安慶市租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于安慶市[具體地址]的標的物事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋甲方將位于安慶市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，結構為[結構類型]，房屋內包含[列舉房屋內主要設施設備，如水電設施、門窗等]。2.附屬設施及場地除上述房屋外，甲方同意乙方使用該房屋附屬的場地，面積約為[x]平方米，用于[具體用途，如停車、貨物堆放等]。同時，場地內設有[附屬設施描述，如消防設施、照明設施等]。3.租賃用途乙方租賃該房屋及附屬設施的用途為[具體用途，如辦公、經營[具體業務]等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自租賃期限開始之日起每[x]年調整一次，調整幅度為上一年度租金的[x]%。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用租賃標的物，有權要求乙方限期整改或解除合同。在租賃期限內，甲方有權轉讓租賃標的物，但應提前通知乙方，且轉讓后本合同對新的所有權人繼續有效。2.義務甲方應在租賃期限開始前將租賃標的物交付給乙方，并確保租賃標的物符合約定的使用狀態。甲方應負責租賃標的物的維修養護，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應保證租賃標的物不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔相應的賠償責任。五、乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內，乙方有權對租賃標的物進行合理的裝修裝飾，但應事先書面通知甲方，并不得損害租賃標的物的結構和安全。裝修裝飾費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方對裝修裝飾部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。乙方有權在租賃期限內將租賃標的物部分或全部轉租給第三方，但應事先書面通知甲方，并不得損害甲方利益。轉租合同的內容不得與本合同相抵觸，且乙方應就第三方的行為向甲方承擔連帶責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行其他損害租賃標的物的行為。因乙方使用不當或人為造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及安慶市的相關規定，合法經營。在租賃期間，乙方應自行承擔因經營活動產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。乙方應在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及附屬設施設備完好無損。如乙方未按時交還，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、維修與保養1.甲方維修義務租賃期間，甲方應負責租賃標的物的主體結構維修、屋面防水維修等重大維修項目。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修義務對于租賃標的物的日常維修保養，如水電設施、門窗等的維修，由乙方負責。乙方應及時維修，確保租賃標的物正常使用。如乙方怠于維修，導致租賃標的物損壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.維修費用承擔屬于甲方維修義務范圍內的維修費用由甲方承擔；屬于乙方維修義務范圍內的維修費用由乙方承擔。但因不可抗力或雙方約定由對方承擔的維修費用除外。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將租賃標的物交付給乙方或交付的租賃標的物不符合約定的使用狀態，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定擅自解除合同或干涉乙方正常使用租賃標的物，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方支付的押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定擅自改變租賃用途、轉租或損壞租賃標的物，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方應按照租賃標的物評估價值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔逾期交還期間的租金及其他費用，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方