工程管護合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[工程名稱]（以下簡稱"本工程"），并希望委托乙方對本工程進行管護；乙方具備提供工程管護服務的專業能力和資質，愿意接受甲方委托提供相關服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工程管護事宜達成如下協議：一、工程管護標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內容：[詳細描述工程包含的具體項目，如建筑物、道路、水電設施等]4.工程規模：[說明工程的占地面積、建筑面積、設備數量等相關規模指標]（二）管護范圍及內容1.管護范圍：涵蓋本工程的全部區域，包括但不限于建筑物主體結構、附屬設施、場地、綠化區域等。2.管護內容建筑物及附屬設施維護：定期檢查建筑物的結構安全，對墻面、屋頂、門窗等進行日常巡查，及時發現并處理裂縫、滲漏等問題；對附屬設施如電梯、消防設備、給排水系統、供電系統等進行維護保養，確保其正常運行。場地維護：保持工程場地的整潔衛生，及時清理垃圾和雜物；對場地內的道路、停車場等進行日常巡查，修復損壞的路面和設施。綠化養護：對工程區域內的綠化植被進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養護工作，確保綠化景觀的美觀和健康。安全保衛：負責工程區域的安全保衛工作，設置門禁系統，安排專人值守，防止無關人員進入；定期進行安全巡邏，確保工程設施和財產的安全。其他：根據工程實際情況和甲方要求，提供其他相關的管護服務，如協助甲方進行工程設施的更新改造等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的管護工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和內容提供管護服務。有權了解乙方的管護工作進展情況，獲取相關工作記錄和報告。2.義務向乙方提供本工程的相關資料，包括但不限于工程設計圖紙、竣工資料等，以便乙方開展管護工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付管護費用。協助乙方協調與工程相關的其他單位或個人的關系，為乙方開展管護工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取管護費用。有權根據本工程的實際情況和管護需要，制定合理的管護計劃和措施，但需報甲方備案。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保管護工作的順利進行。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議約定的標準和內容，認真履行管護職責，確保工程設施的正常運行和安全。配備專業的管護人員，并為其提供必要的培訓和管理，保證管護人員具備相應的專業知識和技能。建立健全管護工作檔案，詳細記錄管護工作的內容、時間、結果等信息，并定期向甲方報送管護工作報告。定期對工程設施進行檢查和維護，及時發現并處理各類問題，如遇重大問題應及時通知甲方，并采取相應的應急措施。遵守甲方的相關規章制度，保守甲方的商業秘密和工程信息。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的管護工作轉包或分包給第三方。三、管護費用及支付方式（一）管護費用1.雙方約定本工程的管護費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.管護費用包含乙方為履行本協議約定的管護職責所發生的全部費用，包括但不限于人員工資、設備維護費用、材料費用、水電費等。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付第一年管護費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應于每年[具體日期]前向甲方提交上一年度的管護工作報告，經甲方審核確認后，甲方在[x]個工作日內支付剩余的管護費用。3.乙方應向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付費用，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付管護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停管護工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常開展管護工作，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和內容履行管護職責，導致工程設施出現損壞或故障，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間提交管護工作報告，每逾期一日，應按照管護費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協議項下的管護工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照管護費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反甲方的相關規章制度或保守甲方商業秘密和工程信息的義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。（三）協議份數