個人二手商品房屋買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是房屋的所有者，乙方有意購買甲方的房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下個人二手商品房屋買賣合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，以茲信守。第一條房屋基本情況1.房屋位于_____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型為_________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積為_________平方米。4.房屋所有權(quán)證號為_____________________。5.房屋內(nèi)包含設(shè)施和裝修情況：_______________________________________________________________________。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣_________元（大寫：_____________________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣_________元給甲方。3.剩余款項人民幣_________元，乙方按照以下方式支付：（1）__________年______月______日前支付______%；（2）剩余款項在房屋過戶完成后______日內(nèi)支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到乙方全額購房款后的______日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并簽署房屋交接證明。2.雙方同意在合同簽訂后的______個月內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所售房屋符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)。2.甲方需在房屋交接前負(fù)責(zé)該房屋的維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后，及時辦理房屋所有權(quán)證。第六條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的購房款項，并支付違約金人民幣_________元。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。3.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：___________年______月______日日期：___________年______月______日篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________。2.房屋類型：_____________________。3.房屋面積：_____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：_____________________。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）_____________________元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________元整給甲方。3.乙方在過戶完成后____天內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）________元整。4.甲方應(yīng)提供合法、有效的收款憑證。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋的過戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，無任何隱瞞缺陷。2.房屋售后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，除非雙方另有約定，否則由乙方負(fù)責(zé)維修。3.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付____%的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付____%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_____________________（簽字）乙方（買方）：_____________________（簽字）日期：_____________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方就房屋買賣事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________2.房屋類型：_____________________3.房屋面積：_____________________平方米4.房屋權(quán)屬證明：_____________________5.其他附屬設(shè)施：_____________________（根據(jù)實際列明）二、交易價格及支付方式1.交易總價為：人民幣________元（大寫）。2.支付方式：雙方約定采用一次性支付或分期支付的方式。具體支付時間和金額如下：（1）簽訂本合同之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）_______年______月______日前支付剩余款項人民幣______元。三、房屋交付1.甲方在收到全額款項后的___日內(nèi)，將房屋鑰匙及權(quán)屬證明交付給乙方。2.雙方辦理房屋過戶手續(xù)，完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付款項，應(yīng)自逾期之日起，每日按未支付金額的___%向甲方支付違約金。2.若甲方在收到全額款項后未按約定時間交付房屋及權(quán)屬證明，應(yīng)自逾期之日起，每日按已收款項的___%向乙方支付違約金。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向所在地人民法院起訴。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇4甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）并有意出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于____________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，用途為______，產(chǎn)權(quán)年限______年。該房屋的附屬設(shè)施包括______等。二、交易價格及支付方式1.雙方約定該房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)簽署正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請。4.乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息以便收款。三、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更1.甲方承諾對該房屋享有完全的所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署且房款支付完成后______日內(nèi)將該房屋騰空并交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)附屬設(shè)施的更名手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)每日支付未付款部分的______%作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)支付乙方已支付房款的______%作為違約金。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方無法取得產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房屋交易涉及的稅費，按照相關(guān)規(guī)定繳納。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：____________________（簽字）乙方（購買人）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________3.房屋面積：____________________（包括套內(nèi)面積和公攤面積）4.房屋權(quán)屬證明：該房屋的《房屋所有權(quán)證》及其他相關(guān)證明文件齊全，由甲方提供。二、交易條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥____________________元）的價格出售該房屋。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥____元）給甲方；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起____日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥____元）。3.稅費承擔(dān)：本次交易所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。4.房屋交付：甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、