存量房全款合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套存量房（以下簡稱"該房屋"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意以全款方式購買該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______。房屋所有權證號為：__________________，土地使用權證號為：__________________。2.房屋附屬設施及裝修情況附屬設施包括：______（詳細列舉附屬設施，如固定裝修、家電、家具等，可另行附件說明）。裝修情況：房屋為______裝修，裝修標準為______（描述裝修的具體情況，如豪華裝修、中等裝修等）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應保證對該房屋享有合法的所有權，有權出售該房屋，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應在本協議簽訂后______日內，向乙方提供該房屋的相關產權證明文件、房屋現狀照片等資料，并協助乙方辦理房屋產權過戶手續。4.甲方應按照本協議約定的時間和條件，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付前，甲方應負責清理房屋內的物品，并保證房屋及附屬設施完好無損。5.甲方應協助乙方辦理與房屋相關的水、電、氣、物業等過戶手續，并承擔因房屋過戶產生的相關稅費（法律法規另有規定的除外）。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付房屋及附屬設施，并協助辦理房屋產權過戶手續。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付購房款。3.乙方應在接收房屋時，對房屋及附屬設施的現狀進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。4.乙方應承擔辦理房屋產權過戶手續過程中產生的除甲方應承擔的稅費外的其他費用。三、購房款及支付方式1.該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金在乙方支付購房款時抵作購房款。3.乙方應在甲方辦理完房屋產權過戶手續后的______日內，將剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部購房款后的______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付地點為該房屋所在地。2.房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發現房屋及附屬設施存在損壞或與本協議約定不符的情況，甲方應負責修復或賠償。五、產權過戶1.甲方應在本協議簽訂后______日內，積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的相關文件和資料，由雙方按照法律法規的規定各自提供。2.乙方應按照產權過戶部門的要求，及時提供辦理過戶手續所需的相關文件和資料，并配合甲方完成產權過戶手續的辦理。3.因辦理產權過戶手續產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。但本協議另有約定的除外。六、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付房屋或協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的購房款及利息（如有）。2.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。3.若甲方提供的房屋存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的購房款及利息（如有）、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失等。4.若乙方在接收房屋后，擅自改變房屋結構或用途，導致房屋受損或不符合相關規定的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。5.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__