小區餐飲轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××餐飲管理有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：張三

聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××餐飲店

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：李四

聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就乙方將其持有的×××餐飲店轉讓給甲方事宜，達成如下合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在此次轉讓過程中的權利與義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。

甲乙雙方確認，乙方作為餐飲店的現有經營者，擁有合法的經營權、所有權及其他相關權益。甲方作為購買方，愿意購買乙方持有的餐飲店，并承擔相應的經營責任。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方看中乙方餐飲店的地理位置、品牌效應及客戶資源，希望通過購買股權或經營權的方式，實現資源整合，提升經營效益。乙方則出于對甲方實力的信任及對雙方合作前景的看好，愿意將餐飲店轉讓給甲方。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式達成合作意向，明確了雙方在此次轉讓過程中的權利與義務，為后續的股權轉讓、經營管理等事宜提供了法律依據。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護餐飲店的穩定經營和品牌形象。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在餐飲店轉讓過程中的權利與義務，確保轉讓過程的順利進行，保護雙方合法權益。具體內容包括餐飲店的股權或經營權轉讓、經營管理、財務結算、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.餐飲店：指乙方持有的×××餐飲店，位于××省××市××區××路××號。

2.轉讓：指乙方將其在餐飲店的股權或經營權轉讓給甲方。

3.股權轉讓：指乙方將其在餐飲店的股權全部或部分轉讓給甲方。

4.經營權轉讓：指乙方將其在餐飲店的經營權轉讓給甲方。

5.經營管理：指甲方在獲得餐飲店股權或經營權后，對餐飲店進行日常經營管理。

6.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方持有的餐飲店股權或經營權。

2.甲方有權對餐飲店的經營管理進行監督和指導，確保餐飲店的正常運營。

3.甲方應按照本合同的約定支付轉讓價款，不得無故拖延或拒絕支付。

4.甲方應履行本合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定獲得轉讓價款，并保證餐飲店的股權或經營權合法、有效。

2.乙方應向甲方提供餐飲店的全部經營資料、財務報表等相關信息，不得隱瞞或虛報。

3.乙方應協助甲方辦理餐飲店的股權或經營權轉讓手續，包括但不限于工商變更登記等。

4.乙方應在轉讓后繼續提供必要的培訓和支持，確保甲方能夠順利接管餐飲店。

5.乙方應履行本合同約定的其他義務。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護餐飲店的穩定經營和品牌形象。

第四條價格與支付條件

餐飲店的轉讓價格定為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應于本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付轉讓價款總額的【】%，作為預付款。剩余的轉讓價款，甲方應于乙方完成餐飲店股權或經營權轉讓手續之日起【】日內支付完畢。

支付方式為銀行轉賬，甲方應將轉讓價款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方提供賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

開戶銀行：【】

銀行賬號：【】

乙方收款后，應出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。雙方應在本合同有效期內完成餐飲店的股權或經營權轉讓手續。

若因不可抗力等特殊情況導致雙方無法在本合同有效期內完成轉讓手續，雙方可協商延長本合同的有效期，但應在本合同到期前書面達成一致。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付轉讓價款的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的【】%。

2.甲方未按照本合同約定履行其他義務的，應向乙方支付違約金，違約金為：【】元。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照本合同約定提供餐飲店的經營資料、財務報表等相關信息的，應向甲方支付違約金，違約金為：【】元。

2.乙方未按照本合同約定協助甲方辦理餐飲店的股權或經營權轉讓手續的，應向甲方支付違約金，違約金為：【】元。

三、不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本合同。

四、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同的修改、補充均須以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。

八、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。

第七條不可抗力

一、不可抗力的定義

不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況導致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯等；

2.政府行為，如征收、征用、限制貿易等；

3.社會異常事件，如戰爭、動亂、罷工等；

4.其他導致合同不能履行或部分履行的情況。

二、責任免除條件

如果發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行本合同。

在不可抗力事件持續期間，受影響的一方免于承擔違約責任。但是，不可抗力事件結束后，受影響的一方應采取一切合理的努力減輕損失，繼續履行本合同。

第八條爭議解決

一、協商解決

本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應盡最大努力達成一致，維護雙方的合法權益。

二、調解解決

如果協商不成，雙方可以同意請求第三方進行調解。調解不成，或者調解書生效后一方不履行的，雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、仲裁解決

如果雙方在合同中約定仲裁條款，任何一方可以依照仲裁條款向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

四、訴訟解決

如果雙方沒有達成仲裁協議，或者仲裁協議無效，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟應當遵守法律、法規和本合同的約定。

第九條其他條款

一、通知方式

本合同項下的所有通知、聲明、申請、要求等，均應以書面形式送達對方。通知可以在合同約定的地址或指定的電子郵箱發送。

二、合同變更

本合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。任何單方面的變更主張均無效。

三、終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1.雙方達成書面終止協議；

2.本合同約定的轉讓事項全部完成；

3.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方均同意終止；

4.法律、法規規定的其他終止條件。

四、合同解除

本合同在任何一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行的情況下，另一方可以解除合同。解除合同的決定應以書面形式作出，并通知對方。

五、合同解除后的處理

合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理尚未履行的事項，包括但不限于財務結算、資料交接等。

第十條附則

本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.餐飲店的經營許可證、衛生許可證等相關證件的復印