安置房屋出售合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]購買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一套安置房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房屋位于[詳細地址]，具體樓棟號為[樓棟號]，單元號為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終面積以房屋產權登記機關實際測定的面積為準，若實際面積與本協議約定面積有差異，雙方同意按照多退少補的原則進行處理。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業等具體用途]。4.房屋現狀：該房屋為[毛坯房/簡裝房/精裝房等具體裝修情況]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如門窗、水電設施、廚衛設備等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取房屋出售價款。對該安置房屋享有合法的處分權，并保證該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務甲方應向乙方如實告知該安置房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權屬狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況、房屋質量問題等。協助乙方辦理該房屋的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照產權登記機關的要求配合乙方履行相關手續。辦理產權登記手續所產生的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在房屋交付前，負責處理該房屋可能存在的與第三方的糾紛，確保乙方能夠順利接收房屋。按照本協議約定的時間和條件，將房屋及附屬設施交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定交付房屋及附屬設施，并保證房屋質量符合相關標準。在甲方履行本協議約定的義務后，有權要求甲方協助辦理房屋產權登記手續。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋出售價款。配合甲方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的自身資料，并按照產權登記機關的要求履行相關義務。在接收房屋時，應按照房屋現狀進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時通知甲方。三、房屋出售價款及支付方式1.房屋出售價款：該安置房屋的出售價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本協議約定的義務后，可抵作房屋出售價款。若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體時間節點]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款與定金之和應不低于房屋出售價款的[x]%。尾款：剩余房屋出售價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在房屋產權登記手續辦理完畢且甲方將房屋交付給乙方后[x]日內支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]前將房屋及附屬設施交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理時間內交付房屋。2.交付條件房屋已通過相關部門的驗收，符合交付使用標準。甲方應向乙方提供房屋的質量保證書和使用說明書。房屋內的附屬設施應保持完好，能夠正常使用。3.交付手續：雙方應在房屋交付現場進行交接，簽署房屋交接單。交接單應包括房屋的基本信息、附屬設施清單、房屋鑰匙等物品的交接情況等內容。甲方應將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方，乙方應在交接單上簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋出售價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋出售價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該房屋存在的產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、違約金、因此產生的其他費用以及乙方因該房屋無法正常使用而遭受的損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋出售價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋出售價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋出售價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋出售價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方中途反悔，不愿意購買該房屋，無權要求甲方返還定金，同時乙方應按照房屋出售價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋出售價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋出售價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補