家政房屋租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有家政服務相關需求，甲方擁有可供租賃的房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋用于家政服務事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方。該房屋具體坐落于[詳細樓棟號、單元號、樓層等]。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃此房屋僅作為家政服務場所使用，包括但不限于開展家政培訓、家政服務人員居住（若有）、家政業務洽談等與家政服務直接相關的活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：甲方提供的房屋為[毛坯房/簡裝房/精裝房]，屋內現有設施包括但不限于[列舉現有家具、家電、廚衛設備等，如空調[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機[x]臺、床[x]張等]。乙方應在租賃期間妥善使用和保管這些設施，如有損壞應照價賠償。甲方應確保房屋的水、電、氣等基礎設施正常供應，并承擔租賃期間因基礎設施故障導致的維修責任，但因乙方使用不當造成的除外。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含稅，如乙方需要甲方提供發票，因開具發票所產生的稅費由乙方承擔。2.支付方式：乙方應按照以下[具體支付周期，如每月/每季度等]方式向甲方支付租金。首期租金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內支付首期租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。后續租金：乙方應在每期租金到期前[x]日內支付下期租金。乙方可通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：若乙方選擇現金支付，應在甲方指定地點進行，并由甲方出具收款憑證。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、房屋及設施設備損壞賠償費等）后，應將剩余押金無息退還給乙方。若乙方未能按時支付相關費用或造成房屋及設施設備損壞未予賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定使用房屋，有權要求乙方立即改正，情節嚴重的有權解除合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務：甲方應保證所提供房屋的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋開展家政服務業務。甲方應按照本合同約定向乙方交付房屋及相關設施設備，并確保其正常使用功能。租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，但因乙方使用不當或不可抗力造成的除外。甲方應協助乙方辦理與家政服務相關的合法經營手續，提供必要的證明文件或協助乙方與相關部門溝通協調，但因辦理手續所產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及相關設施設備。在租賃期間，乙方有權根據家政服務業務需要對房屋進行合理裝修或布置，但不得改變房屋主體結構，裝修費用由乙方自行承擔。裝修方案應提前告知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或合同解除時，乙方應恢復房屋原狀。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行維修義務，確保房屋及設施設備正常使用。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構及設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，合法開展家政服務業務，不得從事違法違規活動。乙方應承擔租賃期間房屋的水電費、物業費、衛生費等相關費用。水電費應按照實際使用量按時向相關部門繳納，物業費及衛生費應按照與物業服務公司或相關管理部門簽訂的協議按時支付。乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋，并保證房屋及設施設備完好無損（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在租賃房屋內。六、房屋維修與保養1.維修責任：租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修。如出現房屋主體結構損壞，甲方應在接到乙方通知后[x]日內進行維修，因維修影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。乙方負責租賃房屋內設施設備的日常維修與保養。如設施設備出現故障，乙方應及時維修，維修費用由乙方承擔。但因甲方提供的設施設備質量問題導致的故障除外，此種情況下甲方應負責維修并承擔費用。2.緊急維修：在租賃期間，如房屋及設施設備出現緊急情況（如漏水、漏電、燃氣泄漏等）影響乙方正常使用或可能危及人身安全的，乙方應立即通知甲方，并采取必要的應急措施。甲方應在接到通知后[x]小時內到達現場進行維修，如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，甲方應在乙方提供維修憑證后[x]日內支付。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或提供的房屋不符合約定，導致乙方無法正常使用房屋開展家政服務業務，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構及設施設備，應負責修復或照價賠償，并按照損壞部分價值的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，逾期交還房屋，每逾期一日，應按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。乙方逾期交還房屋超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一