宅基地糾紛協議書范本?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方因宅基地使用問題產生糾紛，為妥善解決糾紛，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、糾紛事由甲方與乙方相鄰宅基地使用存在爭議，具體表現為[詳細描述爭議情況，例如：甲方認為乙方超出批準范圍占用了部分本屬于甲方的宅基地面積，導致甲方在進行房屋建設規劃時受到阻礙；乙方則稱其使用的土地是經過合法審批且長期以來一直使用，不存在侵權行為等]。二、標的物或服務具體描述1.宅基地位置：該宅基地位于[詳細地址，精確到門牌號或具體方位描述]，其四至范圍為：東至[具體界限或相鄰土地情況]，西至[具體界限或相鄰土地情況]，南至[具體界限或相鄰土地情況]，北至[具體界限或相鄰土地情況]。2.面積：經雙方現場測量及相關部門核實，該宅基地總面積為[x]平方米，其中存在爭議的面積為[x]平方米。3.地上附著物：宅基地上現有[詳細描述地上附著物情況，如是否有房屋、樹木、圍墻等，以及其權屬、現狀等]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定妥善處理宅基地使用問題，確保甲方合法權益不受侵害。對乙方在爭議宅基地上的行為進行監督，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施。2.義務按照法律法規及本協議約定，合理使用自身宅基地，不得故意損害乙方合法權益。協助乙方辦理與宅基地相關的手續，提供必要的證明材料和信息。在乙方按照協議履行義務后，不得再就本次糾紛向乙方主張其他權利。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權使用爭議宅基地范圍內屬于自己的部分。要求甲方按照本協議約定履行義務，保障乙方正常使用宅基地的權利。2.義務嚴格按照本協議約定的范圍和方式使用宅基地，不得擅自超出范圍使用或改變用途。負責清理爭議宅基地上屬于自己的地上附著物，并按照甲方要求的時間和標準完成清理工作。承擔因自身原因導致的與宅基地使用相關的費用，如土地整理費用、手續辦理費用等。積極配合甲方及相關部門的協調工作，提供必要的資料和信息，不得故意阻撓或隱瞞事實。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，包括但不限于直接經濟損失、因糾紛產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協議約定，擅自超出范圍使用宅基地或不按照約定清理地上附著物等，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施。乙方應在甲方要求的合理期限內完成整改，如乙方未在規定期限內整改到位，每逾期一日，應按照爭議宅基地面積[x]元/平方米的標準向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定，拒絕履行協議義務或履行義務不符合約定，導致糾紛未能妥善解決，違約方應承擔因此產生的全部法律責任和經濟損失，包括但不限于對方為解決糾紛而支付的各項費用、因糾紛給對方造成的預期利益損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行過程中，如遇法律法規、政策調整等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行或部分條款無效的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________