賓館養生館轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的賓館養生館，乙方愿意受讓該賓館養生館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、標的物或服務具體描述1.賓館養生館基本情況該賓館養生館位于[詳細地址]，營業面積為[x]平方米，經營范圍包括但不限于住宿、餐飲、養生保健服務等。賓館養生館內設施設備齊全，包含[列舉主要設施設備，如客房數量、床鋪規格、餐廳桌椅數量、養生保健設備名稱及型號等]。2.服務內容住宿服務：提供多種類型的客房，包括標準間、大床房、套房等，房間內配備齊全的生活設施，如空調、電視、獨立衛浴等，為賓客提供舒適的居住環境。餐飲服務：擁有專業的廚師團隊，提供早、中、晚三餐及特色小吃，菜品豐富多樣，注重營養搭配，滿足不同賓客的口味需求。養生保健服務：提供各類養生保健項目，如中醫推拿、艾灸、足療、美容美體等，配備專業的養生保健技師，為賓客提供個性化的養生保健服務。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該賓館養生館的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含賓館養生館的全部資產、設備設施、經營權及相關權益，乙方無需再向甲方支付其他任何費用，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成所有轉讓手續并將賓館養生館實際交付給乙方后的[x]日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后向乙方出具收款收據，并在收到全部轉讓款后向乙方出具正式發票。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務保證所轉讓的賓館養生館擁有合法的經營權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露賓館養生館的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本合同簽訂后至轉讓完成前，妥善保管賓館養生館的資產及設施設備，不得擅自處置或損壞。協助乙方辦理賓館養生館的相關證照變更手續，如營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在合同約定的時間內，將賓館養生館的全部資產、設備設施、經營權及相關權益完整地交付給乙方。交付內容包括但不限于房屋及附屬設施、設備設施清單、客戶信息、供應商信息、員工信息等相關資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在本合同簽訂后，有權對賓館養生館進行盡職調查，甲方應予以配合。在受讓賓館養生館后，有權自主經營管理，并享有賓館養生館的全部收益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及相關行業規范經營管理賓館養生館，承擔經營過程中的一切費用和風險，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。在經營過程中，遵守國家法律法規和社會公德，不得從事違法違規活動，維護賓館養生館的良好聲譽。妥善保管和合理使用甲方交付的資產及設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。尊重甲方及賓館養生館原有員工的合法權益，按照法律法規及勞動合同約定處理與員工的勞動關系。四、資產及設施設備交付1.交付時間甲方應在乙方支付定金后的[x]日內，將賓館養生館的全部資產及設施設備交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.交付內容房屋及附屬設施：包括建筑物主體結構、內外裝修、消防設施、給排水系統、供電系統、供暖通風系統等。設備設施：按照設備設施清單（詳見附件）進行交付，清單應詳細列出設備設施的名稱、型號、數量、購置時間、使用狀況等信息。其他資產：包括但不限于辦公用品、床上用品、餐飲用具、養生保健用品等。3.交付驗收雙方應在交付現場共同對資產及設施設備進行驗收，如發現與清單不符或存在損壞、缺失等情況，甲方應負責在[x]日內進行修復或補足。驗收合格后，雙方應簽署資產及設施設備交付確認書，確認書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、經營權交接1.交接時間甲方應在資產及設施設備交付的同時，與乙方辦理經營權交接手續。交接內容包括但不限于賓館養生館的經營管理制度、客戶資源、供應商資源、員工管理等相關事項。2.交接方式雙方應進行面對面的交接會議，由甲方介紹賓館養生館的經營狀況、經營模式、客戶群體、供應商合作情況、員工情況等，并提供相關資料和文件。甲方應協助乙方與賓館養生館的員工進行溝通，確保員工了解轉讓事宜，并配合乙方的經營管理工作。甲方應將賓館養生館的客戶信息、供應商信息等相關資料移交給乙方，并確保信息的真實性和完整性。3.交接確認交接完成后，雙方應簽署經營權交接確認書，確認書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、證照變更1.變更事項甲方應協助乙方辦理賓館養生館相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等。2.變更時間乙方應在本合同簽訂后的[x]日內，向甲方提供辦理證照變更所需的全部資料，甲方應在收到資料后的[x]日內，向相關部門提交變更申請。如因甲方原因導致證照變更延遲的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.費用承擔證照變更所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付賓館養生館的資產及設施設備、經營權或協助乙方辦理證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報賓館養生館的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況等相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定擅自處置賓館養生館的資產及設施設備，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變賓館養生館的經營用途或從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定擅自處置甲方交付的資產及設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的