定金委托合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有[具體委托事項(xiàng)]的需求，乙方具備處理該委托事項(xiàng)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理相關(guān)事宜并交付定金達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方[詳細(xì)說明委托乙方所辦理的具體事項(xiàng)，例如：代為購買位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括與賣方進(jìn)行談判、簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)事宜]。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)房屋位置：位于[詳細(xì)地址，精確到門牌號]。房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/二手房等具體性質(zhì)]。房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋的裝修情況、是否存在租賃等現(xiàn)狀，如毛坯房，無租賃情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)與房產(chǎn)賣方進(jìn)行全面溝通與談判，爭取最有利的購房條件，包括但不限于房價、付款方式、交房時間等條款。協(xié)助甲方審查購房合同條款，確保合同內(nèi)容符合甲方利益及法律法規(guī)要求，并代表甲方與賣方簽訂購房合同。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等一系列手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至甲方名下。二、定金金額及支付方式（一）定金金額甲方向乙方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)度和情況，要求乙方及時提供相關(guān)信息。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并退還定金。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付定金及其他相關(guān)費(fèi)用。向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。尊重乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中的合理建議和意見，按照乙方的指導(dǎo)和要求進(jìn)行相關(guān)操作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取定金及服務(wù)費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工作方案和流程，但應(yīng)及時通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方利益。安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)辦理委托事項(xiàng)，確保辦理過程合法、合規(guī)、高效。及時向甲方通報委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)度和情況，如遇重大問題或變化應(yīng)在第一時間通知甲方。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。四、委托期限（一）本合同委托期限自合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。（二）若因不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е挛惺马?xiàng)無法在原定委托期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的委托期限。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用除定金外，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在乙方完成[具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如簽訂購房合同]后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.甲方應(yīng)在乙方完成全部委托事項(xiàng)，即房產(chǎn)順利過戶至甲方名下后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付定金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，同時甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息虛假、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予退還，甲方還應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。3.若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，并按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法按時完成或辦理結(jié)果不符合甲方要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還甲方已支付的定金，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還甲方已支付的定金，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決（一）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力