店名出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[店名名稱]（以下簡稱"該店名"）的所有權及相關權益，乙方有意承租該店名用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、店名詳情1.店名具體內容：[店名名稱]2.該店名目前所涉及的經營業務范圍：[詳細說明目前經營的業務，例如：餐飲服務（主營中餐，涵蓋各類炒菜、燉菜等菜品）、零售業務（銷售各類日用品、食品等）等]3.該店名相關的無形資產情況：包括但不限于該店名所積累的品牌形象、客戶資源、口碑等（如有，請詳細說明）二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該店名。乙方如需續租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情及經營成本等因素，對租金進行適當調整。甲方應提前[x]個月書面通知乙方租金調整事宜，調整后的租金標準經雙方協商確定。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障甲方店面設施設備的完好以及乙方在租賃期間遵守合同約定。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還店面后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用該店名的情況進行監督，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方糾正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，甲方有權根據自身經營發展需要，對該店名的相關標識、品牌形象等進行合理調整，但應提前通知乙方，且不得影響乙方的正常經營活動。2.義務保證該店名具有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠合法、正常地使用該店名進行經營活動，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。負責對該店名的房屋建筑結構、基礎設施等進行定期檢查和維護，確保其符合安全使用標準。如因甲方未履行上述義務導致乙方遭受損失的，甲方應予以賠償。在租賃期間，甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用該店名進行合法經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照該店名原有的經營業務范圍及經營模式進行合法經營活動，如需改變經營業務范圍或經營模式，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方書面同意，乙方擅自改變經營業務范圍或經營模式的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。負責對該店名進行日常的經營管理和維護，合理使用該店名的房屋建筑結構、基礎設施、設備設施等，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，依法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法違規經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將該店名轉租、轉借或與他人合作經營。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該店名，并保證該店名的房屋建筑結構、基礎設施、設備設施等完好無損（正常損耗除外）。乙方交還的店名應符合甲方交付時的原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該店名或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。同時，甲方應按照未履行義務期間租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自改變經營業務范圍或經營模式、轉租、轉借該店名或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照合同剩余租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在租賃期間從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部法律責任，同時乙方應按照合同剩余租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照本合同約定如期交還該店名，每逾期一日，應按照合同約定租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回該店名，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本