別墅小區(qū)物業(yè)委托合同書5篇篇1甲方（業(yè)主委員會(huì)）：乙方（物業(yè)管理公司）：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對別墅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理訂立本合同。一、物業(yè)基本情況本物業(yè)別墅小區(qū)位于市區(qū)（縣），占地面積平方米，建筑面積平方米。二、委托管理事項(xiàng)1.房屋使用管理；2.公共設(shè)施管理；3.環(huán)境衛(wèi)生管理；4.秩序維護(hù)管理；5.停車場管理；6.消防安全管理；7.房屋裝飾裝修管理；8.業(yè)主自治管理；9.乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定和本合同約定，制定物業(yè)管理服務(wù)制度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理服務(wù)制度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用。三、委托管理期限本物業(yè)管理期限為年，自合同簽訂之日起生效。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用，不得拖欠或者拒繳。如果甲方拖欠或者拒繳物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理服務(wù)制度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反規(guī)定。如果甲方違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。如果甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)當(dāng)提供符合法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，不得損害甲方合法權(quán)益。如果乙方提供的服務(wù)不符合規(guī)定或者存在過錯(cuò)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)當(dāng)制定物業(yè)管理服務(wù)制度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。如果乙方未制定或者未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。2.如果乙方提供的服務(wù)不符合規(guī)定或者存在過錯(cuò)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。3.如果雙方違反本合同的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。如果雙方均有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或者補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同的效力相同。2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。如果一方未履行本合同的其他約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇2甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著服務(wù)業(yè)主、方便生活的原則，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________別墅小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)）進(jìn)行物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本小區(qū)位于_________，占地面積_________平方米，共有房屋_____棟，_____套，其中多層住宅_____棟，高層住宅_____棟，公寓_____套，別墅_____棟。本小區(qū)物業(yè)服務(wù)用房位于_____棟，面積為_____平方米。二、委托管理事項(xiàng)乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.房屋共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理；2.房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理；3.房屋共用部位和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；4.房屋附屬的室外空間和公共區(qū)域的秩序維護(hù)；5.房屋附屬的地下停車場、露天停車場等停車場地的使用管理；6.房屋附屬的會(huì)所等配套設(shè)施的使用管理；7.房屋附屬的消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)的維護(hù)管理；8.其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。三、委托管理期限委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在委托管理期限屆滿前，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定是否續(xù)簽本合同。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：多層住宅_____元/平方米·月，高層住宅_____元/平方米·月，公寓_____元/平方米·月，別墅_____元/平方米·月。具體費(fèi)用根據(jù)房屋類型、面積和物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的不同而有所差異。2.支付方式：甲方可選擇以下方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）通過支付寶、微信支付等電子支付方式支付至乙方指定賬戶；（3）在乙方指定的物業(yè)服務(wù)中心現(xiàn)場支付現(xiàn)金。3.繳費(fèi)周期：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如遇到節(jié)假日或特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整繳費(fèi)周期。4.滯納金：如甲方逾期未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)收取滯納金。滯納金按照未支付費(fèi)用的百分之五（5%）計(jì)算，但最高不得超過人民幣1000元。五、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，共同維護(hù)本小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定；（3）乙方應(yīng)提供與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相符的物業(yè)管理服務(wù)；（4）乙方應(yīng)定期向甲方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況；（5）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：若甲方逾期未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或違反其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或承擔(dān)其他違約責(zé)任；若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.糾紛解決方式：如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決生效并執(zhí)行后，糾紛方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。同時(shí)，雙方也應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，共同維護(hù)本小區(qū)的和諧穩(wěn)定。篇3甲方（業(yè)主委員會(huì)）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________別墅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：_________別墅小區(qū)2.建筑面積：_________平方米3.物業(yè)區(qū)域四至：_________二、物業(yè)管理事項(xiàng)1.房屋共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理；2.房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)和管理；3.房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾收集清運(yùn)及排水排污設(shè)備的管理；4.房屋共用部位的綠化養(yǎng)護(hù)和管理；5.公共安全防范；6.停車場管理；7.消防管理；8.電梯管理；9.甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。三、物業(yè)管理期限1.物業(yè)管理期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日終止。2.在物業(yè)管理期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽物業(yè)管理合同。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用：每平米每月_________元，合計(jì)每月_________元，每年_________元。2.甲方應(yīng)于每月_________日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)用未能按時(shí)支付的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，提出改進(jìn)意見；有權(quán)要求乙方對房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)和管理；有權(quán)要求乙方對房屋共用部位進(jìn)行清潔衛(wèi)生、垃圾收集清運(yùn)及排水排污設(shè)備的管理；有權(quán)要求乙方對房屋共用部位進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)和管理；有權(quán)要求乙方提供公共安全防范、停車場管理、消防管理、電梯管理等服務(wù)。2.甲方義務(wù)：按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，共同維護(hù)物業(yè)秩序；遵守物業(yè)管理制度和規(guī)定，不得妨礙乙方正常的物業(yè)管理活動(dòng)。3.乙方權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；有權(quán)對房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)和管理；有權(quán)對房屋共用部位進(jìn)行清潔衛(wèi)生、垃圾收集清運(yùn)及排水排污設(shè)備的管理；有權(quán)對房屋共用部位進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)和管理；有權(quán)提供公共安全防范、停車場管理、消防管理、電梯管理等服務(wù)。4.乙方義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求；及時(shí)向甲方通報(bào)物業(yè)管理情況，聽取甲方意見和建議，不斷改進(jìn)管理方式；協(xié)助甲方處理物業(yè)管理中的問題和糾紛，維護(hù)物業(yè)秩序。六、違約責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方法1.甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。如逾期超過_________日，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)按照服務(wù)質(zhì)量不合格的約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)未能按照合同約定提供的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。對于可預(yù)見的損失，應(yīng)在簽訂合同時(shí)合理預(yù)見并約定賠償金額的計(jì)算方法。對于不可預(yù)見的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定賠償金額。但最高賠償金額不得超過合同總金額的_________%。4.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保訴訟活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（業(yè)主委員會(huì)）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________別墅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：_________別墅小區(qū)2.建筑面積：_________平方米3.占地面積：_________平方米4.房屋數(shù)量：_________棟，_________套5.綠化面積：_________平方米6.停車場數(shù)量：_________個(gè)二、物業(yè)管理事項(xiàng)1.房屋維修管理：負(fù)責(zé)維修管理物業(yè)的房屋建筑和附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。2.綠化養(yǎng)護(hù)管理：負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)管理物業(yè)的綠化植物，保持其生機(jī)盎然。3.停車場管理：負(fù)責(zé)規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和管理物業(yè)的停車場，確保其安全、有序使用。4.物業(yè)管理服務(wù)：提供物業(yè)管理服務(wù)，包括接待業(yè)主咨詢、處理業(yè)主投訴等。5.安全管理：建立健全物業(yè)的安全管理制度，保障業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。6.檔案管理：負(fù)責(zé)建立和管理物業(yè)的檔案，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和信息化。三、物業(yè)管理期限本物業(yè)管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用：根據(jù)物業(yè)的面積和類型，甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)：每月每平方米_________元；（2）商業(yè)物業(yè)：每月每平方米_________元；（3）其他物業(yè)：每月每平方米_________元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金繳納：甲方也可選擇到乙方的物業(yè)管理處現(xiàn)場繳納現(xiàn)金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實(shí)施情況；（2）應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，共同維護(hù)物業(yè)的公共衛(wèi)生和秩序。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）應(yīng)盡職盡責(zé)地完成物業(yè)管理事項(xiàng)，確保物業(yè)的安全和有序使用；（3）應(yīng)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付金額的每日千分之五。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定完成物業(yè)管理事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、合同變更和解除1.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。變更后的合同應(yīng)視為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。2.合同解除：本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確解除的原因、生效時(shí)間等。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇5#甲方（業(yè)主委員會(huì)）：地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]#乙方（物業(yè)管理公司）：地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]#鑒于：甲方系位于[小區(qū)位置]的[小區(qū)名稱]別墅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，有權(quán)代表小區(qū)業(yè)主行使相關(guān)權(quán)利。乙方系專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備為別墅小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力。現(xiàn)甲方?jīng)Q定委托乙方為小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：#一、委托事項(xiàng)1.乙方同意接受甲方的委托，為位于[小區(qū)位置]的[小區(qū)名稱]別墅小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：-維持小區(qū)的清潔衛(wèi)生，包括公共區(qū)域和業(yè)主私有區(qū)域的清潔。-負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)，美化小區(qū)環(huán)境。-提供小區(qū)的安全保衛(wèi)服務(wù)，確保小區(qū)安全無虞。-負(fù)責(zé)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保正常運(yùn)行。-提供客戶服務(wù)，包括咨詢、建議、投訴處理等。-承擔(dān)甲方交辦的其他合理事項(xiàng)。#二、委托期限1.本合同的委托期限為[合同期限]，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。2.委托期限屆滿后，若雙方繼續(xù)合作，可續(xù)簽本合同。#三、費(fèi)用及支付方式1.乙方為小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為每年[物業(yè)管理費(fèi)金額]。該費(fèi)用由甲方按年度支付。2.乙方在收到甲方的物業(yè)管理費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。3.若甲方對乙方的服務(wù)不滿意，可在支付物業(yè)管理費(fèi)前向乙方提出書面意見，乙方應(yīng)盡力改進(jìn)服務(wù)。#四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出合理建議。-甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。-甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，確保乙方服務(wù)的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)：-乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)依法管理小區(qū)，維護(hù)小區(qū)的權(quán)益。-乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。-乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，保護(hù)甲方的隱私。-乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求，共同解決小區(qū)管理中的問題。#五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。2.若乙方提供的服務(wù)未能達(dá)到甲方的合理要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。