家具倉庫出租合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的家具倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意租賃該倉庫用于存放家具，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[具體詳細地址]，面積為[x]平方米。倉庫內設有獨立的分區，可滿足乙方不同類型家具的分類存放需求。倉庫配備有完善的消防設施，符合消防安全標準。2.倉庫設施：倉庫內安裝有照明設備、通風設備、電力供應設備等，能夠保證倉庫內的正常使用環境。同時，倉庫周邊設有充足的停車位，方便乙方車輛進出。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租條款：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該倉庫，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供正式發票。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還倉庫及相關設施設備后的[x]個工作日內，將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，甲方有權根據法律法規及政策要求，對倉庫進行必要的修繕、改造或升級，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用倉庫的影響。2.義務甲方應保證倉庫符合安全使用標準，具備正常使用功能，且不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。甲方應按照本合同約定的時間和方式交付倉庫，并協助乙方辦理相關入駐手續。甲方負責倉庫的整體維護和保養，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等設施的維修。如因甲方原因導致倉庫出現質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應提供必要的物業服務，包括但不限于倉庫周邊的環境衛生清掃、公共區域的照明維護等。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用倉庫。乙方有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務和保障。在租賃期限內，乙方對倉庫內的家具享有占有、使用和保管的權利。但乙方應保證倉庫內家具的存放符合相關安全規定。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構或用途。如需對倉庫進行裝修、改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將倉庫恢復原狀。如乙方未恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。乙方應妥善保管倉庫內的家具及其他財物，做好防火、防盜、防潮等工作。如因乙方原因導致倉庫內發生火災、盜竊、水浸等事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應遵守倉庫所在地的物業管理規定及相關法律法規，不得在倉庫內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將倉庫及相關設施設備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、倉庫的使用與維護1.使用要求：乙方應按照家具存放的規范要求使用倉庫，合理安排家具的堆放位置，確保倉庫內通道暢通。不得在倉庫內堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品。2.維護責任：乙方在租賃期間應負責倉庫內家具的保管和維護，如因乙方保管不善導致家具損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。對于倉庫設施設備的正常損耗，由甲方負責維修；如因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。六、保險條款1.甲方保險：甲方應自行購買倉庫的財產保險，包括但不限于倉庫建筑物、設施設備等，保險金額應不低于倉庫的重置價值。如因保險事故導致倉庫受損，甲方應及時向保險公司索賠，并按照保險合同的約定處理相關事宜。同時，甲方應將保險理賠情況及時告知乙方。2.乙方保險：乙方應自行購買倉庫內家具的財產保險，保險金額應不低于家具的市場價值。如因保險事故導致家具受損，乙方應及時向保險公司索賠，并按照保險合同的約定處理相關事宜。同時，乙方應將保險理賠情況及時告知甲方。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付倉庫，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照原合同約定履行。如甲方拒不改正，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。如甲方因自身原因導致乙方無法正常使用倉庫，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不恢復或賠償，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如乙方在租賃期間損壞倉庫設施設備或拖欠水電費等費用，應負責修復或支付相應費用。如乙方拒不履行，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。如乙方違反本合同約定，提前解除合同或逾期交還倉庫，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。八、合同解除1.協商解除：經雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的時間、方式及相關責任。2.法定解除：如一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.不可抗力解除：因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商是否繼續履行本合同或解除合同。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知條款：本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應通過書面形式送達對方。送達地址為本合同首部雙方填寫的地址，如有變更，應提前書面通知對方。如因一方提供的送達地址不準確或未及時告知對方變更后的地址，導致通知等無法送達的，由責任方承擔相應后果。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲