工地發包合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬將[工地名稱]的相關工程發包給乙方進行施工，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將工地發包給乙方事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：詳細描述工程所涵蓋的具體工作內容，包括但不限于場地平整、基礎工程、主體結構施工、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，以及各項工程的具體規模和要求。如涉及特定的建筑結構、工藝要求或特殊材料使用，應在此處明確說明。4.工程期限：計劃開工日期：[具體日期]計劃竣工日期：[具體日期]總工期天數：[工期天數]工期計算方式：以開工通知發出之日起計算，至工程通過竣工驗收之日止。如遇不可抗力或甲方書面同意的其他原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應在延誤情況發生后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。上述合同價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內容所需的費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、規費、稅金及其他一切相關費用，不因任何因素調整，但因設計變更、現場簽證等符合合同約定的情形導致工程價款增加或減少的除外。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。每月[具體日期]，乙方提交當月已完工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內支付當月已完工程價款的[x]%。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同價款的[x]%。工程竣工結算完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至結算價款的[x]%。剩余結算價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權按照合同約定對乙方的工作進行驗收，如發現乙方工作不符合合同要求，有權要求乙方返工或采取其他補救措施，由此產生的費用由乙方承擔。有權根據工程實際情況，在符合法律法規及合同約定的前提下，對工程進行合理的調整和變更。2.義務：負責辦理工程建設相關的各種審批手續，確保工程建設合法合規。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。向乙方提供施工所需的現場條件，包括但不限于施工場地的通水、通電、通路等，并協調解決施工過程中與周邊環境及其他相關方的關系。向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對乙方進行技術交底，確保乙方清楚了解工程要求和施工規范。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定要求甲方支付工程價款。有權要求甲方提供施工所需的現場條件、施工圖紙及相關技術資料，并要求甲方進行技術交底。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延及費用補償。2.義務：具備與本工程相適應的施工資質和安全生產許可證，并確保在工程施工期間持續有效。組建專業的施工管理團隊，配備足夠的專業技術人員和施工人員，確保工程順利進行。施工人員應具備相應的從業資格證書，并遵守施工現場的各項規章制度。按照國家及地方現行的施工規范、質量驗收標準和設計圖紙要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，應接受甲方及監理單位的監督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方及監理單位審核同意后嚴格執行。確保工程按時竣工交付，如因乙方原因導致工期延誤，應按照合同約定承擔違約責任。負責施工現場的安全生產管理，制定安全生產規章制度，配備必要的安全防護設施和警示標志，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。做好施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，避免對周邊環境造成不良影響。負責工程施工期間的成品保護工作，對已完成的工程部分進行妥善保護，如因乙方原因造成成品損壞，乙方應負責修復或賠償。按照合同約定的時間和內容向甲方提交工程進度報告、質量檢驗報告、竣工結算報告等相關資料。在工程竣工驗收合格后，按照相關規定及合同約定提供工程保修服務，保修期限按照國家及地方相關規定執行。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家及地方現行的施工質量驗收規范及標準，達到合格等級。乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量符合合同要求。2.驗收程序：工程施工過程中，乙方應按照相關規范和標準進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位進行驗收。甲方及監理單位在接到乙方驗收申請后，應在[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，各方應在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位提出的整改意見進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。分項工程完工后，乙方應及時通知甲方及監理單位進行分項工程驗收。分項工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。單位工程完工后，乙方應自行組織有關人員進行檢查評定，并向甲方提交工程驗收報告。甲方在接到乙方工程驗收報告后，應在[x]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，各方應簽署竣工驗收報告。3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及監理單位進行驗收。未經甲方及監理單位驗收合格，乙方不得進行隱蔽施工。乙方應在隱蔽工程驗收前[x]小時以書面形式通知甲方及監理單位驗收的內容、時間和地點。甲方及監理單位應在接到通知后[x]小時內到達驗收現場。如甲方及監理單位未能按時到達，乙方可自行組織驗收，但應做好記錄，甲方及監理單位事后有權對驗收記錄進行檢查。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。如驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位提出的整改意見進行整改，重新組織驗收，直至驗收合格為止。因乙方原因導致隱蔽工程驗收不合格而返工的費用由乙方承擔，工期不順延。五、工程變更1.變更程序：甲方有權根據工程實際情況提出工程變更。甲方提出工程變更時，應提前[x]天書面通知乙方，并提供變更的詳細內容和相關圖紙資料。乙方在收到甲方的工程變更通知后，應在[x]天內提出變更報價及工期調整建議，并報甲方審核。甲方應在收到乙方報價及建議后[x]天內進行審核，并給予書面答復。如雙方就工程變更的價格及工期調整達成一致意見，應簽訂工程變更協議，并作為合同的補充文件，與原合同具有同等法律效力。如雙方未能達成一致意見，應按照合同約定的爭議解決方式處理。2.變更價款調整：工程變更價款按照以下原則調整：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方審核確認后執行。因工程變更導致乙方增加或減少的費用，應在工程變更協議簽訂后[x]天內調整合同價款。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照合同約定提供施工所需的現場條件、施工圖紙及相關技術資料，或未按時進行技術交底，導致乙方無法正常施工，工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并按照合同約定賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因造成工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及已完工程價款，同時乙方應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及已完工程價款，同時乙方應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定履行成品保護義務，導致已完工程部分損壞，乙方應負責修復或賠償。若乙方未按照合同約定提交工程進度報告、質量檢驗報告、竣工結算報告等相關資料，每逾期一天，應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定提供發票，導致甲方無法付款的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后[x]天內書面通知對方，并提供相關證明文件。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。4.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。5.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯系方式即為各自的有效送達地址。任何一方如需向對方發出通知或其他文件，應以書面形式通過郵寄或專人送達的方式發送至對方的有效送達地址。如以郵寄方式送達，自