客房眾籌協議合同協議?甲方（眾籌發起人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（眾籌參與者）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有酒店客房資源，計劃通過眾籌方式籌集資金對客房進行升級改造，并向乙方提供相應的投資回報權益；乙方愿意參與眾籌，向甲方投入資金并獲取相應權益。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就客房眾籌事宜達成如下協議：一、眾籌標的物及服務描述1.眾籌標的物甲方擬眾籌的標的物為位于[酒店具體地址]的[x]間客房。這些客房目前的基本情況為：[詳細描述客房現有設施、裝修風格、面積等]。2.眾籌服務內容甲方將利用眾籌資金對客房進行全面升級改造，改造內容包括但不限于：[詳細列舉改造項目，如更換家具、升級床上用品、改善衛生間設施、優化房間布局、提升智能化設備等]。改造后的客房將提升整體品質和舒適度，打造成為更具競爭力的特色客房。同時，甲方將為眾籌參與者提供一系列增值服務，包括但不限于：優先預訂權：乙方享有在同等條件下優先預訂眾籌客房的權利。會員權益：乙方自動成為酒店會員，享受會員專屬的優惠政策，如餐飲折扣、延遲退房等。定期回訪：甲方將定期對乙方進行回訪，了解乙方對眾籌客房及服務的滿意度，并根據乙方反饋進行持續改進。二、眾籌資金及支付方式1.眾籌資金總額本次客房眾籌的資金總額為人民幣[具體金額]元。2.乙方眾籌金額及占比乙方同意向甲方投入眾籌資金人民幣[乙方具體金額]元，占眾籌資金總額的[x]%。3.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將眾籌資金一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號：______________________三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定使用眾籌資金，對客房進行升級改造及相關運營管理。對眾籌項目的進展情況進行監督和管理，確保項目按照預定計劃順利進行。根據本協議約定，向乙方分配投資回報。在法律法規允許的范圍內，對眾籌項目進行調整和優化，但應提前通知乙方并征得乙方同意。2.義務向乙方如實披露眾籌項目的詳細情況，包括但不限于客房現狀、改造計劃、投資預算、預期收益等信息。按照本協議約定的時間和質量要求完成客房升級改造工作，確保改造后的客房符合相關標準和約定。對眾籌資金進行專項管理，確保資金使用的合法性、合理性和透明度，并定期向乙方公布資金使用情況。為乙方提供本協議約定的各項服務，保障乙方的合法權益。負責眾籌客房的日常運營管理，包括但不限于客房預訂、入住接待、服務提供等，確保酒店的正常運營和服務質量。（二）乙方權利與義務1.權利有權了解眾籌項目的進展情況，查閱相關資料和報表。按照本協議約定獲得投資回報。對眾籌項目提出意見和建議。在眾籌項目出現重大風險或甲方違反本協議約定時，有權要求甲方采取相應措施或解除本協議，并要求甲方返還已投入的資金及按照約定支付相應的補償。2.義務按照本協議約定按時足額支付眾籌資金。配合甲方提供相關資料和信息，協助甲方完成眾籌項目的各項工作。不得向第三方泄露眾籌項目的商業秘密和敏感信息。遵守本協議約定及甲方制定的相關規章制度，不得干擾甲方對眾籌客房的正常運營管理。四、投資回報及支付方式1.投資回報方式乙方的投資回報將通過以下方式實現：客房免費入住權益：乙方每年享有[x]晚免費入住眾籌客房的權利，可在甲方酒店正常營業時間內提前預訂使用。免費入住的客房房型為[具體房型]，如遇特殊節假日或酒店旺季，乙方需按照甲方當時的市場價格支付差價后可享受免費入住。客房經營收益分紅：甲方將按照本協議約定的分配比例，在每個會計年度結束后，根據眾籌客房的經營收益情況向乙方進行分紅。經營收益為眾籌客房的實際營業收入扣除運營成本（包括但不限于房租、人工成本、水電費、物料采購等）后的凈利潤。2.分紅支付時間甲方應在每個會計年度結束后[x]個月內，完成財務審計工作，并根據審計結果計算出乙方應得的分紅金額。在審計結果確定后的[x]個工作日內，將分紅款項支付至乙方指定的銀行賬戶。3.分紅計算方式乙方的分紅金額=眾籌客房當年經營收益×乙方所占眾籌資金比例五、項目期限及退出機制1.項目期限本眾籌項目的期限為自本協議簽訂之日起[x]年。在項目期限內，甲方應按照本協議約定完成客房升級改造及運營管理工作，并向乙方支付投資回報。2.退出機制期滿退出：項目期限屆滿后，乙方有權選擇繼續持有投資權益或退出眾籌項目。如乙方選擇退出，甲方應在項目期滿后的[x]個工作日內，按照本協議約定向乙方返還剩余的眾籌資金本金（如有），并支付乙方應得的投資回報。提前退出：在項目期限內，如乙方因特殊原因需要提前退出眾籌項目，應提前[x]個月書面通知甲方。經甲方審核同意后，乙方可以退出。甲方將按照以下方式計算并支付乙方退出款項：退出款項=乙方已投入的眾籌資金本金+乙方按照本協議約定應得的截至退出日的投資回報乙方提前退出應承擔的違約金（如有）違約金的計算方式為：提前退出時間距離項目期限屆滿的剩余月數×乙方眾籌金額×[x]%。如乙方提前退出導致甲方遭受損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定使用眾籌資金、未按時完成客房升級改造工作、未向乙方支付投資回報或違反本協議其他約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的金額為乙方眾籌金額的[x]%。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付眾籌資金、未配合甲方工作或違反本協議其他約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的金額為乙方未支付金額的[x]%。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反保密條款的約定，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。