民宿防水施工合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿，因防水設施老化，需要對其進行防水施工，以保障民宿的正常使用和延長其使用壽命。乙方具備專業(yè)的防水施工技術和豐富的施工經驗，愿意為甲方提供優(yōu)質的防水施工服務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間就民宿防水施工事宜的權利義務，確保施工質量和工期，保障雙方的合法權益。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應提供施工所需的民宿防水施工區(qū)域，確保施工區(qū)域無障礙物，并配合乙方進行現場勘查和施工。

2.甲方應按照約定時間支付施工款項，確保乙方能夠及時獲得施工資金。

3.甲方應確保提供的施工圖紙、技術要求和施工環(huán)境真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.甲方應配合乙方進行施工過程中的協(xié)調工作，包括但不限于材料供應、現場管理、安全防護等。

5.甲方應負責施工現場的安全管理工作，確保施工期間人員和財產安全。

6.甲方應按照約定時間完成施工驗收，并在驗收合格后支付尾款。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術要求和施工環(huán)境，進行專業(yè)、規(guī)范的防水施工。

2.乙方應確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)范，使用合格的材料和設備。

3.乙方應按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

4.乙方應遵守施工現場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。

5.乙方應按時向甲方提供施工進度報告，及時溝通施工過程中的問題。

6.乙方應在施工完成后，進行自檢和試水試驗，確保防水效果達到預期目標。

7.乙方應在施工過程中，對甲方提供的材料、設備進行妥善保管，防止丟失或損壞。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工質量進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求乙方按照約定時間完成施工，并對工期延誤進行索賠。

3.甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關信息，包括施工進度、材料使用等。

4.乙方有權要求甲方按照約定時間支付施工款項，并對甲方拖欠款項進行追討。

四、雙方義務：

1.雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。

2.雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應妥善保管合同文本及相關資料，確保合同的有效性。

4.雙方應共同維護合同關系，不得擅自變更或解除合同。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費及其他相關費用。

一、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后__________日內，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.進度款：施工過程中，根據實際完成工程量及進度，甲方應按以下比例向乙方支付進度款：

-施工進度達到合同約定總工程量的__________%時，甲方應支付人民幣__________元；

-施工進度達到合同約定總工程量的__________%時，甲方應支付人民幣__________元；

-施工進度達到合同約定總工程量的__________%時，甲方應支付人民幣__________元；

以此類推，直至施工進度達到合同約定總工程量的__________%，甲方應支付最后一筆進度款人民幣__________元。

3.尾款：施工完成后，乙方提交驗收報告，甲方應在__________日內對施工質量進行驗收。驗收合格后，甲方應在__________日內支付合同總金額的__________%作為尾款，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付條件：

1.甲方支付款項時，應附上相應的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據等。

2.乙方在收到甲方支付的款項后，應及時開具相應的收款憑證。

3.如因乙方原因導致工期延誤，甲方有權按照合同約定扣除相應的違約金。

4.如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決支付問題。

三、額外費用：

1.如在施工過程中因甲方原因導致工程量增加或需增加特殊材料，增加的費用由甲方承擔。

2.如因乙方原因導致工程量減少或材料使用量減少，減少的費用由乙方自行承擔。

3.如遇國家政策調整、材料價格波動等不可預見因素，雙方應協(xié)商解決相應的費用調整問題。

四、違約責任：

1.如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按約定時間完成施工，應向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付款項，除應支付已到期的款項外，還應向乙方支付相當于未付款項_____%的違約金。

2.如乙方未按約定時間完成施工，除應承擔工期延誤的責任外，還應向甲方支付相當于工期延誤部分_____%的違約金。

3.如雙方任何一方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失。

4.如因乙方施工質量不合格導致修復費用，乙方應承擔全部修復費用，并支付甲方因此遭受的損失賠償。

二、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

3.如任何一方拒絕通過仲裁解決爭議，或仲裁委員會拒絕受理爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

三、適用法律

本合同及其履行均適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等。

四、管轄法院

如雙方發(fā)生爭議，且經協(xié)商或仲裁未能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院為本合同爭議的管轄法院。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.如不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，并免除違約責任。

4.不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)和消失，應以國家有關部門的認定為準。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效前，雙方應確保已履行了合同生效所需的所有法律程序和行政手續(xù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的工程驗收合格之日止。如因乙方原因導致工程延期，則合同有效期相應順延，直至工程驗收合格。

三、變更與終止條款

1.合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.以下情形下，任何一方有權單方面終止合同：

-甲方未按約定支付款項，經催告后仍不支付的；

-乙方未按約定時間完成施工，經催告后仍不按期完成的；

-雙方協(xié)商一致，決定終止合同的；

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；

-一方違約，造成對方重大損失的；

-其他依法或依據合同約定可以終止合同的情形。

3.合同終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于工程驗收、款項結算、資料移交等。

四、通知與送達

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的地址，并被視為已送達。

2.任何一方變更地址，應在變更后____日內書面通知對方。

五、合同解除

1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理善后事宜。

六、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應立即停止施工活動，并確保現場安全。

2.雙方應盡快完成工程驗收，并對不合格部分進行修復。

3.雙方應按照合同約定進行款項結算，包括已支付和未支付的款項。

七、合同解除后的責任

1.合同解除后，雙方應各自承擔因其違約行為而導致的損失。

2.合同解除不影響雙方根據合同約定應承擔的其他責任。

八、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.民宿防水施工需求文檔，包括施工范圍、防水材料要求、施工標準等。

2.民宿防水施工設計方案，詳細說明施工方案、施工工藝、施工流程等。

3.民宿防水施工技術規(guī)格，列出所需材料的技術參數、施工要求等。

4.民宿產權證明文件復印件，證明甲方對民宿的合法使用權。

5.民宿防水施工許可證復印件，證明施工行為的合法性。

6.乙方資質證明文件復印件，包括營業(yè)執(zhí)照、施工資質證書等。

7.乙方相關責任人員資質證明文件復印件，包括項目經理資格證書、技術