2025便利店租賃裝修合同模板正文合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方擬租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)便利店及其他相關(guān)商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以雙方確認(rèn)的地址為準(zhǔn)。1.2租賃物的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀為（如：毛坯、部分裝修、已裝修等），乙方需在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，具體裝修方案以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。若任一方未在期限內(nèi)通知，則視為放棄續(xù)租或續(xù)簽的權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1租金為元/月/平方米，總租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方賬戶信息為：開(kāi)戶行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：第四條裝修條款4.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修方案需符合相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全等要求，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。4.2裝修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修行為不損害租賃物結(jié)構(gòu)，不影響周?chē)h(huán)境及他人的正常生活。4.3裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的裝修資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防驗(yàn)收證明等。4.4乙方在裝修過(guò)程中若出現(xiàn)任何問(wèn)題或爭(zhēng)議，應(yīng)立即停止施工，并與甲方協(xié)商解決。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的裝修、經(jīng)營(yíng)等所需手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，確保租賃物的正常使用。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修行為，確保符合相關(guān)規(guī)定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)保證租賃物的整潔與完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)。第六條押金6.1乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整），作為履行本合同的保證。6.2押金在合同期滿且雙方無(wú)爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方，但需扣除乙方應(yīng)付的費(fèi)用（如有）。6.3若乙方在租賃期間違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并按租金的%支付違約金。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未能按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。8.1.2甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)按租金的%向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)按租金的%向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：年月