學校宿舍住房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為[學校名稱]的學生，甲方擁有學校宿舍的出租權，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方學校宿舍事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[學校宿舍具體地址]的[宿舍房間號]宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[宿舍類型，如四人間、六人間等]，室內設施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調、風扇等（具體設施以實際交付為準）。2.配套設施：乙方可共同使用宿舍樓層的公共衛生間、淋浴間、開水間等設施，以及宿舍區的公共綠化區域、活動場地等。3.服務內容：甲方負責宿舍的日常維修、保養（人為損壞除外），確保宿舍設施設備正常運行；提供基本的環境衛生清潔服務，定期對公共區域進行清掃。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在合同約定的租賃期限屆滿時按時交還宿舍。如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，通過[支付方式，如銀行轉賬、微信支付等]將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用宿舍的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或宿舍管理規定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，有權根據學校整體規劃或宿舍管理需要，對宿舍進行必要的調整或改造，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的宿舍及相關設施設備。負責宿舍及配套設施的維修、保養（人為損壞除外），確保乙方正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用宿舍，應相應減少租金或延長租賃期限。遵守學校宿舍管理規定，不得干擾乙方正常的學習和生活。協助乙方解決宿舍使用過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用宿舍及相關設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務。在租賃期限內，乙方因合理原因需要提前解除合同的，有權在滿足一定條件下要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用宿舍及相關設施設備，不得擅自改變宿舍結構或用途，不得損壞宿舍設施設備。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。遵守學校宿舍管理規定，按時作息，不得在宿舍內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將宿舍轉租、轉借他人。租賃期限屆滿或合同解除后，應按照甲方要求及時交還宿舍，并保持宿舍及設施設備的完好。如乙方未按時交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付宿舍或提供相關設施設備，或未履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應承擔違約責任，按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變宿舍結構或用途，損壞宿舍設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方未經甲方書面同意將宿舍轉租、轉借他人，甲方有權解除合同，收回宿舍，乙方應按照當月租金的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。5.若乙方違反學校宿舍管理規定，經甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權解除合同，收回宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元；如因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可