工位租聘合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃工位的需求，甲方愿意向乙方提供相應(yīng)的工位租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃工位基本情況1.工位位置：甲方將位于[具體地址]的第[x]號工位出租給乙方使用。該工位所在區(qū)域?yàn)閇詳細(xì)區(qū)域描述]，周邊配套設(shè)施包括但不限于[列舉周邊配套設(shè)施，如電梯、衛(wèi)生間、茶水間等]。2.工位面積：該工位面積為[x]平方米，以現(xiàn)狀交付乙方使用。3.工位配置：甲方提供的工位配備有[詳細(xì)列舉工位配備的設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、電腦插座、網(wǎng)絡(luò)接口等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含工位使用費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等，但不包含水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方未損壞工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，且未拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方有損壞或欠費(fèi)情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用工位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回工位的，應(yīng)提前通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金比例退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)對公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)，包括但不限于電梯、衛(wèi)生間、茶水間等的清潔、維修等工作，確保乙方有一個(gè)良好的辦公環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與工位使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方使用的工位區(qū)域。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃的工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿の粺o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如無法解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃的工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變工位結(jié)構(gòu)或用途，不得在工位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于辦公區(qū)域的使用規(guī)定、安全規(guī)定等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將工位轉(zhuǎn)租給第三方使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方未按時(shí)交還或有損壞的，甲方有權(quán)自行處置，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向甲方或相關(guān)部門支付水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)每月向乙方提供水電費(fèi)明細(xì)賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)核對并支付費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：乙方在工位使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)支付給相應(yīng)的收費(fèi)單位。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行對公共區(qū)域的管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用工位的，甲方應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回工位或擅自提高租金等違反本合同約定的行為，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付賠償金。如乙方擅自改變工位結(jié)構(gòu)或用途，或在工位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付賠償金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將工位轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付賠償金。甲方有權(quán)收回工位，并要求第三方立即搬離。如乙方租賃期滿或合同解除后未按照本合同約定按時(shí)交還工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交還導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律