租村廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××村集體資產管理公司，地址：××省××市××縣××鄉××村，法定代表人是：×××，聯系方式：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××企業，地址：××省××市××區××街道××號，法定代表人是：×××，聯系方式：139××××××××。

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其村廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協議。

本合同的簽訂旨在充分利用甲方村廠房資源，提高資產使用效率，乙方通過租賃廠房進行生產經營活動，促進產業發展，實現互利共贏。

甲方作為村集體資產的管理者，有責任確保村廠房的合理利用和資產的安全，同時乙方作為承租方，有義務按照約定的方式和用途使用廠房，并按時支付租金。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的信任和認可，任何一方不得擅自變更合同內容，除非經雙方協商一致。

在合同履行過程中，甲乙雙方應遵守相關法律法規，履行社會責任，確保合同的合法性和有效性。

本合同的簽訂和履行，將有助于促進當地經濟的發展，增加就業機會，提高村民收入，實現社會和諧穩定。

本合同的簽訂是甲乙雙方共同發展的需要，任何一方不得無故提前解除合同，除非經雙方協商一致。

本合同的簽訂是在公平、公正、公開的原則基礎上進行的，甲乙雙方應公正履行合同義務，確保合同的順利實施。

本合同的簽訂是為了實現甲乙雙方的共同利益，任何一方不得損害對方的合法權益，除非經雙方協商一致。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿的基礎上進行的，任何一方不得強迫對方簽訂合同，除非經雙方協商一致。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，明確甲乙雙方的權利和義務，通過簽訂本合同，使乙方能夠租賃并合法使用甲方的村廠房，用于生產經營活動，甲方則通過出租廠房獲取租金收入，實現資產的有效利用和增值，促進雙方的共同發展。

本合同涉及的的具體內容包括但不限于：廠房的租賃地點、面積、租賃期限、租金支付標準及方式、雙方的權利和義務、違約責任等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指×××村集體資產管理公司，本合同的出租方和委托方。

2.乙方：指×××企業，本合同的承租方和服務提供方。

3.廠房：指甲方所有的位于××省××市××縣××鄉××村的廠房及附屬設施。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方廠房的期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證其對廠房的合法所有權，確保廠房符合國家和地方的相關法律法規要求，保證廠房的安全和合法使用。

2.甲方應提供廠房及附屬設施的鑰匙和相關資料給乙方，并協助乙方辦理相關手續。

3.甲方應在租賃期限內保證廠房及附屬設施的正常使用，如因甲方原因導致廠房及附屬設施不能正常使用，甲方應負責修復并承擔因此給乙方造成的損失。

4.甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，不得無故提高租金或要求乙方提前解除合同。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應按約定支付滯納金。

2.乙方應合法使用廠房，按照約定的用途進行生產經營活動，如乙方需改變用途，應提前征得甲方書面同意。

3.乙方應合理使用廠房及附屬設施，并按照甲方的要求進行定期檢查和維護。

4.乙方不得將廠房及附屬設施轉租給第三方，如乙方需轉讓合同權利，應征得甲方的書面同意。

5.乙方在租賃期限內應負責廠房及附屬設施的安全，并按照相關法律法規的要求進行安全生產。

6.乙方在租賃期限內如遇不可抗力等原因導致合同無法履行，應及時通知甲方，并按照本合同約定的不可抗力條款處理。

本合同雙方的具體權利和義務，以合同條款為準。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方將廠房出租給乙方，租金為人民幣【】元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，按月支付租金給甲方。

3.租金支付時間：乙方向甲方支付租金的日期為每月的【】日。

4.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元，合同到期后，乙方無違約行為，甲方應全額退還乙方押金。

5.稅費：租賃期間廠房相關的稅費由甲方承擔，如因政策變化導致稅費增加，甲乙雙方可協商調整租金。

第六條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為【】年，自乙方實際占用廠房之日起計算。

3.合同期滿后，如乙方需繼續租賃廠房，應提前【】個月向甲方提出續租申請，雙方可簽訂新的租賃合同。

第七條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定提供廠房或附屬設施，導致乙方不能正常使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的【】%。

3.如乙方未按照約定的用途使用廠房，甲方有權要求乙方停止違法行為，并按照甲方的要求進行整改，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.如乙方未經甲方同意，將廠房及附屬設施轉租給第三方，甲方有權要求乙方立即終止轉租行為，并按照甲方的要求進行整改，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.如乙方在租賃期限內未按照相關法律法規的要求進行安全生產，導致安全事故的發生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此產生的損失。

6.如遇不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應立即通知對方，并按照本合同約定的不可抗力條款處理。

7.本合同任何一方違反合同條款，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內向對方提交不可抗力事件影響情況和損失情況的報告。

4.受不可抗力影響的一方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行本合同的，不承擔違約責任。

5.不可抗力事件持續期間，雙方應保持溝通，協商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。

6.如不可抗力事件導致合同無法履行或繼續履行，雙方可協商解除或終止本合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方在爭議解決過程中應保持克制，尊重對方合法權益，不得損害對方聲譽和利益。

5.爭議解決結果為終局裁決，雙方均應接受并履行爭議解決結果。

6.本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，遵循中華人民共和國法院管轄原則。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，可通過書面、電話、電子郵件等方式進行，視為有效。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致解除本合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除本合同；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于結算租金、退還押金等。

5.本合同的任何條款不得違反相關法律法規，如有違反，該條款自動失效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第十條附則

1.本合同附件為甲