委托拆遷服務協議書模板?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體拆遷項目名稱]進行拆遷，并委托乙方提供相關拆遷服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供拆遷服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷范圍本次拆遷范圍為位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，具體范圍以政府相關部門批準的拆遷紅線圖為準。（二）拆遷內容1.拆除拆遷范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬設施，包括但不限于房屋、廠房、倉庫、圍墻、道路、綠化等，并清理場地內的建筑垃圾和廢棄物。2.協助甲方辦理與拆遷相關的各類審批手續，包括但不限于拆遷許可證、規劃許可證、施工許可證等，并確保拆遷工作符合法律法規及政策要求。3.負責與拆遷范圍內的被拆遷人進行溝通、協商，簽訂拆遷補償安置協議，協助甲方支付拆遷補償款，并監督拆遷補償款的使用情況。4.組織實施拆遷過程中的安全保衛工作，確保拆遷現場的人員和財產安全，防止發生安全事故。5.配合甲方做好拆遷過程中的信訪維穩工作，及時處理被拆遷人的訴求和糾紛，維護社會穩定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權了解拆遷工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作。有權根據拆遷工作的需要，調整拆遷計劃和要求，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供與拆遷項目有關的文件、資料和信息，包括但不限于拆遷紅線圖、土地權屬證明、房屋產權證明、規劃設計文件等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本協議約定向乙方支付拆遷服務費用。協助乙方辦理與拆遷相關的各類審批手續，提供必要的支持和配合。負責協調與政府相關部門、被拆遷人及其他相關方的關系，為乙方開展拆遷工作創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷服務費用。有權根據拆遷工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和支持。有權自主組織實施拆遷工作，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務按照國家法律法規及政策要求，制定詳細的拆遷工作計劃和方案，并報甲方備案。組建專業的拆遷工作團隊，配備具備相應資質和經驗的工作人員，并確保工作人員遵守法律法規及職業道德規范。嚴格按照本協議約定的拆遷范圍、內容和要求，組織實施拆遷工作，確保拆遷工作按時、順利完成。在拆遷過程中，妥善保管甲方提供的文件、資料和信息，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，及時反饋拆遷過程中出現的問題和困難，并提出解決方案和建議。負責拆遷過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保拆遷現場的人員和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。配合甲方做好拆遷過程中的信訪維穩工作，及時處理被拆遷人的訴求和糾紛，維護社會穩定。如因乙方原因引發群體性事件或其他不良影響，乙方應承擔全部責任。在拆遷工作完成后，及時清理拆遷現場，恢復土地原狀，并將拆遷相關資料整理歸檔后移交甲方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.經雙方協商確定，甲方應向乙方支付的拆遷服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述服務費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致拆遷工作延誤或增加工作量的除外。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷范圍內[x]%的建筑物拆除工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷工作，并經甲方驗收合格，且乙方將拆遷相關資料整理歸檔后移交甲方后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付拆遷服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供與拆遷項目有關的文件、資料和信息，或提供的資料不真實、不合法、不完整，導致乙方無法正常開展拆遷工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆遷范圍、內容和要求組織實施拆遷工作，或未按時完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷服務費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中違反法律法規及政策要求，或因乙方原因導致拆遷工作出現安全事故、群體性事件或其他不良影響的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定妥善保管甲方提供的文件、資料和信息，或泄露給任何第三方的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，或未及時反饋拆遷過程中出現的問題和困難，導致甲方無法及時了解拆遷工作情況的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協議雙方的聯系方式如下：甲方聯系人：__________________甲方聯系電話：__________________甲方地址：__________________乙方聯系人：__________________乙方聯系電話：__________________乙方地址：__________________2.一方如需向另一方發送通知或其他文件，應以書面形式通過快遞或專人送達的方式發送至對方上述地址。如地址發生變更，應提前[x]日書面通知對方。通知或文件自送達之日起生效。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具