農村水田承租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村水田（以下簡稱“標的物”），乙方有意承租該水田進行農業生產，雙方經友好協商，就標的物的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________________________的農村水田出租給乙方。

1.2標的物面積：__________________________畝，四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/畝/年，共計人民幣__________________________元。

3.2乙方應于每年__________________________日前支付當年租金的50%，剩余50%租金于__________________________日前支付。

3.3甲方有權要求乙方在租賃期限內按月支付租金，具體支付方式由雙方另行協商確定。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標的物僅用于農業生產，不得改變土地用途。

4.2乙方在租賃期限內應合理利用標的物，不得造成土地資源的浪費。

五、標的物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內應按照國家有關法律法規和農業技術規范合理使用標的物，確保土地的可持續利用。

5.2乙方應負責標的物的日常維護和管理，確保土地的肥力、產量和生態環境。

5.3乙方不得在標的物上擅自搭建建筑物、構筑物或種植樹木、花卉等。

六、租賃合同解除

6.1以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方在標的物上擅自搭建建筑物、構筑物或種植樹木、花卉等；

（4）乙方違反國家有關法律法規，造成土地資源破壞或環境污染。

6.2以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供標的物；

（2）甲方違反國家有關法律法規，造成土地資源破壞或環境污染。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.2因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物地理位置圖

2.土地使用權證書復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村水田（以下簡稱“標的物”），乙方有意承租該水田進行農業生產，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，三方經友好協商，就標的物的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________________________的農村水田出租給乙方。

1.2標的物面積：__________________________畝，四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/畝/年，共計人民幣__________________________元。

3.2乙方應于每年__________________________日前支付當年租金的50%，剩余50%租金于__________________________日前支付。

3.3甲方有權要求乙方在租賃期限內按月支付租金，具體支付方式由雙方另行協商確定。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年止。

4.3第三方擔保金額為人民幣__________________________元。

五、租賃用途

5.1乙方租賃標的物僅用于農業生產，不得改變土地用途。

5.2乙方在租賃期限內應合理利用標的物，不得造成土地資源的浪費。

六、標的物使用及維護

6.1乙方在租賃期限內應按照國家有關法律法規和農業技術規范合理使用標的物，確保土地的可持續利用。

6.2乙方應負責標的物的日常維護和管理，確保土地的肥力、產量和生態環境。

6.3乙方不得在標的物上擅自搭建建筑物、構筑物或種植樹木、花卉等。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用標的物，確保土地資源的合理利用。

7.2甲方有權要求乙方定期提供農業生產情況報告，包括種植作物、產量、銷售情況等。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期限內不得將標的物轉租或抵押給第三方。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元/天。

8.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在標的物上擅自搭建建筑物、構筑物或種植樹木、花卉等的，甲方有權要求乙方立即拆除，并賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方的租金收益得到保障，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，確保甲方在租賃過程中享有充分的權益，維護甲方的合法權益。同時，甲方通過監督乙方合理利用標的物，保障土地資源的可持續利用，實現甲方在農業產業中的長期發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村水田（以下簡稱“標的物”），乙方有意承租該水田進行農業生產，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，三方經友好協商，就標的物的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________________________的農村水田出租給乙方。

1.2標的物面積：__________________________畝，四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/畝/年，共計人民幣__________________________元。

3.2乙方應于每年__________________________日前支付當年租金的50%，剩余50%租金于__________________________日前支付。

3.3甲方有權要求乙方在租賃期限內按月支付租金，具體支付方式由雙方另行協商確定。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同約定的甲方租金收取義務承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年止。

4.3第三方擔保金額為人民幣__________________________元。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權按照合同約定使用標的物進行農業生產，甲方不得干涉乙方的正常生產活動。

5.2乙方有權獲得標的物所在地的農業優惠政策，甲方應予以協助。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照市場價優先購買標的物。

六、租賃用途

6.1乙方租賃標的物僅用于農業生產，不得改變土地用途。

6.2乙方在租賃期限內應合理利用標的物，不得造成土地資源的浪費。

七、標的物使用及維護

7.1乙方在租賃期限內應按照國家有關法律法規和農業技術規范合理使用標的物，確保土地的可持續利用。

7.2乙方應負責標的物的日常維護和管理，確保土地的肥力、產量和生態環境。

7.3乙方不得在標的物上擅自搭建建筑物、構筑物或種植樹木、花卉等。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按約定提供標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元/天。

8.2甲方違反國家有關法律法規，造成土地資源破壞或環境污染的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

乙方為主導