學校公租房購買合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有學校公租房的相關權益，乙方有意購買該公租房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出售的公租房位于學校[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為居住。該房屋為[毛坯/簡裝/精裝]狀態，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如門窗、水電線路、廚房用具、衛生間潔具等]。2.公租房權益情況該公租房是甲方依據學校相關政策獲得的租賃權益，目前處于[租賃期限剩余時長]的租賃期內，甲方保證其擁有合法、完整的租賃權益，有權對該公租房進行轉讓。學校對公租房的管理規定及相關權益情況如下：學校為公租房的管理主體，負責對公租房的分配、使用、維護等進行監督管理。乙方購買該公租房后，需遵守學校關于公租房的各項管理規定，包括但不限于居住人員資格審核、租金繳納標準及方式、房屋使用限制等。公租房的土地性質為[土地性質，如劃撥等]，購買后乙方需按照學校要求辦理相關手續，承擔相應費用，以確保對公租房的合法使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實提供公租房的相關信息，包括房屋現狀、租賃權益情況、學校管理規定等，確保乙方在充分了解的情況下做出購買決策。協助乙方辦理公租房購買的相關手續，包括但不限于與學校溝通協調、提供必要的證明文件等，確保購買手續順利完成。保證在本合同簽訂前，該公租房不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如有糾紛由甲方負責處理并承擔相應責任，確保乙方購買后能夠正常使用該房屋。在乙方支付全部購房款后，將公租房的相關權益及房屋實際交付給乙方，并協助乙方辦理與學校的租賃變更等手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，協助辦理公租房購買相關手續。在購買手續完成后，有權合法使用該公租房，享受相應的居住權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。認真閱讀并遵守學校關于公租房的各項管理規定，按照規定使用公租房，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規活動。配合甲方辦理公租房購買的相關手續，提供必要的證明文件和信息，承擔因辦理手續產生的相關費用，如手續費、稅費等（具體費用承擔方式見本合同約定）。在房屋交付后，負責對公租房進行合理使用和維護，如因使用不當造成房屋損壞或設施設備故障，應承擔維修或賠償責任。三、購房款及支付方式1.購房款金額乙方購買該公租房需向甲方支付購房款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付購房款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方協助辦理完公租房購買相關手續，且學校確認乙方購買資格后的[x]日內一次性支付給甲方。四、房屋交付及相關手續辦理1.房屋交付時間在乙方支付全部購房款后，甲方應在[x]個工作日內將公租房及相關權益交付給乙方。交付標準為房屋現狀交付，甲方應確保房屋內設施設備能夠正常使用。2.手續辦理甲方負責在本合同簽訂后[x]個工作日內，向學校提交公租房轉讓的書面申請，并協助學校進行審核。學校審核通過后，甲方應協助乙方辦理租賃變更手續，將公租房的租賃權益變更至乙方名下，相關費用由[具體方]承擔。辦理公租房購買及租賃變更手續過程中產生的一切稅費、手續費等，按照國家法律法規及學校相關規定由雙方各自承擔（如有明確約定）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方如實提供公租房相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未能在規定時間內協助乙方辦理公租房購買及租賃變更手續，每逾期一日，應按照購房款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的公租房存在產權糾紛或債權債務糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應負責處理并承擔相應責任，如乙方因此解除合同，甲方應全額退還乙方已支付的購房款，并按照購房款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照學校公租房管理規定使用房屋，導致學校或甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在辦理公租房購買手續過程中提供虛假信息或拒絕配合辦理相關手續，導致手續無法順利完成的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充