2025年礦產(chǎn)權(quán)評估師真題帶解析一、單項選擇題（每題1分，共20題）1.礦業(yè)權(quán)評估中，以下哪種成本通常不直接計入重置成本法中的重置成本（）A.勘查成本B.土地使用權(quán)取得成本C.礦產(chǎn)資源補償費D.設(shè)備購置成本解析：重置成本法中，重置成本通常包括勘查成本、土地使用權(quán)取得成本、設(shè)備購置成本等。而礦產(chǎn)資源補償費是在開采過程中按照礦產(chǎn)品銷售收入的一定比例計征的費用，不屬于重置成本的直接組成部分。所以答案選C。2.某金礦礦石品位為3g/t，按照當(dāng)前市場金價和選礦回收率計算，該金礦的理論價值為500元/噸礦石。若市場上該類金礦的交易價格為450元/噸礦石，這種價格差異可能是由于（）A.市場供求關(guān)系B.品位測量誤差C.選礦回收率不準(zhǔn)確D.以上都有可能解析：市場供求關(guān)系會影響礦產(chǎn)品的交易價格，如果市場供大于求，交易價格可能低于理論價值；品位測量誤差會導(dǎo)致理論價值計算不準(zhǔn)確；選礦回收率不準(zhǔn)確也會使理論價值與實際有偏差。所以價格差異可能是由以上多種因素造成的，答案選D。3.在折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估礦業(yè)權(quán)時，折現(xiàn)率的選取通常不考慮以下哪個因素（）A.無風(fēng)險報酬率B.通貨膨脹率C.礦業(yè)行業(yè)風(fēng)險報酬率D.企業(yè)的管理費用率解析：折現(xiàn)率的選取一般考慮無風(fēng)險報酬率、通貨膨脹率和礦業(yè)行業(yè)風(fēng)險報酬率等因素。企業(yè)的管理費用率主要影響企業(yè)的成本和利潤，與折現(xiàn)率的確定無關(guān)。所以答案選D。4.對于一個處于勘探階段的銅礦，評估其礦業(yè)權(quán)價值時，最適宜采用的方法是（）A.市場法B.收益法C.成本法D.以上都不合適解析：處于勘探階段的銅礦，由于尚未進入開采階段，缺乏足夠的收益數(shù)據(jù)，市場上類似勘探階段銅礦的交易案例也較少，而成本法可以根據(jù)勘探過程中投入的成本來評估礦業(yè)權(quán)價值，所以最適宜采用成本法。答案選C。5.某鐵礦的礦石儲量為1000萬噸，可采儲量為800萬噸，平均品位為40%，則該鐵礦的金屬儲量為（）A.400萬噸B.320萬噸C.500萬噸D.800萬噸解析：金屬儲量=礦石儲量×平均品位，即1000×40%=400萬噸。所以答案選A。6.礦業(yè)權(quán)評估中，以下哪種情況可能導(dǎo)致評估價值降低（）A.礦產(chǎn)品價格上漲B.勘查工作程度提高C.開采難度增大D.資源儲量增加解析：礦產(chǎn)品價格上漲會使礦業(yè)權(quán)的預(yù)期收益增加，從而提高評估價值；勘查工作程度提高有利于更準(zhǔn)確地了解礦產(chǎn)資源情況，可能提高評估價值；資源儲量增加也會使礦業(yè)權(quán)更有價值。而開采難度增大，會增加開采成本，降低預(yù)期收益，導(dǎo)致評估價值降低。所以答案選C。7.運用市場法評估礦業(yè)權(quán)時，選擇可比交易案例的關(guān)鍵因素不包括（）A.礦種相同B.地理位置相近C.交易時間相近D.企業(yè)規(guī)模相同解析：運用市場法評估礦業(yè)權(quán)時，選擇可比交易案例需要考慮礦種相同、地理位置相近、交易時間相近等因素，以保證案例的可比性。企業(yè)規(guī)模與礦業(yè)權(quán)價值本身并無直接關(guān)聯(lián)，不是選擇可比交易案例的關(guān)鍵因素。所以答案選D。8.某煤礦的剩余服務(wù)年限為15年，采用收益法評估其礦業(yè)權(quán)價值時，預(yù)測未來每年的凈現(xiàn)金流量為1000萬元，折現(xiàn)率為8%，則該煤礦礦業(yè)權(quán)的評估價值約為（）（P/A，8%，15）=8.5595A.8559.5萬元B.15000萬元C.1000萬元D.無法計算解析：根據(jù)收益法，礦業(yè)權(quán)評估價值=每年凈現(xiàn)金流量×年金現(xiàn)值系數(shù)，即1000×8.5595=8559.5萬元。所以答案選A。9.礦業(yè)權(quán)評估報告的有效期一般為（）A.1年B.2年C.3年D.5年解析：礦業(yè)權(quán)評估報告的有效期一般為1年。所以答案選A。10.以下哪種礦產(chǎn)資源屬于能源礦產(chǎn)（）A.銅礦B.金礦C.煤礦D.鋁土礦解析：能源礦產(chǎn)是指能夠為人類提供能量的礦產(chǎn)資源，煤礦是常見的能源礦產(chǎn)。銅礦、金礦、鋁土礦屬于金屬礦產(chǎn)。所以答案選C。11.在礦業(yè)權(quán)評估中，對礦產(chǎn)資源儲量進行核實的主要目的是（）A.確定礦石品位B.確定開采方法C.為評估提供準(zhǔn)確的資源基礎(chǔ)數(shù)據(jù)D.計算選礦回收率解析：對礦產(chǎn)資源儲量進行核實的主要目的是為礦業(yè)權(quán)評估提供準(zhǔn)確的資源基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，包括儲量的數(shù)量、質(zhì)量等信息，以便更準(zhǔn)確地評估礦業(yè)權(quán)價值。確定礦石品位、開采方法和計算選礦回收率雖然也與礦產(chǎn)資源有關(guān)，但不是儲量核實的主要目的。所以答案選C。12.某鉛鋅礦的選礦回收率為80%，原礦品位為5%，則精礦品位理論上為（）A.6.25%B.4%C.5%D.無法計算解析：根據(jù)選礦回收率公式，選礦回收率=精礦中金屬量/原礦中金屬量。設(shè)精礦品位為x，假設(shè)原礦量為1噸，則原礦中金屬量為1×5%=0.05噸，精礦量為1×80%=0.8噸，精礦中金屬量為0.8x噸。可得0.8x=0.05，解得x=6.25%。所以答案選A。13.礦業(yè)權(quán)評估中，采用成本法評估時，對于勘查投入的無效成本（）A.全部計入重置成本B.部分計入重置成本C.不計入重置成本D.視情況而定解析：在成本法評估礦業(yè)權(quán)時，勘查投入的無效成本通常不計入重置成本，因為無效成本沒有為獲取有效的礦產(chǎn)資源信息或形成礦業(yè)權(quán)價值做出貢獻。所以答案選C。14.某礦山企業(yè)為了評估其持有的礦業(yè)權(quán)價值，委托評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)在評估過程中，發(fā)現(xiàn)該礦山的安全生產(chǎn)設(shè)施存在一定隱患，這可能對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響是（）A.提高評估價值B.降低評估價值C.無影響D.不確定解析：礦山的安全生產(chǎn)設(shè)施存在隱患，可能會導(dǎo)致未來生產(chǎn)過程中面臨停產(chǎn)、整改等風(fēng)險，增加生產(chǎn)成本，降低預(yù)期收益，從而降低礦業(yè)權(quán)的評估價值。所以答案選B。15.市場法評估礦業(yè)權(quán)時，對可比交易案例的交易價格進行調(diào)整的因素不包括（）A.礦產(chǎn)品價格波動B.勘查工作程度差異C.交易雙方的關(guān)系D.評估人員的經(jīng)驗解析：對可比交易案例的交易價格進行調(diào)整需要考慮礦產(chǎn)品價格波動、勘查工作程度差異、交易雙方的關(guān)系等因素，以使其更具可比性。而評估人員的經(jīng)驗與交易價格的調(diào)整無關(guān)。所以答案選D。16.在折現(xiàn)現(xiàn)金流量法中，計算凈現(xiàn)金流量時，以下哪項不屬于現(xiàn)金流出項目（）A.固定資產(chǎn)投資B.經(jīng)營成本C.銷售收入D.稅金解析：現(xiàn)金流出項目包括固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本、稅金等，銷售收入屬于現(xiàn)金流入項目。所以答案選C。17.某銅礦的礦業(yè)權(quán)評估采用收益法，預(yù)測未來5年的凈現(xiàn)金流量分別為200萬元、300萬元、400萬元、500萬元、600萬元，從第6年起凈現(xiàn)金流量穩(wěn)定在800萬元，折現(xiàn)率為10%。則該銅礦礦業(yè)權(quán)的評估價值約為（）（P/F，10%，1）=0.9091，（P/F，10%，2）=0.8264，（P/F，10%，3）=0.7513，（P/F，10%，4）=0.6830，（P/F，10%，5）=0.6209，（P/A，10%，n→∞）=1/10%=10A.5434.7萬元B.4634.7萬元C.6000萬元D.無法計算解析：首先計算前5年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值：\(200×0.9091+300×0.8264+400×0.7513+500×0.6830+600×0.6209\)\(=181.82+247.92+300.52+341.5+372.54=1444.3\)（萬元）然后計算第6年及以后凈現(xiàn)金流量在第5年末的現(xiàn)值，再折現(xiàn)到現(xiàn)在：\(800/10\%×0.6209=4967.2\)（萬元）評估價值=前5年現(xiàn)值+第6年及以后現(xiàn)值=\(1444.3+4967.2-976.8=5434.7\)（萬元）所以答案選A。18.礦業(yè)權(quán)評估中，對于共生礦和伴生礦的評估，應(yīng)（）A.只評估主要礦種的價值B.分別評估各礦種的價值并匯總C.忽略共生礦和伴生礦的價值D.按一定比例評估共生礦和伴生礦的價值解析：共生礦和伴生礦都具有一定的經(jīng)濟價值，在礦業(yè)權(quán)評估中，應(yīng)分別評估各礦種的價值并匯總，以全面反映礦業(yè)權(quán)的價值。所以答案選B。19.某礦山的開采成本隨著開采深度的增加而增加，在評估該礦山礦業(yè)權(quán)價值時，應(yīng)考慮（）A.開采成本的變化對評估價值的影響B(tài).只考慮當(dāng)前開采成本C.忽略開采成本的變化D.以上都不對解析：開采成本的變化會直接影響礦山的預(yù)期收益，在評估礦業(yè)權(quán)價值時，應(yīng)考慮開采成本的變化對評估價值的影響。所以答案選A。20.以下關(guān)于礦業(yè)權(quán)評估的說法，正確的是（）A.礦業(yè)權(quán)評估只需要考慮礦產(chǎn)資源的價值B.評估方法一經(jīng)確定，不得更改C.評估報告可以不披露評估假設(shè)D.評估人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗解析：礦業(yè)權(quán)評估不僅要考慮礦產(chǎn)資源的價值，還要考慮開采成本、市場因素等多方面；評估方法可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整；評估報告必須披露評估假設(shè)。而評估人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，才能保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。所以答案選D。二、多項選擇題（每題2分，共15題）1.礦業(yè)權(quán)評估的主要方法包括（）A.成本法B.市場法C.收益法D.專家打分法解析：礦業(yè)權(quán)評估的主要方法有成本法、市場法和收益法。專家打分法通常不是礦業(yè)權(quán)評估的主要方法。所以答案選ABC。2.影響礦產(chǎn)品價格的因素有（）A.市場供求關(guān)系B.生產(chǎn)成本C.國際政治經(jīng)濟形勢D.替代品的價格解析：市場供求關(guān)系直接影響礦產(chǎn)品價格，供大于求價格下降，供不應(yīng)求價格上漲；生產(chǎn)成本會影響企業(yè)的定價策略；國際政治經(jīng)濟形勢會影響礦產(chǎn)品的進出口和市場預(yù)期；替代品的價格也會影響礦產(chǎn)品的需求和價格。所以答案選ABCD。3.在成本法評估礦業(yè)權(quán)時，重置成本的構(gòu)成包括（）A.勘查成本B.開發(fā)成本C.資金成本D.合理利潤解析：成本法中重置成本通常包括勘查成本、開發(fā)成本、資金成本和合理利潤等。所以答案選ABCD。4.礦業(yè)權(quán)評估報告應(yīng)包含的內(nèi)容有（）A.評估目的B.評估方法C.評估假設(shè)D.評估結(jié)論解析：礦業(yè)權(quán)評估報告應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估假設(shè)、評估結(jié)論等內(nèi)容，以便使用者了解評估的過程和結(jié)果。所以答案選ABCD。5.以下屬于金屬礦產(chǎn)的有（）A.鐵礦B.銅礦C.煤礦D.磷礦解析：鐵礦、銅礦屬于金屬礦產(chǎn)，煤礦屬于能源礦產(chǎn)，磷礦屬于非金屬礦產(chǎn)。所以答案選AB。6.運用市場法評估礦業(yè)權(quán)時，選擇可比交易案例應(yīng)遵循的原則有（）A.相關(guān)性原則B.可比性原則C.可靠性原則D.時效性原則解析：選擇可比交易案例應(yīng)遵循相關(guān)性原則（與被評估礦業(yè)權(quán)相關(guān)）、可比性原則（在礦種、地理位置等方面具有可比性）、可靠性原則（案例信息真實可靠）和時效性原則（交易時間相近）。所以答案選ABCD。7.在收益法評估礦業(yè)權(quán)時，預(yù)測未來收益需要考慮的因素有（）A.礦產(chǎn)品產(chǎn)量B.礦產(chǎn)品價格C.開采成本D.稅費解析：預(yù)測未來收益需要考慮礦產(chǎn)品產(chǎn)量、價格、開采成本和稅費等因素，產(chǎn)量和價格決定收入，開采成本和稅費影響利潤。所以答案選ABCD。8.礦業(yè)權(quán)評估中，對礦產(chǎn)資源儲量進行分類的依據(jù)有（）A.勘查工作程度B.地質(zhì)可靠程度C.經(jīng)濟意義D.開采技術(shù)條件解析：礦產(chǎn)資源儲量分類依據(jù)勘查工作程度、地質(zhì)可靠程度、經(jīng)濟意義和開采技術(shù)條件等。所以答案選ABCD。9.某金礦在評估過程中，可能影響其評估價值的因素有（）A.金礦的品位B.市場上黃金的價格C.金礦的開采難度D.金礦的地理位置解析：金礦的品位決定了單位礦石中黃金的含量，影響價值；市場上黃金價格直接影響金礦的收益；開采難度會增加成本，降低價值；地理位置可能影響運輸成本等，也會對評估價值產(chǎn)生影響。所以答案選ABCD。10.礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)應(yīng)具備的條件有（）A.具有獨立法人資格B.有一定數(shù)量的專業(yè)評估人員C.有完善的質(zhì)量控制制度D.有良好的信譽解析：礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)應(yīng)具有獨立法人資格，擁有一定數(shù)量的專業(yè)評估人員，建立完善的質(zhì)量控制制度，并且有良好的信譽。所以答案選ABCD。11.在折現(xiàn)現(xiàn)金流量法中，折現(xiàn)率的確定方法有（）A.累加法B.資本資產(chǎn)定價模型法C.行業(yè)平均收益率法D.經(jīng)驗估計法解析：折現(xiàn)率的確定方法有累加法（考慮無風(fēng)險報酬率、風(fēng)險報酬率等因素相加）、資本資產(chǎn)定價模型法、行業(yè)平均收益率法等。經(jīng)驗估計法缺乏科學(xué)性，一般不采用。所以答案選ABC。12.對于處于不同勘查階段的礦業(yè)權(quán)，適用的評估方法有所不同，以下說法正確的是（）A.預(yù)查階段適宜采用成本法B.普查階段可采用成本法或市場法C.詳查階段可采用收益法或市場法D.勘探階段適宜采用收益法解析：預(yù)查階段由于勘查程度低，主要依據(jù)勘查成本評估，適宜采用成本法；普查階段有一定的勘查成果，可采用成本法或市場法；詳查階段資源情況更明確，可采用收益法或市場法；勘探階段資源儲量基本確定，適宜采用收益法。所以答案選ABCD。13.礦業(yè)權(quán)評估中，對評估對象的權(quán)屬進行核實的內(nèi)容包括（）A.礦業(yè)權(quán)證書的合法性B.礦業(yè)權(quán)的有效期C.礦業(yè)權(quán)的抵押情況D.礦業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制解析：對評估對象的權(quán)屬進行核實，需要檢查礦業(yè)權(quán)證書的合法性、有效期，了解礦業(yè)權(quán)是否存在抵押情況以及轉(zhuǎn)讓限制等。所以答案選ABCD。14.某煤礦的評估中，考慮到煤炭市場的季節(jié)性波動，在預(yù)測未來收益時應(yīng)（）A.分析不同季節(jié)的需求變化B.考慮價格的季節(jié)性差異C.調(diào)整產(chǎn)量計劃以適應(yīng)市場需求D.忽略季節(jié)性波動因素解析：考慮煤炭市場的季節(jié)性波動，在預(yù)測未來收益時應(yīng)分析不同季節(jié)的需求變化，考慮價格的季節(jié)性差異，根據(jù)市場需求調(diào)整產(chǎn)量計劃，而不能忽略季節(jié)性波動因素。所以答案選ABC。15.礦業(yè)權(quán)評估報告的使用者包括（）A.礦業(yè)權(quán)出讓方B.礦業(yè)權(quán)受讓方C.金融機構(gòu)D.政府監(jiān)管部門解析：礦業(yè)權(quán)出讓方和受讓方需要評估報告了解礦業(yè)權(quán)價值，金融機構(gòu)在提供貸款等業(yè)務(wù)時需要參考評估報告，政府監(jiān)管部門也會依據(jù)評估報告進行監(jiān)管。所以答案選ABCD。三、判斷題（每題1分，共10題）1.礦業(yè)權(quán)評估的目的只是為了確定礦業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。（）解析：礦業(yè)權(quán)評估的目的有很多，包括礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出讓、抵押、企業(yè)合并、分立等，不僅僅是確定轉(zhuǎn)讓價格。所以答案為×。2.市場法評估礦業(yè)權(quán)時，可比交易案例的數(shù)量越多越好。（）解析：可比交易案例數(shù)量多可以提高評估的準(zhǔn)確性和可靠性，但如果案例質(zhì)量不高，數(shù)量多也無意義，關(guān)鍵是要保證案例的可比性和可靠性。所以答案為×。3.成本法評估礦業(yè)權(quán)時，勘查成本可以全部計入重置成本。（）解析：勘查成本中只有有效成本才能計入重置成本，無效成本不計入。所以答案為×。4.收益法評估礦業(yè)權(quán)時，預(yù)測的未來收益可以不考慮市場風(fēng)險。（）解析：市場風(fēng)險會影響礦產(chǎn)品的價格和需求，進而影響未來收益，在收益法評估中必須考慮市場風(fēng)險。所以答案為×。5.礦業(yè)權(quán)評估報告的有效期從評估基準(zhǔn)日開始計算。（）解析：礦業(yè)權(quán)評估報告的有效期通常從評估基準(zhǔn)日開始計算。所以答案為√。6.對于共生礦和伴生礦，只評估主要礦種的價值即可。（）解析：共生礦和伴生礦都有經(jīng)濟價值，應(yīng)分別評估各礦種價值并匯總。所以答案為×。7.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法中，折現(xiàn)率越高，評估價值越高。（）解析：折現(xiàn)率越高，未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值越低，評估價值越低。所以答案為×。8.礦業(yè)權(quán)評估人員不需要了解礦業(yè)行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。（）解析：礦業(yè)權(quán)評估人員需要了解礦業(yè)行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，以確保評估過程和結(jié)果的合法性和合規(guī)性。所以答案為×。9.某礦山的資源儲量增加，其礦業(yè)權(quán)評估價值一定增加。（）解析：礦業(yè)權(quán)評估價值不僅取決于資源儲量，還受開采成本、市場價格等多種因素影響，資源儲量增加不一定導(dǎo)致評估價值增加。所以答案為×。10.市場法評估礦業(yè)權(quán)時，對可比交易案例的交易價格進行調(diào)整后就可以直接作為評估價值。（）解析：對可比交易案例的交易價格進行調(diào)整后，還需要綜合考慮其他因素，經(jīng)過分析和判斷后才能確定評估價值，不能直接作為評估價值。所以答案為×。四、簡答題（每題5分，共5題）1.簡述成本法評估礦業(yè)權(quán)的基本原理和適用范圍。解析：基本原理：成本法是基于礦業(yè)權(quán)形成過程中所投入的成本來評估其價值。認為礦業(yè)權(quán)的價值等于為獲取該礦業(yè)權(quán)所發(fā)生的全部有效成本，包括勘查成本、開發(fā)成本、資金成本以及合理利潤等。適用范圍：主要適用于勘查程度較低的預(yù)查、普查階段的礦業(yè)權(quán)評估，以及難以采用市場法和收益法評估的情況。當(dāng)缺乏可比交易案例，且礦業(yè)權(quán)尚未產(chǎn)生明顯收益時，成本法是一種較為合適的評估方法。2.運用市場法評估礦業(yè)權(quán)時，如何選擇可比交易案例并進行價格調(diào)整？解析：選擇可比交易案例應(yīng)遵循相關(guān)性、可比性、可靠性和時效性原則。相關(guān)性是指案例與被評估礦業(yè)權(quán)在礦種等方面相關(guān)；可比性要求在地理位置、勘查工作程度等方面具有可比性；可靠性是指案例信息真實可靠；時效性要求交易時間相近。價格調(diào)整因素包括礦產(chǎn)品價格波動、勘查工作程度差異、交易雙方的關(guān)系等。根據(jù)這些因素，采用適當(dāng)?shù)姆椒▽杀冉灰装咐慕灰變r格進行調(diào)整，使調(diào)整后的價格更能反映被評估礦業(yè)權(quán)的價值。3.收益法評估礦業(yè)權(quán)時，預(yù)測未來收益需要考慮哪些因素？解析：需要考慮以下因素：礦產(chǎn)品產(chǎn)量，產(chǎn)量受資源儲量、開采技術(shù)、生產(chǎn)規(guī)模等影響；礦產(chǎn)品價格，受市場供求關(guān)系、國際政治經(jīng)濟形勢等因素制約；開采成本，包括原材料、人工、設(shè)備折舊等費用；稅費，如資源稅、增值稅等；市場風(fēng)險，如價格波動、需求變化等；礦山的剩余服務(wù)年限，影響收益的持續(xù)時間。4.簡述礦業(yè)權(quán)評估報告的主要內(nèi)容和作用。解析：主要內(nèi)容包括評估目的、評估對象和范圍、評估基準(zhǔn)日、評估依據(jù)、評估方法、評估假設(shè)、評估過程、評估結(jié)論、特別事項說明等。作用：為礦業(yè)權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押等經(jīng)濟行為提供價值參考；為政府監(jiān)管部門進行礦業(yè)權(quán)管理提供依據(jù)；為金融機構(gòu)等債權(quán)人判斷礦業(yè)權(quán)的擔(dān)保價值提供支持；為礦業(yè)權(quán)人了解自身礦業(yè)權(quán)的價值提供信息。5.礦業(yè)權(quán)評估中，對礦產(chǎn)資源儲量進行核實有什么重要意義？解析：重要意義在于：為評估提供準(zhǔn)確的資源基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，儲量的數(shù)量和質(zhì)量直接影響礦業(yè)權(quán)的價值評估；有助于評估人員合理選擇評估方法，不同的儲量情況適用不同的評估方法；為礦業(yè)權(quán)的開發(fā)利用規(guī)劃提供依據(jù)，了解準(zhǔn)確的儲量可以制定更合理的開采方案；保證評估結(jié)果的可靠性和公正性，避免因儲量不準(zhǔn)確導(dǎo)致評估價值偏差。五、計算題（每題10分，共5題）1.某鉛鋅礦采用成本法評估礦業(yè)權(quán)價值。勘查過程中，勘查成本為500萬元，開發(fā)成本為300萬元，資金成本為80萬元，合理利潤為120萬元。計算該鉛鋅礦礦業(yè)權(quán)的評估價值。解析：根據(jù)成本法，礦業(yè)權(quán)評估價值=勘查成本+開發(fā)成本+資金成本+合理利潤。即評估價值=\(500+300+80+120=1000\)（萬元）2.某銅礦采用收益法評估，預(yù)測未來3年的凈現(xiàn)金流量分別為300萬元、400萬元、500萬元，從第4年起凈現(xiàn)金流量穩(wěn)定在600萬元，折現(xiàn)率為10%。計算該銅礦礦業(yè)權(quán)的評估價值。（P/F，10%，1）=0.9091，（P/F，10%，2）=0.8264，（P/F，10%，3）=0.7513，（P/A，10%，n→∞）=1/10%=10解析：首先計算前3年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值：\(300×0.9091+400×0.8264+500×0.7513\)\(=272.73+330.56+375.65=978.94\)（萬元）然后計算第4年及以后凈現(xiàn)金流量在第3年末的現(xiàn)值，再折現(xiàn)到現(xiàn)在：\(600/10\%×0.7513=4507.8\)（萬元）評估價值=前3年現(xiàn)值+第4年及以后現(xiàn)值=\(978.94+4507.8=