方為某某小區的業主委員會，負責管理小區內的公共設施和公共利益事項，其中包括小區車位的分配和管理；乙方為專業的停車服務公司，具備提供停車服務的能力和經驗。雙方為了更好地管理小區內的車位，提高車位使用效率，滿足業主的停車需求，經友好協商，決定簽訂本合同，由乙方提供小區車位租賃服務。

本合同的簽訂是基于雙方共同理解和自愿的基礎上進行的，雙方應遵守合同的約定，共同維護小區的停車秩序，確保車位的合理使用。本合同的內容包括雙方的權利和義務、車位的租賃價格和支付條件、租賃期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的權利和義務。甲方應按照合同約定提供車位，并確保車位的合法性和安全性；乙方應按照合同約定提供租賃服務，并確保服務的質量和效率。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，明確雙方的權利和義務，維護小區的停車秩序，滿足業主的停車需求。雙方應共同努力，共同維護小區的和諧穩定，促進小區的發展和進步。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的小區車位租賃行為，明確雙方的權利與義務，確保車位的合理、高效使用，并為小區業主提供優質的停車服務。具體內容包括但不限于：車位租賃期限、租賃價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

為避免歧義，本合同中對以下關鍵術語進行定義：

1.“小區”：指某某市某某區某某路某某號。

2.“車位”：指小區內劃定的可供停車的空間，包括地面和地下停車位。

3.“租賃期限”：指本合同約定的乙方租賃車位的時長，以月為單位。

4.“租賃費用”：指乙方按照約定支付給甲方的車位租賃費用，具體金額按合同約定。

5.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權確認乙方為小區車位租賃的合格承租方。

（2）甲方有義務在合同約定的時間內提供車位，并保證車位的合法性和安全性。

（3）甲方應在租賃期限內確保車位的正常使用，不得無故收回或占用。

（4）甲方應負責車位的維修、保養和管理，確保車位的設施完好。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用車位，并享受甲方提供的相關服務。

（2）乙方有義務按照合同約定的時間和方式支付租賃費用。

（3）乙方應合理使用車位，不得擅自轉租、轉借或改變車位用途。

（4）乙方應遵守小區的停車管理規定，配合甲方的管理工作。

（5）乙方在租賃期限內，如遇不可抗力導致無法履行合同，有權與甲方協商解決。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權力和義務，共同維護小區的停車秩序，確保車位的合理使用。

第四條價格與支付條件

本合同車位的租賃價格為每車位每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按月支付租賃費用。租賃費用支付時間為每月【】日前，乙方應將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。甲方應在收到租賃費用后【】個工作日內提供車位。

乙方支付租賃費用時，應提供真實、有效的付款憑證，以備甲方核實。如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權暫停提供車位服務，直至乙方支付完畢。乙方逾期支付租賃費用超過【】天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿前【】個月，雙方如需續約，應簽訂書面續約協議。

雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。如因特殊情況需要調整履行期限，應經雙方協商一致，并書面確認。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定提供車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租賃費用的【】%。

（2）甲方未按照本合同約定保障車位的安全性和合法性，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租賃費用，甲方有權暫停提供車位服務，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租賃費用的【】%。

（2）乙方未按照本合同約定合理使用車位，或擅自轉租、轉借車位的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租賃費用的【】%。

（3）乙方逾期支付租賃費用超過【】天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租賃費用的【】%。

（4）乙方在使用車位過程中，違反小區停車管理規定，造成甲方或其他業主損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.不可抗力：

因不可抗力導致甲方或乙方無法履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明。雙方應根據不可抗力的影響，協商一致決定是否延長履行期限或解除本合同。

4.其他違約情形：

除本合同明確約定的違約責任外，如雙方在履行過程中發生其他違約情形，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。

當不可抗力事件發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明。雙方應根據不可抗力的影響，協商一致決定是否延長履行期限或解除本合同。

在不可抗力事件持續期間，甲方和乙方的履行義務將暫停，雙方不承擔違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，包括但不限于解除合同、調整合同條款等。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如雙方發生糾紛，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段。在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非有法律規定或法院判決otherwise。

雙方還可約定其他爭議解決方式，如調解、仲裁等。如果選擇仲裁，雙方應同意將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應盡力避免和減少爭議的發生，維護合同的履行和雙方的合作關系。在解決爭議的過程中，雙方應保持克制和理智，以事實為依據，依法維護自己的權益。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方應以書面形式相互發送通知，通知應通過甲方指定的聯系方式或乙方的聯系方式發送。任何通知應在發送后【】天內被視為送達，除非對方有證據證明未能收到該通知。

2.合同變更：

本合同的任何變更或補充均應采用書面形式，并由雙方簽署。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.終止條件：

本合同可以在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續簽。

（2）雙方協商一致解除合同。

（3）一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方解除合同。

（4）不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：

合同解除后，乙方應立即停止使用車位，并支付至解除日期為止的租賃費用。如乙方損壞車位設施，應負責修復或賠償。

5.保密條款：

雙方應對本合同的內容和簽訂過程