宜昌棧橋銷售合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有宜昌棧橋相關(guān)權(quán)益并有意出售，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下銷售合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宜昌棧橋概況宜昌棧橋位于[具體地理位置]，是一座[棧橋的類型，如木質(zhì)棧橋、混凝土棧橋等]結(jié)構(gòu)的棧橋，全長[具體長度]米，寬度為[具體寬度]米。棧橋由[棧橋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)描述]等部分組成，整體狀況良好，具備其相應(yīng)的使用功能。棧橋周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊相關(guān)配套設(shè)施，如觀景平臺(tái)、防護(hù)欄等及其具體情況]。2.權(quán)益范圍甲方出售的權(quán)益包括但不限于棧橋本身的所有權(quán)，以及棧橋所占用土地的[土地性質(zhì)，如國有建設(shè)用地使用權(quán)等]相關(guān)權(quán)益，該土地面積為[具體面積]平方米，土地使用期限至[到期日期]。同時(shí)，甲方保證對該棧橋擁有合法、完整、無瑕疵的處分權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦未與任何第三方就該棧橋存在權(quán)益糾紛或其他潛在爭議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供關(guān)于宜昌棧橋真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于棧橋的建設(shè)情況、使用狀況、產(chǎn)權(quán)狀況等相關(guān)資料（如有）。保證所出售的宜昌棧橋符合本合同約定的狀況，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的瑕疵。在交付前，負(fù)責(zé)對棧橋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的可交付狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與宜昌棧橋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)，提供必要的文件和配合，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對宜昌棧橋進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式將宜昌棧橋交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)的交付憑證，并確保乙方能夠順利接收棧橋及其相關(guān)權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和方式，取得宜昌棧橋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。接受甲方交付的宜昌棧橋及其相關(guān)權(quán)益，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)棧橋存在與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。在辦理與宜昌棧橋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供必要的文件和信息，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)。按照法律法規(guī)及本合同約定合理使用宜昌棧橋，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。在使用期間，負(fù)責(zé)對棧橋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致棧橋損壞或產(chǎn)生其他損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款雙方約定，宜昌棧橋的銷售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了宜昌棧橋及其相關(guān)權(quán)益的全部價(jià)款，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方按照合同約定履行義務(wù)，定金可抵作購買價(jià)款；若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款在甲方完成棧橋相關(guān)資料交付且乙方完成初步審核確認(rèn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款在辦理完宜昌棧橋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)且乙方取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付完首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將宜昌棧橋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）交付地點(diǎn)宜昌棧橋所在地，即[具體地址]。（三）交付方式1.雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)共同對宜昌棧橋進(jìn)行現(xiàn)場交接。甲方應(yīng)向乙方提供棧橋的相關(guān)資料（如有）、交付憑證等文件，并確保乙方能夠順利接收棧橋及其相關(guān)權(quán)益。2.交接過程中，雙方應(yīng)共同對棧橋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如棧橋的結(jié)構(gòu)完整性、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并要求甲方采取相應(yīng)措施解決。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理期限雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理宜昌棧橋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理登記所需的全部文件和資料，并確保所提供的文件和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商分擔(dān)。但因甲方原因?qū)е罗k理登記手續(xù)延遲或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付宜昌棧橋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的宜昌棧橋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若經(jīng)乙方催告后，甲方在合理期限內(nèi)仍未解決問題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，擅自對宜昌棧橋進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常取得棧橋所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在驗(yàn)收宜昌棧橋時(shí)故意隱瞞問題或在接收后擅自改變棧橋用途、進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致棧橋損壞或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，不配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，