學校拆遷合同協議?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，擬對乙方所有的位于[學校具體地址]的學校進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就學校拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.學校范圍乙方所有的學校占地面積為[x]平方米，包括教學樓[具體棟數及面積]平方米、辦公樓[面積]平方米、實驗樓[面積]平方米、圖書館[面積]平方米、體育館[面積]平方米以及附屬設施（如食堂[面積]平方米、學生宿舍[棟數及面積]平方米等），具體范圍以雙方現場共同確認并繪制的平面圖為準。2.設施設備學校內配備有各類教學設施設備，包括但不限于課桌椅、實驗儀器、圖書資料、體育器材等。詳細清單見本協議附件一《學校設施設備清單》，該清單作為本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的時間和方式對學校進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關產權證明文件、協助辦理拆遷手續等。對乙方提供的有關學校的資料、信息等進行審核和查閱。2.義務按照本協議約定的拆遷補償標準和支付方式，向乙方支付拆遷補償款。負責辦理學校拆遷所需的各項審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，避免對周邊環境和人員造成損害。拆遷完成后，按照相關規定對拆除現場進行清理和平整，達到可交付使用的條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款。有權要求甲方在拆遷過程中保護學校內的文物、檔案等重要物品不受損壞。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕甲方的拆遷要求，并要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的學校相關資料，包括但不限于產權證書、土地使用證、學校規劃圖紙、設施設備清單等。協助甲方辦理拆遷相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合現場勘查、協助通知學校師生及相關人員等。在拆遷期間，負責妥善安置學校師生及相關人員，確保正常教學秩序不受影響。按照甲方要求的時間和方式騰空學校，并將學校及附屬設施設備完好無損地交付給甲方。配合甲方對學校內的設施設備進行清點、登記和搬遷等工作。三、拆遷補償1.拆遷補償款總額甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款構成土地補償：人民幣[x]元，用于補償乙方因學校土地被占用而遭受的損失。建筑物補償：人民幣[x]元，根據學校各類建筑物的建筑面積、結構、成新程度等因素進行評估確定。設施設備補償：人民幣[x]元，按照附件一《學校設施設備清單》中所列設備的評估價值進行補償。搬遷補助：人民幣[x]元，用于補助乙方因搬遷學校設施設備等產生的費用。臨時安置補助：人民幣[x]元，考慮到乙方在學校拆遷后需要一定時間進行新校址建設或安置相關教學活動，甲方給予乙方臨時安置補助，補助期限為自學校騰空交付之日起[x]個月。3.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。學校騰空交付且經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.支付賬戶乙方指定以下賬戶為接收拆遷補償款的賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、拆遷期限1.雙方約定的拆遷期限自本協議生效之日起至[拆遷完成日期]止。2.如因不可抗力或政府原因導致拆遷工作無法按照約定時間進行，拆遷期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。但甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件。五、拆遷程序1.準備階段甲方在拆遷前應制定詳細的拆遷計劃和方案，并通知乙方。乙方應按照甲方要求，在拆遷前完成學校內人員、教學設備等的搬遷和安置工作。2.實施階段甲方按照拆遷計劃和方案，組織專業拆遷隊伍對學校進行拆除工作。在拆遷過程中，雙方應安排專人負責現場監督和協調，確保拆遷工作順利進行。拆遷過程中產生的建筑垃圾等，由甲方負責按照相關規定進行清理和處置。3.驗收階段學校拆遷完成后，甲方應及時組織乙方進行驗收。驗收內容包括學校建筑物拆除情況、場地清理情況、設施設備搬遷情況等。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求及時整改，直至驗收合格為止。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空學校并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若甲方在拆遷過程中因自身原因造成乙方學校內的文物、檔案等重要物品損壞或丟失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方提供的資料、信息等存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表