學校開學季租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因學校開學季相關需求，需租賃甲方的相關標的物或服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物：房屋：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，包含[房間數量及布局等詳細描述]。該房屋設施設備齊全，包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、熱水器、家具等]。場地：位于[場地具體地址]，面積為[x]平方米，場地用途為[具體用途，如教學活動場地、學生活動場地等]，場地狀況良好，周邊配套設施完善。2.租賃服務：清潔服務：租賃期間，甲方負責提供房屋及場地的日常清潔服務，包括地面清掃、門窗擦拭、衛生間清潔等，清潔標準應達到[具體清潔標準要求]。安全保障服務：甲方配備專業安保人員，負責租賃區域的安全保衛工作，確保乙方人員及財產安全。安保人員應[列舉安保人員的工作內容和職責要求]。設備維護服務：對于租賃房屋及場地內的設施設備，甲方應定期進行維護保養，確保其正常運行。如遇設備故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內安排維修人員進行維修，維修費用由[明確承擔方]承擔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在租賃期限屆滿前[x]日通知甲方是否續租，如續租，雙方應另行協商簽訂續租合同；如不續租，乙方應在租賃期限屆滿后[x]日內將租賃標的物或服務完好歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：房屋租金為每月人民幣[x]元；場地租金為每月人民幣[x]元；清潔服務費用為每月人民幣[x]元；安全保障服務費用為每月人民幣[x]元；設備維護服務費用為每月人民幣[x]元。以上租金及服務費用合計每月人民幣[x]元（大寫：__________________）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金及服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金及服務費用后，應向乙方開具合法有效的發票。四、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及服務費用。有權對租賃標的物或服務進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權收回租賃標的物或服務。2.義務：應按照本合同約定的時間和標準，向乙方提供租賃標的物或服務。負責租賃標的物的維修保養（除因乙方使用不當造成的損壞外），確保其正常使用。保證租賃標的物的合法性，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。遵守國家法律法規及本合同約定，不得干涉乙方正常使用租賃標的物或服務。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用租賃標的物或服務。在租賃期限內，對租賃標的物享有合理的使用權，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃標的物的用途或進行轉租。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務。2.義務：應按照本合同約定的時間和方式支付租金及服務費用。合理使用租賃標的物或服務，不得損壞租賃標的物或從事任何違法違規行為。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得對租賃標的物進行裝修、改造或增設他物。遵守國家法律法規及學校的相關規章制度，配合甲方做好安全、衛生等工作。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照甲方要求將租賃標的物或服務完好歸還甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃標的物或服務，或提供的租賃標的物或服務不符合約定的，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方采取補救措施或減少租金及服務費用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及服務費用、違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行轉租，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方損壞租賃標的物或租賃標的物內的設施設備，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行賠償責任的，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續補足。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同