2025年商業(yè)綜合體翻新裝飾工程進(jìn)度管控條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條工程范圍1.1本工程涵蓋_________商業(yè)綜合體_________層至_________層的翻新裝飾，具體施工區(qū)域?yàn)開________，施工內(nèi)容包含但不限于：（1）建筑結(jié)構(gòu)加固工程，具體范圍見附件一；（2）室內(nèi)裝飾工程，包括_________；（3）機(jī)電設(shè)備安裝及調(diào)試，包括_________；（4）外立面改造工程，具體方案見附件二。第二條工期約定2.1本工程計(jì)劃開工日期為_________年_________月_________日，竣工日期為_________年_________月_________日，總工期為_________日歷天。2.2若因甲方原因?qū)е麻_工延遲，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第三條進(jìn)度計(jì)劃編制與審批3.1乙方須于合同簽訂后_________日內(nèi)提交詳細(xì)的《工程施工進(jìn)度計(jì)劃表》（附件三），包括分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)、資源配置及保障措施。3.2甲方應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后_________日內(nèi)書面確認(rèn)或提出修改意見，逾期未回復(fù)視為同意。第四條進(jìn)度管控責(zé)任4.1乙方須指派專職項(xiàng)目經(jīng)理_________負(fù)責(zé)進(jìn)度管理，每周向甲方提交《工程進(jìn)度周報(bào)》，內(nèi)容包括：（1）本周完成工程量及占比；（2）下周計(jì)劃及資源調(diào)配方案；（3）存在的問題及解決措施。4.2甲方有權(quán)委派現(xiàn)場代表_________對進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方須配合提供必要支持。第五條關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管控（1）隱蔽工程驗(yàn)收：_________年_________月_________日；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂：_________年_________月_________日；（3）機(jī)電系統(tǒng)聯(lián)調(diào)：_________年_________月_________日；（4）竣工驗(yàn)收：_________年_________月_________日。5.2任一節(jié)點(diǎn)延誤超過_________日，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工方案并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。第六條進(jìn)度延誤處理6.1因乙方原因?qū)е鹿?jié)點(diǎn)延誤，每延誤一日按合同總價(jià)的_________%支付違約金；累計(jì)延誤超過_________日，甲方有權(quán)解除合同。6.2因不可抗力或甲方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生_________日內(nèi)提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期順延。第七條工程變更管理7.1甲方提出設(shè)計(jì)變更，須以《工程變更通知單》（附件四）形式通知乙方，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)提交變更后的進(jìn)度計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算。7.2變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；未達(dá)成一致的，按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第八條驗(yàn)收程序8.1中期驗(yàn)收：乙方完成_________分項(xiàng)工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方須在_________日內(nèi)組織驗(yàn)收并出具書面結(jié)論。8.2最終驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方須提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)組織綜合驗(yàn)收。第九條質(zhì)量保證9.1乙方承諾施工質(zhì)量符合_________（標(biāo)準(zhǔn)編號）要求，質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)月。9.2質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方須在接到通知后_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，_________日內(nèi)完成修復(fù)。第十條安全生產(chǎn)責(zé)任10.1乙方須遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，承擔(dān)施工現(xiàn)場安全管理責(zé)任，并為施工人員購買足額保險(xiǎn)。10.2發(fā)生安全事故導(dǎo)致工期延誤的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條資料歸檔11.1乙方須在竣工后_________日內(nèi)向甲方移交下列資料：（1）全套竣工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件；（2）主要材料合格證明及檢測報(bào)告；（3）隱蔽工程影像記錄及驗(yàn)收記錄。第十二條合同價(jià)款與支付（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________%；（2）進(jìn)度款：按月完成工程量支付至_________%；（3）竣工結(jié)算款：驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付至_________%；（4）質(zhì)保金：_________%待質(zhì)保期滿后無息支付。第十三條知識產(chǎn)權(quán)13.1乙方為本工程設(shè)計(jì)的圖紙、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面許可不得用于其他項(xiàng)目。第十四條保密義務(wù)14.1雙方應(yīng)對工程涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料保密，保密期限自合同簽訂日起持續(xù)_________年。第十五條不可抗力15.1因戰(zhàn)爭、地震、重大公共衛(wèi)生事件等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或部分免除責(zé)任。第十六條爭議解決16.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第十七條合同生效與終止17.1本合同自雙方蓋章且法定代表人簽字之日起生效，至質(zhì)保金結(jié)清后終止。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分附錄附錄一：建筑結(jié)構(gòu)加固工程范圍圖附錄二：外立面改造設(shè)計(jì)方案附錄三：工程施工進(jìn)度計(jì)劃表附錄四：工程變更通知單模板附錄五：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（參照_________標(biāo)準(zhǔn)）第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與范圍19.1本合同所述“第三方”指基于工程需要，經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)或根據(jù)法律規(guī)定介入本工程的非合同締約方，包括但不限于：（1）工程監(jiān)理單位；（2）專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)；（3）材料供應(yīng)商（非乙方指定品牌或渠道）；（4）政府監(jiān)管部門；（5）獨(dú)立技術(shù)顧問或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)。19.2第三方介入需以書面形式明確其職責(zé)、權(quán)限及服務(wù)范圍，并作為本合同的補(bǔ)充文件（附件六）。第二十條第三方介入程序20.1甲方或乙方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ教峤弧兜谌浇槿肷暾垺罚ǜ郊撸忻鞯谌降馁Y質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用承擔(dān)方式。20.2雙方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)共同確認(rèn)第三方資格，未達(dá)成一致的，提議方不得單方面引入。20.3第三方正式介入后，甲乙雙方須與其簽訂《三方權(quán)責(zé)確認(rèn)書》（附件八），明確其與甲乙方的法律關(guān)系。第二十一條第三方責(zé)任與權(quán)利21.1第三方責(zé)任：（1）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全，按《監(jiān)理規(guī)范》出具監(jiān)理日志及整改意見；（2）檢測機(jī)構(gòu)：按_________標(biāo)準(zhǔn)對材料、工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行抽樣檢測并出具報(bào)告；（3）政府監(jiān)管部門：依法行使監(jiān)督權(quán)，對違規(guī)行為提出處罰或停工要求。21.2第三方權(quán)利：（1）要求甲方或乙方提供與履職相關(guān)的工程資料；（2）對不符合規(guī)范的操作提出書面整改要求；（3）按約定收取服務(wù)費(fèi)用。第二十二條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）第三方故意或重大過失造成的損失，由第三方直接承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方指令錯(cuò)誤導(dǎo)致第三方履職不當(dāng)?shù)模芍噶罘匠袚?dān)責(zé)任；（3）第三方與乙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，按責(zé)任比例分擔(dān)。第二十三條第三方費(fèi)用與支付（1）政府監(jiān)管部門費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）監(jiān)理及檢測費(fèi)用計(jì)入工程總價(jià)，由甲方按進(jìn)度款比例支付；（3）其他第三方費(fèi)用由甲乙雙方按_________比例分擔(dān)。23.2第三方費(fèi)用支付須附《服務(wù)確認(rèn)單》（附件九），列明服務(wù)內(nèi)容、時(shí)長及驗(yàn)收結(jié)論。第二十四條第三方保密義務(wù)24.1第三方須簽署《保密承諾書》（附件十），承諾對工程涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)及甲方經(jīng)營信息保密，保密期限自介入之日起_________年。24.2第三方人員離職或服務(wù)終止后，仍須履行保密義務(wù)，違者按每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)賠償損失。第二十五條第三方變更與退出（1）連續(xù)_________次未按約定履行職責(zé)；（2）出具虛假報(bào)告或結(jié)論；（3）因自身原因?qū)е鹿こ讨卮笱诱`或損失。25.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)在_________日內(nèi)重新選定替代方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十六條第三方爭議解決（1）涉及技術(shù)爭議的，提交_________（機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行專業(yè)鑒定；（2）涉及經(jīng)濟(jì)賠償?shù)模幢竞贤谑鶙l約定執(zhí)行。26.2第三方不得單獨(dú)對甲方或乙方提起訴訟或仲裁，須通過共同協(xié)商程序參與爭議解決。第二十七條第三方文件效力27.1第三方出具的檢測報(bào)告、驗(yàn)收文件等，須經(jīng)甲乙雙方共同簽章確認(rèn)后方可作為工程結(jié)算或爭議處理的依據(jù)。第二十八條第三方保險(xiǎn)與擔(dān)保28.1第三方須根據(jù)服務(wù)性質(zhì)購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保額不低于人民幣_________元。28.2第三方提供服務(wù)的，應(yīng)出具履約保函或保證金，金額為服務(wù)費(fèi)用的_________%，保函有效期至服務(wù)結(jié)束后_________日。第二十九條附則29.1本部分條款為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力；條款沖突時(shí)以本部分為準(zhǔn)。29.2所有第三方相關(guān)文件均須加蓋甲乙雙方及第三方公章，并經(jīng)法定代表人簽字生效。甲方（發(fā)包方）：_________地址：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_____