儒房地產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

二、合同標的

1.房屋基本情況：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋結構：____________________

房屋所有權證號：____________________

2.房屋權屬情況：

（1）甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

（2）甲方保證房屋不存在抵押、查封等限制交易的情況。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付合同價款的_____%作為定金。

（2）甲方在房屋交付使用前，向乙方支付合同價款的_____%作為首款。

（3）甲方在房屋交付使用后____個工作日內，向乙方支付合同價款的_____%作為尾款。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、房屋維修及保養

1.甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的質量要求。

2.房屋交付后，甲方應承擔房屋的維修及保養責任。

3.乙方在房屋使用過程中，如發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的_____%。

2.乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，有權解除本合同。

3.合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。

九、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋平面圖。

3.房屋質量保證書。

4.合同簽訂地公安機關出具的身份證復印件。

5.其他雙方認為需要作為附件的材料。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

二、合同標的

1.房屋基本情況：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋結構：____________________

房屋所有權證號：____________________

2.房屋權屬情況：

（1）甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

（2）甲方保證房屋不存在抵押、查封等限制交易的情況。

三、第三方責任

1.第三方作為房屋交易的中介方，負責協助甲方完成房屋交易。

2.第三方應確保交易過程中信息真實、準確，并對乙方提供的相關資料進行核實。

3.第三方應負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通與協商，確保交易順利進行。

四、甲方權益

1.甲方享有房屋的完整所有權，乙方不得擅自變更房屋用途或進行分割、抵押等行為。

2.甲方在房屋交付前有權對房屋進行查驗，確保房屋符合合同約定。

3.甲方在合同約定的交付日期前有權要求乙方支付定金和首款。

4.甲方在房屋交付后有權要求乙方按合同約定支付尾款。

五、甲方權利條款

1.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋質量保證書。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付定金和首款。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付后按合同約定支付尾款。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付定金和首款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金和首款總額的_____%。

2.乙方如未按合同約定支付尾款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為尾款總額的_____%。

3.乙方如擅自變更房屋用途或進行分割、抵押等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、第三方權益

1.第三方有權根據合同約定收取中介服務費用。

2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，有權解除本合同。

十、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋平面圖。

3.房屋質量保證書。

4.合同簽訂地公安機關出具的身份證復印件。

5.其他雙方認為需要作為附件的材料。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方作為中介方，介入房屋交易過程中，旨在確保交易雙方權益得到保障，提高交易效率，降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的所有者，在交易過程中處于主導地位，旨在確保自身權益不受侵害，實現房屋交易過程中的利益最大化。

十三、合同總結

本合同在甲乙雙方及第三方的共同參與下，明確了甲乙雙方的權益、責任和義務，為保障甲方權益、規范房屋交易提供了法律依據。甲方通過主導合同條款，確保自身在交易過程中的利益得到充分保障，同時，第三方作為中介方，為甲乙雙方提供專業服務，促進交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

二、合同標的

1.貨物基本情況：

貨物名稱：____________________

貨物數量：____________________

貨物規格：____________________

貨物質量標準：____________________

貨物交付地點：____________________

2.貨物來源情況：

（1）甲方保證貨物來源合法，有權進行交易。

（2）甲方保證貨物在交付時符合合同約定的質量要求。

三、第三方責任

1.第三方作為貨物交易的中介方，負責協助乙方完成貨物交易。

2.第三方應確保交易過程中信息真實、準確，并對甲方提供的相關資料進行核實。

3.第三方應負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通與協商，確保交易順利進行。

四、乙方權益

1.乙方享有貨物的購買權，甲方不得擅自變更貨物種類或數量。

2.乙方在貨物交付前有權對貨物進行查驗，確保貨物符合合同約定。

3.乙方在合同約定的交付日期前有權要求甲方支付定金和首款。

4.乙方在貨物交付后有權要求甲方按合同約定支付尾款。

五、乙方權利條款

1.乙方有權要求甲方在貨物交付前提供貨物相關證明文件，包括但不限于產品合格證、質量檢驗報告等。

2.乙方有權要求甲方在貨物交付前提供貨物質量保證書。

3.乙方有權要求甲方在貨物交付前支付定金和首款。

4.乙方有權要求甲方在貨物交付后按合同約定支付尾款。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定支付定金和首款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為定金和首款總額的_____%。

2.甲方如未按合同約定支付尾款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為尾款總額的_____%。

3.甲方如擅自變更貨物種類或數量，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、第三方權益

1.第三方有權根據合同約定收取中介服務費用。

2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向貨物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，有權解除本合同。

十、附件

1.貨物產品合格證復印件。

2.貨物質量檢驗報告復印件。

3.貨物質量保證書。

4.合同簽訂地公安機關出具的身