2025標準小產權房購買合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于乙方是位于中華人民共和國（市/縣）的房產（以下簡稱“房屋”）的合法所有權人，甲方有意購買該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議，共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：（具體地址，包括門牌號、樓號等）；1.2房屋性質：小產權房，土地用途為，房屋用途為；1.3房屋面積：建筑面積為平方米，土地面積為平方米；1.4房屋權利：乙方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何法律糾紛或權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。第二條房屋價款2.1房屋總價款為人民幣元（大寫：）；2.2付款方式：a.一次性付款：甲方應于本合同簽訂之日起日內向乙方支付全部購房款；b.分期付款：甲方應按照以下約定支付購房款：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；第三期：人民幣元，于年月日前支付；2.3甲方應將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋交付3.1交房時間：乙方應于年月日前將房屋交付給甲方；3.2交房條件：a.房屋處于完好狀態，無損壞；b.房屋內無任何遺留物；c.房屋交付時，乙方應提供與房屋相關的所有文件，包括但不限于土地使用權證明、房屋所有權證明、及其他相關證明文件；3.3交接手續：雙方應共同到現場進行房屋交付，并簽署《房屋交付確認書》；第四條房屋權屬轉移4.1房屋過戶：a.甲方同意在滿足相關法律法規及政策的前提下，協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續；b.乙方應提供辦理過戶所需的所有文件，并承擔相關費用；c.若因乙方原因導致過戶延遲，乙方應承擔相應的違約責任；4.2權屬證明：a.房屋過戶完成后，甲方應收到完整的房屋權屬證明文件；b.若因甲方原因導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任；第五條違約責任5.1甲方違約責任：a.若甲方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應按未付購房款的%向乙方支付違約金；b.若甲方無故解除合同，已付購房款不予退還，并應賠償乙方遭受的損失；5.2乙方違約責任：a.若乙方未按本合同約定交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應按已收購房款的%向甲方支付違約金；b.若乙方違反合同約定，隱瞞房屋瑕疵或權利瑕疵，導致甲方受損，乙方應承擔相應的賠償責任；第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充；6.2任何一方不得單方面解除合同，除非發生以下情形：a.對方嚴重違約，導致合同目的無法實現；b.因不可抗力導致合同無法履行；6.3合同解除后，已付購房款及房屋交付情況按實際情況處理，具體事宜由雙方另行協商；第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：乙方（簽字或蓋章）：簽字日